1樓：柳秀花繩丁
可以委託他人代為辦理房屋買賣過戶手續,你帶身份證戶口簿、房產證到你所在地的公證處辦理委託他人**房屋買賣過戶《授權委託書》公證。由被委託人拿《授權委託書》和**人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了
2樓：鑽誠投資擔保****
當事人申請辦理賣房委託書公證需要提交如下材料： 1、委託人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委託人為法人或其他組織的，需要提供營業執照副本、法人身份證； 2、委託事項的權屬憑證：如房屋所有權證； 3、受託人的身份證影印件； 4、委託的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委託等； 5、公證處要求提供的其他材料。
賣房子可以委託別人辦理過戶手續嗎？
3樓：匿名使用者
賣房子的時候，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶手續的，出賣人需要向被委託人出具授權的委託書。
《城市房屋權屬登記管理辦法》
第十二條 權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。
辦理過戶手續的程式如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
3、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
4樓：瘋狂糖果屋
可以。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》
第十二條，權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。
5樓：蘇木槿華
可以委託他人代為辦理房屋買賣過戶手續。
賣房子的時候，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶手續的，出賣人需要向被委託人出具授權的委託書。
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：
第十二條 權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。
辦理手續:
1、需要帶上身份證戶口簿、房產證到你所在地的公證處辦理委託他人**房屋買賣過戶《授權委託書》公證。
2、由被委託人拿《授權委託書》和**人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。
6樓：皆有可能
可以不用本人去，如果本人不能知到現場辦理，可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，委託給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房道產過戶手續，需要注意的是：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處內，
2、帶上身份證、戶口本、婚容姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
7樓：管理房地產
可以委託他人代為辦理房屋買賣過戶手續，你帶身份證戶口簿、房產證到你所在地的公證處辦理委託他人**房屋買賣過戶《授權委託書》公證。由被委託人拿《授權委託書》和**人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了
8樓：丸子
房產證，委託書，身份證，房產的契稅發票，購房發票,戶口簿
9樓：新疆戶外張仲寧
可以，不過必須要辦理公證手續才可以。
10樓：匿名使用者
賣房子時，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶相關手續的，只要出賣人向被委託人出具授權的委託書即可代為辦理。
委託他人賣房，手續怎麼辦理？
賣房子都需要什麼手續？什麼流程？
11樓：搜狐焦點
一、獲取入市資格
在賣房之前，售房者需要先取得入市資格。售房者應攜帶房屋所有權證、身份證明等資料，前往房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領上市**申請表和上市**徵詢意見表。填寫完畢之後，售房者將**和資料一同交給管理部門稽核，管理部門會在15個工作日內完成審查，並作出批准或不批准的書面決定。
二、**諮詢
想要將房子賣出個好價錢，那麼**諮詢是必不可少的準備工作之一，售房者可以通過親朋好友、報紙、網路、經紀公司等相關資訊渠道，瞭解房屋所在區域房屋的平均****。此外，售房者還需瞭解交易流程、相關稅費等資訊，以免出現問題。
三、確定售價
售房者可以根據自已房屋的位置、朝向、樓層、面積等綜合條件，確定房屋的****，不過這個**最好是在均價的基礎上制定的，因為不合理的定價只會錯失交易的機會。另外，該**應該是銷售總價，如果有需要購房者另行支付的費用，應在**中宣告。
四、釋出資訊
制定好****之後，售房者便可以在網路或報紙上釋出**資訊，但在釋出的資訊中最好註明是個人**或免經紀公司**等字樣，這樣才可能會有更多的購房者前來諮詢。不過，如果售房者選擇了經紀公司****，那就不用操心資訊釋出的事情了。
五、協商**
**房子時，如果購房者看中了房子，並且有意願出價，那就一定會有一個殺價的過程。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定與市場的成交**，所以售房者可以事先預留些殺價空間，並且心平氣和地與購房者協商**。
六、訂立合同
當買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交**達成共識之後，便可以簽訂一份正式的房產買賣合同了。要注意的是，合同中應詳細、清楚地寫明買賣雙方的權利和義務，並且明確對於違約行為所應承擔的責任和發生糾紛後的法律解決途徑。
七、產權交易
簽訂了買賣合同，交易雙方便可攜帶相關資料到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權交易手續。在此過程中，交易雙方還需繳納相關的稅費，繳納完稅費，並且辦理完手續，購房者領取了房屋所有權證之後，賣房手續也就完結了。
（以上回答釋出於2015-12-29，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
12樓：大鬍子說房小助理
賣房的流程大概分6步：1、議價，收定金；2、稽核；3、網籤；4、付首付、資金監管 5、繳稅過戶；6、收尾款；
委託他人賣房有幾種方法？越詳細越好 5
委託他人賣房公證書 需要什麼材料
13樓：築家易
1、委託人為普通使用者的,需要提供身份證、戶口;委託人為法人或其他組織的,需要提供營業執照副本、法人身份證;
2、委託事項的權屬憑證:如房屋所有權證;
3、受託人的身份證影印件;
4、委託的事項涉及重大財產權益處分的,還需要提供結婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委託等;
5、當地公證處要求提供的其他材料。
6、公證員需要提供的其他材料。
14樓：初卷億
回答您好，根據你提供的資料資訊為你查詢到，賣房委託公證辦理流程如下：
1.雙方公證前簽訂委託合同；
2.雙方攜帶個人身份證明、委託合同等材料到公證機構辦理公證；
3.公證機構工作人員受理材料後審查；
4.審查通過後按照規定的程式辦理公證
公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
真誠地希望能幫到您，祝您生活愉快！如果您覺得對您有幫助的話，請辛苦點一下贊哦！謝謝！
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服刑人如何辦理公證，委託他人賣房子？
15樓：搜狐焦點
服刑人員名下有房產，想要委託其他人賣房是可以辦理賣房公證的。受委託人可以是委託人房產的共有人，也可以是其他人。
一、案例：
煙臺市民李女士想要將房產**，但是需要取得配偶的同意宣告，但丈夫正在監獄服刑，不知道該怎麼辦才能將房屋**。
公證員告訴李女士，山東省近期出臺《山東省公證機構辦理涉服刑戒毒人員公證管理辦法》，李女士只要到監獄會見李女士的丈夫，並當面取得他的同意賣房宣告即可。
①首先由公證人員提前與監獄相關人員取得**聯絡，瞭解監所管理規定、被監管人員的作息時間和需要攜帶的證明材料等。
②公證人員攜帶公證處的相關公證開具的證明材料到監獄辦理。
③監獄提供李女士丈夫的身份資訊材料，公證員進行身份確認，並取得委託人（李女士丈夫）的同意（神志清醒），取得同意賣房宣告和談話筆錄等相關公證材料，辦理委託 買房公證。
二、辦理賣房委託公證需要什麼材料？
①如果賣房委託人是普通業主,只需要提供個人身份證和家庭戶口；如果賣房委託人是法人或其他組織的業主,還需要提供營業執照副本、法人身份證；
②房屋所有權證；
③委託房產等重大財產權益處分的，需要夫妻共同辦理委託等;
④當地公證處、公證員要求提供的其他材料。
三、賣房委託公證怎麼辦理？
賣房委託手續可分為以下兩種情況：
①房屋產權共有人辦理賣房委託公證，如異地工作、國外工作或其他不能親自到現場辦理的情況。
委託方法：委託人可以在當地的公證機關辦理委託手續，需注意的是委託書必須在公證處辦理才有法律效力。
辦理委託手續時須出示身份證、房屋產權證影印件、土地證影印件，在公證上要註明委託事項、委託期限、委託**房屋的詳細地址、受託人的姓名和身份證號碼，這樣委託才會有效。
②所有房屋產權的共有人一起向第三者委託辦理賣房手續。
委託方法：所有房屋產權的共有人及受託人一起到公證處辦理委託公證書，產權共有人須攜帶產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件；受託人須帶上身份證到公證機關辦理委託書，委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關係。
需要提醒的是如果人不在場，不管產證有沒有配偶的名字,都必須要配偶的身份證明,婚姻證明,配偶要到現場,不到現場的,要寫好情況說明書,本人簽字確認。
（以上回答釋出於2016-04-07，當前相關購房政策請以實際為準）
16樓：
首先，該人須有房屋的所有權。
1請公證機關的工作人員去監獄作公證。
2 自己寫好委託書讓服刑人簽字按手印，並開具服刑證明。
補充：二者其一就可以。其實公證處的人可以去監獄，可以提出多交公證費用。
17樓：蔣德順律師
1、委託人在監獄服刑，想辦理公證委託他人賣房子，可以通過全權委託家屬或者律師進行辦理。
2、如果有授權委託書，那房屋買賣合同的公證是不需要公證人員直接到監獄的，當然有必要的話，公證人員也會到監獄進行。
3、委託書只要是自己親筆簽名、捺印就是有效的，不需要見證人。
4、只要是自己所有的房屋產權，自己可以自由處分，不需要公證。
5、有授權委託書就可以委託進行買賣了，不需要公證的。
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