1樓：匿名使用者
15萬的首付，按30%來算，總價也就40-50萬的房子,如果想買80-90平的房子，新房的話，樓上說的北城估計也買不到。而北城不光是長豐的，而且離市區大約有二十多公里呢，現在不知道可通公交呢。前向天我開車過去還要半個小時呢。
離北城更偏的力高共和城，聽說現在的房價也有6000多，如果兩室一廳也要50多萬呢，至於樓上說的濱湖，千萬別信，那裡的房子早都超過8000了，現在那裡10000以下的房子已經很難找了。也就是說15萬的首付在合肥買新房即使是最偏、最遠的地方也不可能，包括長豐、肥東、肥西離合肥近點的地方。如果一定要買的話，可以考慮二手房，不過這麼多錢，只能買20、30年以上房齡的老房子了，不過時間這麼久的房子你的按揭估計辦不下來的。
也就是說40-50萬要一次付清，合肥的房價可以到網上去查查，我的意見僅供參考！！！
2樓：皖美出行
那隻能是北城了，阜陽北路高架通車後到市中心很快。就是房產證是長豐縣的
3樓：匿名使用者
東城，和北城在大開發，原來開發商買地的價錢相對低，所以現在這邊的房價也相對公道些。至於質量要看你自己挑選
4樓：匿名使用者
濱湖吧，學區好
北城的不推薦（我在那上了3年學，去年才畢業），挺荒涼，去一趟市中心挺遠的，灰塵還大，總之我對他沒什麼好感
5樓：合肥班長
奧園譽峰位於合肥市長豐縣吳山鎮，做為目前合肥最便宜的樓盤，優惠後均價僅5000起，目前一期已經交房，從交房的情況看，小區大門氣派、綠化率高、大廳裝修奢華、有兒童遊樂場、健身中心等，非常值得購買！
請問合肥**的房子價效比比較高？
6樓：
要說價效比最高的，當屬政務區，其次是濱湖、蜀山
7樓：匿名使用者
一樓說的不是價效比，說的是**最高的。
準備在合肥買房?不知道哪的好
8樓：紅蝴蝶的衣服
個人認為經濟開發區和政務區不錯~~
2選1應該不會錯的!!!
9樓：愛長中
政務區！未來有很大的發展前途的！
10樓：l汪偉
我覺得你還是在經濟開發區哪買房子
雖然哪現在不怎麼樣不過以後會是很不錯的寶地啊在說哪的房價現在還不是太高
現在有很多人在哪訂房子
你不妨去看看
11樓：匿名使用者
考慮孩子上學就濱bai湖新區
,但發展會比du
政務新區慢一點
zhi個人認為;首選升值dao及居住應在政務內新區容,環境優美,配套日趨更全，現價高於濱湖新區．老城區**高，太擠太吵，但好學區除了搬走的一中＼46中＼師範附小之外，主要都在老城區．你自己參考著決定吧，現在買絕對不吃虧，我9月份買的綠城百合均價4900，現在均價6100了！合肥房價還有很大空間！
12樓：匿名使用者
要看你是投資還是自己住了,投資的話風險大了,濱湖不錯!
自已住元一時代廣場周邊很不錯!房價3500-4000
合肥在**買房比較好？
13樓：匿名使用者
100-120平，首付30w，那麼樓主的購買能力還是不弱的，可以考慮的區域也是相對較廣泛的，推薦幾個樓盤：濱湖區-萬達城（未來大有可為）-均價7200；廬陽區-中鐵國際城（200w方社群體量大，學區佳）-均價七千三四；蜀山區-加僑悅山（地鐵盤，**實惠）-六千六七。
14樓：扶雋利
要不大唐樂購 便宜 位置好
15樓：擺個賭
百協大溪地，百協大溪地，百協大溪地，百協大溪地，百協大溪地等等
16樓：匿名使用者
北城區便宜些，聽說要降價
17樓：匿名使用者
政務區，濱湖可以考慮
在昆明買房，哪個區域的房子價效比較高？
18樓：永恆的瞬間綻放
目前來昆明公認最具高價效比的源
區域是位於東市區的東白沙河片區和方旺片區。東白沙河片區和方旺片區在現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。
按規劃，東白沙河片區共佈局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。
19樓：王谷彤
個人覺得西北新copy區，現在有新希望白鹿城，
旁邊有綠地，聯想科技城，公租房普惠園，吉會園等等成熟小區，地鐵2023年貫通，目前房價比較便宜，以後這邊三個大型廣場，距西北部客運站也比較近，五華區區**也搬遷附近，我覺得以後肯定大有發展。
20樓：程巧綠
呈貢新區，兩三年房價從三四千漲到現在破萬，速度可想而知！省政版府市**都搬遷過來，各種學校權，醫院，銀行等等設施越來越完善且還在不斷完善中，地鐵高鐵各種交通設施還在不斷建設中！未來可期！
買這邊的房子肯定值。
21樓：井水卉
昆明現在的房價漲幅太快了，如果不考慮錢的情況下，我會買環湖東路片區，相對安靜一點，環境也不錯，離滇池也近，。
22樓：壤駟訪露
在我看來想要享受生活兼養老的話滇池岸邊、環湖東路周邊這些片區的房子是很適合的，生活環境和經濟條件也不錯，空氣質量和溼度都好，周邊溼地風景優美，各種設施也很齊全，真的適合生活居住。
23樓：王倩
作為一個在昆明人來說，現在昆明比較熱點的地區首先就是巫家壩片區，區位及周邊產業支撐都不錯，雖然不比一環路那邊，但是正在慢慢的發展，未來肯定會發展的很好，買這邊的房子我覺得未來就等著升值就可以了。
24樓：猴14842拔絛
我認為是巫抄家壩，巫襲家壩這一片區作為昆明著名的城區，一直以來都受到了人們的緊密關注。原來人們在這裡買房還有些猶豫，因為不知道未來巫家壩片區將會怎樣規劃和發展，但是就目前公佈的資料來說，未來巫家壩不僅會成為昆明城著名的住宅區，還會成為昆明著名的商圈，我覺得如果想要購房置業的朋友，可以先考慮在這一片區，可以毫不誇張的說，巫家壩片區未來的發展只會越來越好。
25樓：奚醉卉
在我看來，買房是想要居住生活的，價效比高的地區昆明有好幾個區，每個區的發展重點不一樣，就拿我來說，我想上班近 還想有小學資源和商場超市，那明顯只能新迎這附近了，工作生活兩不誤。
26樓：嗒嗒我愛你
昆明作為一個三線城bai市，17年去庫
du存較快，zhi房價**得厲害。尤dao其是昆明四季如春，大批京、內滬工廠容轉移來昆，加上滬昆高鐵通車，許多外省人士大量湧入，購買房產，以呈貢為例，外省人士竟佔到了1/4的銷量，**低，地段好，現如今呈貢房價與市區二環相差不大，與年前相比，已漲了3000多元/平米，且仍有**空間，我認為如果是剛需購房，建議環湖東路(滇紅板塊)最佳，但價位較高，均價在萬元/平米，其次為呈貢片區，當然土豪隨意。
27樓：影子
肯定是一環路以bai內比du較實際，至少也要二環邊比較zhi配套的區域，這dao
兩個區域解決適合專生活所需的
屬個人工作、孩子上學、方便老人看病這些實實在在的問題，儘管昆明已經長得很大了，但各種社會資源仍然集中在一環內，這不是說改變就能改變的，需要時間。
28樓：影子
據我瞭解現在復經開區目前醫療、交制通bai、休閒娛樂等設施不比昆明du主城區和呈貢新zhi區齊全，但是總dao體來說還是可以的，而且房價**幅度不是很大，與昆明其他幾區的房價相比，經開區的房價還是挺有吸引力。目前經開區的房價多在8000-10000元/㎡，準備在昆明買房的剛需一族可以考慮到該區置業。現階段，經開區在售樓盤有興景逸園、東旭御山湖、第三城紫香園、耀興楓丹白露、世豪香頌時光等。
經開區住宅以剛需住宅為主，這也是這幾年經開區房價漲幅不大的一個原因。未來經開區房價走勢還是可期的。將於2023年開通的4號線地鐵遍要經過經開區，且未來還會有多條軌交線將經開區與主城區、呈貢新區連在一起。
29樓：蓉珽世家
目前昆明公認最bai具高價效比的du區域是位於東市區zhi的東白沙河
片區dao和方旺片區內。東白內沙河片區和容方旺片區在容現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。
按規劃，東白沙河片區共佈局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。
擴充套件資料：
由於昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉戰晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進行開發，目前片區整體房價不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發展成本。
1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發，片區內晉寧吾悅廣場、招商依灣郡，古滇名城等專案**低，配套好，價效比高；
2、嵩明，高鐵直達，滇中新區核心區，大學城入駐，片區內昆明恆大養生谷、昆明恆大文化旅遊城、中駿雲谷小鎮等專案單價低，價效比高。
3、安寧，昆明後花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發的太平新城片區配套日漸成熟，昆明恆大金碧天下、海倫堡大城小院等專案價效比較高
目前在合肥哪個區買房子比較好
30樓：匿名使用者
其實沒有好不好的，主抄要看您是bai
否方便，或者您的定位是什du麼樣的，一環以zhi內跟二環以外的**是dao差很多的。主要看您想要什麼樣的房子，投資還是居住還是買了對外出租，然後在**上您能接受什麼樣的**區間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區、廬陽區在市區**高一點，住著方便一點，附近的配套設施一般都很不錯。
蜀山區和經開去那邊環境比較好，濱湖新區和北城那邊離市區比較遠，清靜，屬於新區**新規劃的，各方面條件也不錯，**也還算適中，北城目前應該是最便宜的了，房產證是長豐縣的，開發商和濱湖世紀城是一個開發商。
31樓：匿名使用者
買房跟著地鐵走，以下6大板塊可以放心**！
地鐵一響 **萬兩，這專八個字對房產稍有關注的人屬都應該不覺得陌生，「臨鐵」作為質優盤標籤，在不少購房人心中的地位甚至僅次於「學區」，而遠超其他商業類配套。
隨著合肥最新一輪地鐵規劃國家審批通過，未來5年內合肥將開通8條地鐵，網狀地鐵形成。那麼哪些區域可以享受地鐵紅利，哪些板塊享受不到？從區域來看，基本上享受不到地鐵紅利，分別是雙鳳湖東邊的區域、四里河北邊的廬陽產業園板塊、大圩生態園板塊、肥西的西南板塊外部區域還有南豔湖板塊南邊的區域！
對地鐵有必須要求的購房者，跳過這些區域即可。
接著，在可以享受到地鐵紅利的區域中——
分別是北城板塊、肥東板塊、紫蓬山板塊、蜀西湖板塊、肥西板塊和濱湖東板塊。這6個板塊也基本上覆蓋了合肥目前城市發展的極限區位。
可以預知的是，隨著地鐵第三輪規劃的完成，這幾個板塊的配套也會出現爆發式的增長。而且這些區域外也會衍生出新的購房潛力區。
32樓：匿名使用者
我覺得政務區不錯的。。。房價有點高，，過7000
33樓：我家的貓叫咪咪
不知複道你需要哪方面的「好」。制
靠近學bai區的房子，孩子上學和投資du比較好，推薦包河zhi區、蜀山區。
dao**理想、空氣清新、投資有潛力的，推薦濱湖新區。
離市中心近，逛街方便，投入產出都很大的，推薦廬陽區。
**親民樓盤選擇較多的，推薦瑤海區。
政務區是幾年內新興的綜合區，有是**大樓、天鵝湖和部分商圈，如果有位置不錯的樓盤，可以考慮。
想在杭州下沙買房，我打算在杭州下沙買房子 大家覺得杭州碧桂園樓盤怎麼樣
我在下沙待了3年多了，對下沙也算有點了解吧。先講下下沙目前的情況 下沙目前除了大學比較靠譜點外，小學和中學都還在發展當中，所以有孩子的話這點需要想好。還有就是醫院，目前最好的就東方醫院，個人去過幾次，額 沒話好講的。還在建的有幾家，邵逸夫也差不多快建成了。現在下沙比較繁華的就四號大街物美周邊 高沙商...
打算在上海買房子，選擇松江大學城還是寶山
要是我，明顯選擇松江 松江歷史悠久，算是上海的源頭 其二，松江大學城，文化氣息濃，教育環境良好其三，軌道九號線開通，往徐家彙及浦東方便 其四，目前價位符合你的預算 第五個原因有些杞人憂天，但也說明其地理位置良好。那就是萬一下次有什麼戰爭，松江不至於立即被侵入。而寶山在歷次陸軍戰爭中，都是上海比較容易...
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您好，二手房交易產生的稅項如下 賣方 營業稅5.5 房產證滿五年可免 x 22萬 12100 個人所得稅1 房產證滿五年且是唯一一套住房可免 x22萬 2200元 90平方以上要交印花稅0.05 土地交易服務費3元每平方 x40.8平方 123元 買方 契稅1 90平方以上144平方以下1.5 非普...