1樓：愛喝粥
各地房屋**不同，需要在當地去諮詢瞭解。
no.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。
no.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套
二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規範的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。
no.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，**可能更高些。
no.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光效能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。
no.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋，**一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
no.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在2023年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
no.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出**，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其**就會偏高，且增幅在15%左右。
no.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。
no.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面佈局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。
no.10看市場(當時供需關係-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右
象山區便宜一點三房兩廳兩衛房子有嗎？
2樓：洛陽市馬玉斌
當然有了，你來嗎？洛陽市灤川縣，位與河南西部，屬於豫西地區，這裡山清水秀，景色迷人，有很多名勝的旅遊景點，空氣質量清新透徹。但是這裡的摟房也在開發建社，房子**在洛陽地區也是很便宜的，你如果感興趣，可以去參觀一下還是有必要的。
3樓：愛喝粥
緊盯相關的房產門戶**。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶**（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等**）釋出房子**或者出租的資訊。房產門戶**的資訊量大、每天更新的**也多。
桂林象山區範圍多大？
4樓：匿名使用者
下轄3個街道，1個鄉：
南門街道 轄11個社群居委會
龍船坪、天鵝、雉山、銀錠、民族、甘棠、東安、新竹、竹林、金竹、翠竹象山街道 轄7個社群居委會
五美、西城、文明、虹橋、文新、安新、安家洲平山街道 轄11個社群居委會；2個村委會
同心、銀海、龍泉、力創、平山東、平山西、大風山、窯、軍橋、溪園、猴山；同心、平山
二塘鄉 轄6個村委會
泮塘、陽家、紅光、萬福、四合、北芬
三房兩廳的裝修哪種風格好三房兩廳裝修注意事項
對於很多年輕一代人來說，居住的房屋不需要過大，與自己的家人朋友一起居住，三房兩廳是最好的戶型。不同年齡段的人對於裝修風格的認知會有很多不一樣，就比如年輕人愛好張揚活潑的裝修風格，而中年人就比較喜歡溫馨實在的家居裝飾，選擇一個好的裝修風格，能夠彰顯出居住者對生活的態度。那麼三房兩廳裝修風格哪種比較好呢...
求一份2019三房兩廳兩衛裝修預算表？預算包括什麼
三房兩廳兩衛裝修預算表 基礎裝修在2.5萬，主材在3.5萬，或者有的業主會選擇 主材 家電 傢俱 家居飾品配合設計，費用在10萬。1.水電預算 水電安裝，按照20元 m2計算，需要2400元 水電材料需要300米電線，20米水管 10米煤氣管 30米鋪線管 電燈開關10個 插座20個共2500元 座...
三室兩廳兩衛，毛坯房，簡單裝修，大概需要多少錢
房子的建築面積 110平米，戶型 南北通透，裝修預算 15萬。客廳客廳的全景圖，客廳的格局很方正，設計了二級吊頂，還安裝了一圈燈帶 牆面貼的是桌布 地面是淺色系的木地板，搭配田園風格的傢俱，突出了主體色彩。餐廳房子的戶型是客餐廳一體的，餐廳的設計比較簡單，白色的餐桌椅，看起來很美觀，同時也有檔次。主...