1樓：趙律師
可以要求雙倍返還定金，也可以要求賠償違約損失。
2樓：友杉
房屋租賃合同
出租方 身份證號 (以下簡稱甲方)
承租方 身份證號 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則,達成了租賃的協議,並就有關事宜簽訂如下：
乙方租賃甲方該房，定金 元，每年的房租賃費為 元，期限為 年。
一、甲方的責任與權利
1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。
2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。
3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失並支付違約金。
4.發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。
5.合同到期後在同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。
6.有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理,費用由甲方承擔。
二、乙方的責任與權利
1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等。
2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。
3.在合同期間內,不得隨意終止合同。
三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規定協商解決,雙方議定違約金為元。
四、本合同自 年 月 日始，至 年 月 日止。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。
六、未盡事宜按相關法律規定協商解決。
甲方簽字 乙方簽字
年 月 日
我租房收了3000元定金，並寫了收據給租客，過幾天不租了讓我退他二千他還到法院起訴我！我要退嗎？
3樓：戚廣利
租房收了3000元定金，並寫了收據給租客，過幾天不租了，你可以不退定金。因為是對方違約了，對方到法院起訴你也不會敗訴。如果你收取的是訂金，雙方可以協商解決。
4樓：大明
具體情況不明不好講，關鍵要看你們租房合同如何約定了，具體情況具體分析才行。
5樓：言午
這個要看你們的合同如何規定的，
就算他去告你，
他也不會有好處的
6樓：哥不帥但很真誠
那你肯定要退啊，你按天算了剩餘的給他
租房付了訂金，後來不想租了，可以退嗎
7樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
8樓：精彩百曉生
一、租房交付訂金後反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任併合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。
二、定金與訂金的區別
1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金並不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付後，也不發生類似定金罰則的後果。
三、根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
四、《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
9樓：伱一定要緈鍢
因為房子還沒有裝著好，23號籤的合同付的錢，是打算從30號開始租的，所以合同上寫的是30號開始。26號因為別的事情不能租，也和房東說了，房東說轉租，下個月1 2號打**可以退押金。到了2號打**房東確說現在租不出去，押金是不退的
10樓：法心張暎
你付了定金不租屬於違約，按《擔保法》規定，定金是不會退還的。
11樓：博主狩坊
交了租房定金，然後不租，定金能不能退要問房東啊
按照合同他是可以不給你退的
但萬一房東是個好說話的人呢
12樓：在心裡想你
定金肯定是不能退的， 但是有一點就是你可以看看房主或者是中介公司再給你寫收條的 時候它的定金條上是哪一個定（定 訂）兩個字的含義是不一樣的， 後面就不用我說了吧！ 我想你自己應該能理解兩個不同定的含義， 如果是訂我想應該可以退， 如果不是，那肯定就是不行了。
13樓：匿名使用者
這個「定金」是不能退的，這個「訂金」則可以退，只要寫了這個「訂」，打官司都會贏的，但是通常知道這層含義的人，比如說開發商，打死他們都不會跟你籤這個「訂」，他們只會籤「定金」。
這可能是你們房東的粗心加失誤吧，所以你要告的話，一定可以告贏的，要回訂金，但是這中間的過程，時間加精力。。。。。。好好算算吧，要是錢不多就算了，要是不甘心那就租下來先住著，現在房子很好租的，怎麼會租不出去呢。
希望我說的這些話能幫到你。
14樓：匿名使用者
應該是願意就退回，人家不退你也沒有辦法呀！
15樓：水果布丁奶茶
我第一次租房交了定金，租房合同還沒簽，現在不想租了可以退定金嗎？
我交了1萬元定金，現在不想籤購房合同，我的定金能拿回嗎？開發商不退款
開發商那裡的ding金，一般是訂金，即預付款的意思，一般可以退回。如果是定金，那就拿不會來了。當然很多時候你可以找很多理由比如家裡臨時急事，生病，下崗了將來沒能力還款等等理由每天和他磨，如果真的磨不成那也沒辦法，畢竟從法律層面來講 定 金是拿不回來的。題外話，如果你咬咬牙，還能買的動，就買吧，現在通...
我問大家下問題請問不喜歡晒個人隱私私人生
沒錯，完全是正確的做法。個人隱私理應得到尊重，而且個人隱私是得到法律保護的。你應該堅持這樣的做法。這是沒有錯的，個人的生活態度不同。沒錯啊，個人隱私就是不希望別人知道的事情，或者說不希望普通關係的人知道自己比較隱祕的東西，所以如果有人這麼說你，你完全可以不要理他，這種人一般也不喜歡把隱私公佈但是看別...
我現在懷孕了不上班了，但沒有辭職，個人交了兩個月的五險，現在企業不給讓我交了
如果你符合企業的產假，你可以提前休息，企業仍然需要給你繳納社保，如果離職了，企業劉不會繼續繳納了 你因為還沒有生育，所以來說生育險並沒有生效，你不去上班相當於請假，肯定公司不會給你交的！這樣的話 可以去告他們的，或者是你把勞動合同法拋到他們面前，給他們一個警告。即然是沒有辭職，那麼只要你符合要求。才...