1樓：超級可愛大肥貓
手續不麻煩，只需要提供貸款合同 貸款發票 身份證 公積金聯名卡 當然以上是北京這邊提取的手續
2樓：匿名使用者
你好，你可以參考下：符合以下條件的可提取住房公積金賬戶餘額(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
(四)到國外、港、澳、臺地區定居的;
(五)償還住房貸款本息的;
(六)被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;
(七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
3樓：匿名使用者
可以提取，具體的手續可以去當地的住房公積金管理中心諮詢，因為各地的情況不一樣，很難給出統一的回答。
4樓：知道老大哥
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
用公積金貸款買房後還可提現嗎？
5樓：風哥的平凡生活記
公積金貸款利息相當於商業貸款利息的6成，還是挺划算的
先買了房子，每月按揭。後來有了住房公積金可以用來還貸嗎？ 20
6樓：啾咪貓
先買了房子，每月按揭。後來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。
申請條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有合法有效的身份證明；
3、具有穩定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的；
5、已辦理商業銀行個人住房按揭貸款，需轉為住房公積金貸款的；
6、市住房公積金管理中心規定的其它條件。
住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業貸款購房的消費者，轉成住房公積金貸款據瞭解，申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定，且貸款額度不得高於商業銀行個人住房貸款的餘額(取千元以上整數)。
擴充套件資料：
貸款額度
1.不超過購買自住住房全部價款的80%；
2.不超過抵押物評估價值的80%；
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×40%×12×貸款期限；
4.不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×貸款期限；
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%；
6.不得超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度；
7.不超過住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度80萬元。
市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終貸款額度。
貸款期限
1.最長不超過30年；
2.申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定離退休年齡後5年，且按年限較短一方計算貸款期限；
3.貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。
7樓：鑽誠投資擔保****
是可以用公積金還貸的。逐月還貸：是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。
8樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
9樓：熱過火啊
可以啊。不過具體要去營業廳諮詢怎麼改。因為每家程式多少有點不一樣
不懂繼續問，滿意請採納
10樓：監理師
可以的。
有的地方還可以把商業貸款轉成公積金貸款。
用公積金還商貸要到商貸銀行辦理：需要提供公積金卡、購房合同、身份證、結婚證等證件。需要預約辦理。
轉公積金貸款 和公積金貸款一樣手續。
11樓：蘇長歌
買房子後，公積金不僅可以用來還貸，而且可以比你買的時候就有公積金用的額度更大，，，比如你現在有公積金，你用公積金和商貸組合貸款的話，只能用16%，，如果你現在沒有，以後有了的話，可以用總額的36%來攤還，，不過動用的養老部分的積金，你換完房貸後，還得補上，不然你退休後拿錢就會晚了
12樓：青山松竹
可以，拿著自己的購房資料到公積金管理中心，辦好材料就可以取出你自己的公積金。一般來說，一年可以區兩次。需要主意的是並不是把你的貸款轉換成公積金的貸款。
13樓：勞月兒
符合提取公積金的情況了。
首先，您有一套自己名字的房產（配偶也可以提取），就可以憑著購房合同、發票、供款合同、身份證（以上幾項需提供影印件）、公積金存摺去申請提取公積金。提取出來以後可以用於還貸。
注意的是必須在供款期間提出申請。超過最後一次供款期24個月是不受理的。
先貸款買了房,後有住房公積金,還有必要交嗎?
14樓：鑽誠投資擔保****
有必要，住房公積金的七大用途：
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部餘額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。
6.納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
7.**重大疾病
15樓：金豆大咖
有必要交的。
因為公積金是個人交一半,公司交一半比例為5%~12%不等,比例和基數同城市有關係.並且扣除的公積金是不繳稅的.就當給自己攢錢了，何況如果個人不交，公司也省了一筆錢。
(大部分地區是公司和個人繳納金額相同,個別例如石家莊是公司11%,個人7%)
從還貸上講，也可以使用公積金裡的錢還貸。但是商業貸款已經辦下來了，就不能使用公積金貸款了，但是等公積金裡有錢以後可以使用裡面的錢還貸款，各個地區各個銀行辦理的手續各不相同，因此要具體問題具體對待。 不過如果不使用公積金還目前房屋的貸款，以後再買第二套房，如果符合公積金貸款條件(貸款條件是連續繳納6個月以上非封存狀態，公積金裡金額達到5千標準)就可以使用公積金貸款了(不受第二套房上浮利率的約束)。
16樓：匿名使用者
關鍵是看你自己的需要。
如果你是用商業貸款買的房，可以做商業貸款轉公積金貸款。畢竟公積金貸款利率低。
買房如果先用商業貸款，之後又公積金了再轉公積金貸款可以嗎
17樓：鑽誠投資擔保****
看當地是否有商轉公的政策
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
18樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
19樓：康波財經
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
20樓：大剛在泰安綠地
房貸商業貸款可以轉公積金？如果你的房貸符合條件，抓緊去轉吧
21樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
買房子，先用商業貸款的話，在以後可以轉成公積金貸款麼
22樓：康波財經
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
23樓：我愛卡社群
我愛卡平臺為大家解答購房貸款商業貸款轉成公積金貸款條件
24樓：稅政小屋
不可以的，在貸款的時候已經用了商業貸款模式，就不能再更改了，就算你還清貸款，再申請公積金貸款也不行的。
25樓：人文漫步者
堵著的結果上臺能不能夠穿公積金，還需要看當地的政策是否允許？
26樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
首套房是商貸,第二套房用公積金貸款,是否為首套房
可以使用公積金 貸款額還要看您家庭在京名下是否有房，如有一套房，則再申請公積金貸款按二套計算，可貸8成，最高80萬，如在京無房，則按首套執行，可貸8成，最高120萬 申請公積金貸款的條件有哪些？4個條件必須同時滿足 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存 近期 目前...
第一套房商貸，第二套可以用公積金嘛
第一套房是商貸，還款正在進行中，是可以申請公積金貸款的，這是沒問題的。如果第一套是公積金貸款，還款沒有結束是不可以做公積金的第二套房帶的，除非第一套還清。他們管理中心的人員只檢視您是否有公積金沒有還清的現象，不管商貸，這是公積金的貸款最基本的政策，相信我，沒錯的。當前公積金的政策非常好，也強烈建議您...
幫我算算購買一套二手房用商貸和公積金貸款稅費和利率的差別
1.商業貸款你要是除了賣掉的房子沒沒有其他貸款的話還是7折利率,4.158月供是3430,稅費是可以做低的,所以這樣算沒有太大的意義.2.第二個問題沒有太大的參考價值，就目前的經濟形式來看,短期內利率不會上調,而且就便上調也只是利率改變，月供改變,跟稅費沒有關係.3.房子賣了就還算一套,前提是以夫妻...