1樓：匿名使用者
這個問題只有自己去找人來維修了，裝修的保修期國家規定的就是兩年，在保修範圍內的開發商可以負債給你維修，不在的就只有自己處理了，這就像你買個什麼，都有個保修期一樣的。
2樓：金面天王
現行的建築工程質量管理條例和其他相關法規規定，裝飾裝修工程的質量保修期就是兩年，水暖電照等工程質量保修期也是五年，防水工程保修期五年，主體工程（承重砌體、樑板柱剪力牆等）保修期為50年（一般建築），這要從工程竣工驗收之日起算。現在你的問題顯然已經超出了上述範圍，不是沒辦法給你維修，是過了保修期自己要承擔費用，況且上述這些內容是施工單位對業主的保修，所以開發商也沒有義務找人給你修 ，誰能管你呀，這和一臺電視機你看了十年用壞了要自己修一個意思。你可以找物業或開發商商量，由你來出費用，找原施工單位或其他施工企業為你維修。
另外上述問題比較小，還不如找個街頭幹靈活兒的建築工人來做，哪個城市都有省時省力省錢，自己看著點就是了。 要是有個朋友是做這行的業內人，那就更簡單了，一句話就辦了，回頭別忘了請朋友吃飯啊！
請問房頂開裂鼓包怎麼辦
3樓：日出在子夜
如果頂面開裂鼓包的面積不大，可以區域性修補，如果面積大，最好還是全部剷掉重做，具體步驟如下：
1、牆面沾水（潤溼原有牆面，鏟的時候省力）
2、剷除原牆面已經被水浸過的部分，最好連膩子層一併剷掉。
3、刷介面劑，一定要都刷到，而且要刷勻。
4、對牆面的裂縫，還要做防裂處理。就是在刮膩子前，在裂縫處用108膠粘最少超出裂縫兩邊各20釐米寬的「的確良」布，
5、等牆幹後，刮膩子（視原牆面狀況做兩到三遍，每遍都要等完全乾透後再做下遍）。
6、砂紙打磨平整，
7、依次刷底漆和麵漆（或滾刷），底漆二遍，面漆三遍，每遍要等完全乾透後再做下遍。
4樓：風塵火舞
把所有開裂鼓包的位置剷除掉，刷介面劑後重新打膩子刷塗料
房屋頂有鼓包開發商拒絕維修賠償，該如何找相關部門？
5樓：
到住建委問問，我們這邊開發商交保證金，就是怕質量有問題。
家住頂樓，房頂出現裂縫並漏水。找相關部門，說已經過了五年保修期，不由他們負責，該怎麼辦？
6樓：安家e站
找物業公司或者基建處。
如果真過了保修期，還是應該維修的，忘了嗎？你已經繳過維修**了。
7樓：匿名使用者
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
您的房子問題是房頂出現裂縫，才導致的漏水，所以我認為這不僅僅是屋面防水工程的防滲漏，而屬於房屋的主體結構質量問題，因為房頂屬於房屋的主體結構，所以保修期不應為5年，而「為設計檔案規定的該工程的合理使用年限」，關於這一合理使用年限，你可以看看開發商出具的《住宅質量保證書》中是否有規定。
房子在質保期內出現問題，但由於某些原因沒有及時向物業反映，現在過了質保期還有解決的辦法嗎？謝謝！
8樓：匿名使用者
找驗房公司驗房，出具房屋質量報告書，就有法律依據了
9樓：雲臺天涯
1聽說不算，要找專業公司；2過了質保期，個體的情況只有自己解決了；如果是大面積的問題，則眾業主一起想辦法。
商品房5年保修期過後，屋頂漏水怎麼辦？
10樓：匿名使用者
1、多次修補都沒有解決問題應該還是開發商的責任。根本就不存在保修期已經過了的說法。如果維修後5年之內沒有滲漏才叫保修期已過。
物管不理是因為要處理也是要找開發商。如果你不想太麻煩就直接找個專業的防水處理公司花錢進行維修。
2、修補滲漏要根據現場檢視的情況來定，最好找個有專業防水資質的公司員工來看看。
3、樓頂隔熱層有多種材料，如果是煤渣鋪墊得話一旦滲漏就麻煩了，有些隔熱層是一種板材，本身就有防水功能。
11樓：匿名使用者
自己修吧，物業是能推就推的，用漏立停，二三十元一瓶，塗到裂縫上就可以了，自己就可以動手做，非常簡單，省錢又好用，**上就能買到。
12樓：匿名使用者
我家也這樣，找物業交了大修**才給修。
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