1樓：不求特別生活
第一、看你是什麼房子。第
二、看你的房子是多大的（多少平方米）。第
三、看你的房子是什麼性質的。費用都是不一樣的90平以下 契稅1% 90平米以上契稅1.5% 140以上（140平）契稅3%
還有公維（1平米200元） 契稅
附：**這一塊的費用：
契稅、維修**、交易服務費、公證費、工本費、測繪費；
還有一部分功能性收費：
水電開戶、煤氣初裝費、寬頻初裝費等等。這個很多是你自己交。
開發商需要收取的費用：
小區的智慧化配套費用（有的會免）
一些預收的物業管理費
其他一些費用
如果貸款的話，銀行會收銀行的代辦費，辦理房證工本費。
\如果您買的是90平以內的房子,繳納房款的百分之一的契稅
2樓：孤獨的葬禮
付費內容限時免費檢視
回答1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花稅;住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價的0.05%來徵收。
3、契稅：房屋面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳納房屋總價的1%;若房屋面積在90-144平方米的，繳納房屋總價的1.5%;若房屋面積是144平方米以上的，繳納房屋總價的3%。
4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房屋是框架結構，那麼需要繳納16.8元/平方米;若房屋是磚混結構，那麼需要繳納15.6元/平方米。
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3樓：匿名使用者
主要是契稅（根據各地政策規定繳納），其它的費用倒很少。
4樓：匿名使用者
我給你做就還行，不貴
新房房產證辦理費用一般是多少
5樓：諾諾百科
主要是契稅，根據是否首次購房繳納，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；
契稅與貸款沒有關係，按照總房價，評估額繳納。
二手房過戶流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
擴充套件資料:
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
既然房產證在交易活動中的作用極為有限，那麼登記機關發放房產證的意義何在?其實，房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。
由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。
因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。
6樓：愛看小
新房房產證辦理費用是：
1、契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交總價×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
7樓：蕭別離
維修**90每平方，契稅：一套房確權房款的1.5%,二套2%,三套及以上3%。房產證工本費80。就這些
8樓：匿名使用者
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新房辦理房產證費用大概有多少
9樓：小瓶屬
根據是否首次購房繳納，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方繳納；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方繳納;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方繳納；
6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；
7、房屋專項維修**（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。
10樓：蘇決小姐
新房房產證辦理買房人應繳費用：
一、契稅繳納標準為，若面積低於90平米，按房款的1%徵收;超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
二、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。
三、公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
四、印花稅分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;
「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。
二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業稅及附加和個人所得稅。
擴充套件資料：
新房辦理房產證流程：
一、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，
可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。
二、 到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。
有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。
可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
三、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，取得途徑有三種：
開放商處(攜身份證);
開發商指定的房屋面積計量站;
向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
四、領取相關檔案
集齊必要的申請檔案，包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
五、繳納公共維修**、契稅
這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需檔案，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
六、 提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(影印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
七、按照規定時間領取房產證
在提交辦理申請後，請業主們一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。
11樓：匿名使用者
購買新房辦理產權證需要繳納契稅和專項維修**。
契稅：產權證建築面積小於90平方米按1%繳納；產權證建築面積90-144平方米之間按1.5%繳納；產權證建築面積大於144平方米按3%繳納。
專項維修**：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。一般在100-200元/平方米。
165平方的房子辦理房產證需要多少錢
回答一 契稅 住宅90平以下1 住宅90 144為1.5 其餘的不管是住宅還是非住宅都3 二 營業稅 住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價 如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同 5 徵收營業稅 有的地方徵5.5 住宅房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅 非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5 徵收營...
新房房產證辦理需要哪些手續及費用
房產證一般的辦理流程 1 購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。3 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份...
第二套房辦理房產證需要多少費用
契稅，印花稅，工本費等等，跟辦理首套房的房產證是差不多的，只不過是二套房的契稅是總房款的3 1 名下已有一套房產再買一套房，則為二套房，契稅繳納的稅率是房屋總價的4 2 名下無房但有賣房交易記錄，經檔案查詢 未婚的查詢個人名下，已婚的查詢夫妻雙方 名下無房的如買房，則為首次購房，購買90平米以下的稅...