1樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
2樓：匿名使用者
地鐵邊的房好是好，出入便利！可房價比較高！
房子離地鐵站越近越好嗎?
3樓：搜狐焦點
目前，武漢已經開通了多條地鐵，武漢地鐵已成為人們出行的首選交通工具，地鐵房隨之也逐漸升溫。但人們往往又處於兩難境地：既要方便出行又怕太吵影響生活。
那麼住宅離地鐵距離多遠比較理想呢?下面，小編就為大家詳細分析。
公交能直達就不算遠
有網友說，地鐵離家遠點沒關係，只要家門口到地鐵口有多條公交線即可，3～5公里 (公交車2～3站路)都不算遠;反之，如果家門口到地鐵口沒有直線點對點的公交線，即使是1000米也算是比較遠的。
小編認為，如果走到地鐵車站的距離在1000米以內，所花時間在15分鐘以內，大多數人出行時都會選擇步行至地鐵站，這樣最能發揮地鐵作用，減輕地面交通的壓力和擁堵。但最遠不能超過1500米，約步行20分鐘，否則的話，走路就會感覺很累，就需先乘坐其它交通工具了。
離家2公里內較合適
「地鐵站離小區門口500米左右為最佳，因為小區繞路，從家門口出小區還要5分鐘! 」大部分網友希望自己的家離地鐵站距離近，方便上學上班的出行。 「早上步行10分鐘左右也有益健康! 」
不過，也有網友表示，這個距離不現實，不是每個人都這麼幸運的。「500米以內有點奢侈了吧?如指公共汽車站離家的距離還差不多。
」也有網友表示，在日本，一般步行10分鐘左右就叫「靠近地鐵車站」，不動產的**明顯高於離地鐵或輕軌車站遠的物業。
離站太近擔心周邊嘈雜
「住宅離地鐵站太近也有不好的地方。」少數網友考慮到地鐵站附近**、車流比較集中，導致環境比較嘈雜，不太適合追求寧靜生活的人們居住，比較適合辦公或者商鋪，這些在地鐵站附近的住宅很可能就被人買來商用了。要說住宅專案的話，500-1000米可能更好一點吧。
而有些網友則分析得更為細緻周到：「如是地下站，與住宅「零距離」也沒有關係，只要地鐵不是在住宅的正上方，就不會有太大的噪聲震動;如果是地上站的話，則在1000米以外比較好。
（以上回答釋出於2016-09-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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房子離地鐵站越近越好嗎?
4樓：搜狐焦點
公交能直達就不算遠
有網友說，地鐵離家遠點沒關係，只要家門口到地鐵口有多條公交線即可，3～5公里 (公交車2～3站路)都不算遠;反之，如果家門口到地鐵口沒有直線點對點的公交線，即使是1000米也算是比較遠的。
小編認為，如果走到地鐵車站的距離在1000米以內，所花時間在15分鐘以內，大多數人出行時都會選擇步行至地鐵站，這樣最能發揮地鐵作用，減輕地面交通的壓力和擁堵。但最遠不能超過1500米，約步行20分鐘，否則的話，走路就會感覺很累，就需先乘坐其它交通工具了。
離家2公里內較合適
「地鐵站離小區門口500米左右為，因為小區繞路，從家門口出小區還要5分鐘! 」大部分網友希望自己的家離地鐵站距離近，方便上學上班的出行。 「早上步行10分鐘左右也有益健康! 」
不過，也有網友表示，這個距離不現實，不是每個人都這麼幸運的。「500米以內有點奢侈了吧?如指公共汽車站離家的距離還差不多。
」也有網友表示，在日本，一般步行10分鐘左右就叫「靠近地鐵車站」，不動產的**明顯高於離地鐵或輕軌車站遠的物業。
離站太近擔心周邊嘈雜
「住宅離地鐵站太近也有不好的地方。」少數網友考慮到地鐵站附近**、車流比較集中，導致環境比較嘈雜，不太適合追求寧靜生活的人們居住，比較適合辦公或者商鋪，這些在地鐵站附近的住宅很可能就被人買來商用了。要說住宅專案的話，500-1000米可能更好一點吧。
而有些網友則分析得更為細緻周到：「如是地下站，與住宅「零距離」也沒有關係，只要地鐵不是在住宅的正上方，就不會有太大的噪聲震動;如果是地上站的話，則在1000米以外比較好。 」
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
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