1樓：匿名使用者
開發商那裡的ding金，一般是訂金，即預付款的意思，一般可以退回。如果是定金，那就拿不會來了。當然很多時候你可以找很多理由比如家裡臨時急事，生病，下崗了將來沒能力還款等等理由每天和他磨，如果真的磨不成那也沒辦法，畢竟從法律層面來講「定」金是拿不回來的。
題外話，如果你咬咬牙，還能買的動，就買吧，現在通貨膨脹這麼厲害，房價只是暫時停止**，將來還是要漲的，晚買不如早買！！ ！就算你磨回了這1萬塊，暫時性來看你是勝利了，但是長期來看，你基本是輸了，所以自己好好想好！
2樓：
有點渺茫哦
定金是一種金錢擔保方式。 其擔保性體現在法律對定金罰則的規定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。）
交了1萬元定金，現在不想籤購房合同，的定金能拿回嗎
3樓：爵爺的網路
簽訂購房協議前一定先看購房合同樣本,如果你能證明在簽訂購房協議前房地產公司沒有向你本人出示購房合同樣本的，這定金完全可以要回來的，貸款方面的問題你最好是進行錄音取證。
購房者簽訂購房協議後，由於一些房地產公司對示範本中的面積增減處理條款、質量賠償條款、交付條款、違約責任條款進行修改，並且將修改後的內容事先印製作為示範合同的補充條款並作為不可協商的條款，如購房者對購房合同不能達成一致，開發商往往會以購房人違反定購房協議約定為由不予退還定金，為避免糾紛，購房者應儘量不要直接簽訂購房合同。
建議你請律師陪同，律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人瞭解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。
律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
急求！簽訂購房合同同時交了一萬定金，現在不想買了，除了要賠償定金外，還要不要負其他法律責任?
4樓：匿名使用者
先不說賠償，如果你確定售樓小姐威脅你，你可以先告他恐嚇罪。至於法律責任是不用的。應為你已經給了定金,如果你們有約定在什麼時候理清手續，當超過時間，定金那是沒的了。
5樓：匿名使用者
從法律層面講：首先要確定是定金還是訂金，如果真的如你所說是定金，那就定金要不回來了。至於法律責任，沒有的事情。唬你的~~~~
6樓：匿名使用者
沒什麼法律責任的，定金是要不回來了那是肯定的。
簽訂了購房協議，繳納了2萬定金，現在不想籤購房合同了，2萬還能拿回來嗎？ 該如何維護自己的利益啊？
7樓：愛請教先知
你簽了合同，並繳了定金 。現在不履行合同，那是違約，2萬定金作為違約金給予對方賠賞。相反，對方違約不賣房給你，對方將會返還你2萬定金還另加2萬元作為違約賠賞金。
現在是你違約，所以你2萬定金是拿不回來了。
已交定金和一半房款但未籤購房合同能否退款，我是5月24日交三萬定金籤認購書，開發商說七個工作日後
8樓：匿名使用者
沒開盤為什麼付錢？現在銀行缺錢，開發商也缺錢，都用這種方式開始先套客戶的錢，然後解燃眉之急麼？他們肯定還要拖的。
如果你退款，肯定是能夠退的，不屬於違約，因為沒有合同。但是定金3萬估計比較難拿回來。你就說優惠不要了，我只要一半房款，定金認購書還是有效的。
看能不能要回來。
交了定金,我不符合購房條件,開發商會退房嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發商要回定金的：
1、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據《合同法》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認購協議》，也不論雙方是否約定定金退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者；
2、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》，開發商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失；
3、在開發商具備商品房預售法定條件，取得《房地產預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定，要求開發商退還所支付現金；
4、如果是開發商原因導致合同不能簽訂則您可以要求開發商退還相應的定金，但是如果是您自身原因，而開發商並沒有相關的隱瞞等情形，您只是單方提出退定金的要求，要根據認購書中退房相關約定交納違約金。若無約定，您可以和開發商積極溝通協商解決。
10樓：喜氣東來福滿門
可以由**審查部門處理。
不是本人簽訂的購房合同能退定金嗎
11樓：寒豆小姐
經當事人授權的他人代簽的購房合同是有效的，沒有證據證明房屋銷售方存在欺騙欺詐等認定合同無效事由的，不能退回定金。
他人未經當事人授權簽定的購房合同，由簽字人承擔履行購買合同的義務。至於定金是否退回，要根據具體情況而論。但有一點可以肯定，即使能退回當事人的定金，那麼簽定購買合同的人要承擔違約責任或向當事人補償定金。
12樓：空白時光
因徵信沒過貸不了款、開發商要求我用父母的名字貸款、父母59歲、只可以貸10年、後續房貸壓力會很大、無力承擔、定金也是父母籤的我的名字、我當時不在場、我現在不想買了、開發商卻不退定金、我的定金還可以要回來嗎？
請問我交了十萬購房定金，只有開發商出具的收據，雙方沒有簽訂購房合同。現在想退房，需要交納違約金嗎？
13樓：封城孤客
你先補充一些事實我才能準確回答你:房屋總價多少？收據上明確寫的「定金」兩個字嗎？
是否還有其他書面約定（比如認購、預購協議）或備註？想退房的真實原因是什麼？按最初計劃，開發商要求具體什麼時候去籤購房合同？
開發商在此過程中是否有失當行為（如資質不全、不守承諾等等）？還有，感慨一下，定金就給十萬，哥們兒你真有財！
14樓：安巨集偉安瑩
您的定金沒了，但違約金不用交了
15樓：匿名使用者
需要定金不退，總房款得百分之二十
我是一名軍人,現購房交了定金,辦手續要本人簽字 但部隊不準假外出,不曉得該昨辦了
出一份授權給你最信任的人，說清楚你的情況和你要授權辦理的事情，簽好你的名字，連同你的身份證件給那個人，讓他 她帶著他本人的證件代你辦理即可。讓別人把合同拿到部隊來籤咯！要是我早就翻圍牆出去了哦！讓你親戚去拿合同，然後航空快遞給你，你收到後喊快遞員不要走，你簽好後馬上交給他航空快遞回去。航空快遞3天內...
我想貸款1萬元該怎麼辦，我想貸款1萬元，怎麼辦手續？
辦理銀行貸款需要準備資料 1.有效身份證件 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明 3.婚姻狀況證明 4.銀行流水 5.收入證明或個人資產狀況證明 6.徵信報告 7.貸款用途使用計劃或宣告 8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件 1 年滿18年週歲的具有完全民事行為能力 城鎮居民常住...
買二手房，交了2萬定金，簽了協議，現在不想買了，定金不要了，也不買了行嗎
不買可以。根據 中華人民共和國合同法 第一百一十五條 當事人可以依照 中華人民共和國擔保法 約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金...