1樓：懂視生活
購房契稅，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。首套房的建築面積小於90平米，交納的契稅是總房款的1%，建築面積在90-144平米交納的契稅是總房款的2%，如果建築面積在144平米以上，需交納的契稅是總房款的4%。
2樓：
辦理新商品房產證，提供資料
1、商品房**合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；
2、全額房價款發票；
3、購房者身份證件或營業證明；
4、維修**（副聯） （去建設銀行憑維修**繳納通知）；
5、預告登記證 （一般開發商交房時提供）；
6、費用：普通住宅（面積小於140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產登記費80元
非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費80元
商業用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費300元
3樓：匿名使用者
我是福建泉州的,普通住宅(當地規定為準)的契稅是1.5%,非普通住宅為3%
新房契稅現在是多少
4樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
5樓：hd一川
目前是購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%； 購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。
應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率
購買新房契稅一般是多少
6樓：
自2023年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率徵收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率徵收契稅;對個人購買不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按我省規定3%稅率徵收契稅。
您好，新房的契稅是多少了？
7樓：居理買房網
新房和二手房房契稅標準是一樣的，二套房的契稅是網籤價的3%，首套房90平米(不含)以下契稅1%,90-140平米(不含)契稅1.5%140平米以上契稅3%。
首套房契稅多少?
8樓：楊子電影
買家首套房**前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房**90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
50年，40年土地使用權商住房，商業房**，不論套數和麵積，契稅都是3%沒有優惠。
二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬； 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。
契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同。
9樓：懂視生活
購房契稅，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。首套房的建築面積小於90平米，交納的契稅是總房款的1%，建築面積在90-144平米交納的契稅是總房款的2%，如果建築面積在144平米以上，需交納的契稅是總房款的4%。
10樓：匿名使用者
按照國家在房產交易管理辦法上面規定：契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的（即1.
5%），第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。
11樓：令狐楚蒿鶯
在上海的話，首套普通住房的契稅是百分之1
12樓：轉悠閒逛
以家庭為單位的首套房徵稅稅率：
如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
13樓：踏雪無跡
財政部和國家稅務總局在2023年釋出的名為《關於首次購買普通住房有關契稅政策的通知》通知中曾規定，為適當減輕個人住房交易的稅收負擔，支援居民首次購買普通住房，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1％。但通知並沒有對個人首次購買普通住房作具體限定。這一優惠政策自2023年11月1日起實施。
14樓：匿名使用者
90平一下百分之一
90-140是百分之一點五
140以上 是百分之四
15樓：鑽誠投資擔保****
按照3%徵收
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
新房契稅什麼時候交，新房契稅什麼時候交
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...
契稅維修基金怎麼算，新房契稅房屋維修基金怎麼算
房屋維修 主要有兩種演算法 1 按照購房總價來算的 房屋總價的2 2 按照建築面積來算的 每平方米多少元，具體的 與所在城市有關。契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為 應納稅額 計稅依據 稅率 拓展資料 房屋維修 用於房屋保修期滿後房屋主體結構 公共部位...
首套房契稅和二套房的契稅分別是多少
對二手房影響比新房大，且144平方米以上房子受惠，少繳一半契稅 首套房 對個人購買家庭唯一住房 家庭成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女，下同 面積為90平方米及以下的按1 稅率徵收契稅，90平方米以上減按1.5 徵收。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積90平方米及以下按1 稅率徵收契稅，90平...