1樓：雜談鮮事
房客在租房的時候最基本的要留下個人的身份資訊，要有一定的證件資訊吧，他不可能什麼資訊都不留，你舅舅那房子租給他，你可以利用這些資訊去找公安機關警察局調解，如果調解不了那就選擇通過私人的手段去解決，因為他要住這個房子，需要水需要電，他不交錢，那你就斷他的水，斷他的電，我不相信一個人在什麼都沒有的情況下，斷水斷電的情況下他能在一個房子裡面生存有多久。
2樓：南牆你周姐
一開始會給他一些壓力，把租房的時候簽訂的合同拿出來，然後把賬單算好給他看，如果他不配合就表示會報警或者起訴他。如果對方還不配合那就報警，警察解決不了就走司法程式好了。
3樓：椰子樹也有夢
房租出租的時候，房東和房客都會簽署一份租房合同，當遇到房客拖欠房租水電費時，可以先和他協商，他如果無視這種交談方式，那就拿出租房合同利用法律手段來維護自己的合法權益。
4樓：方寸齋主人
在租房的時候都會簽訂協議，另外還會收取房客的押金，所以並不怕他拖欠房租和水電，如果他拖欠的費用真的超過了押金的費用，那我肯定是要和他進行面談，談不攏的話就選擇報警，依靠法律來維護自己的合法權益。
5樓：穎雪兒
房客拖欠我的水電費的時候，在這之前，我肯定在他日記裡的時候就留下了他的身份證資訊。最開始的時候，我可能會勸他快點還我錢，如果他實在一直不還我錢，我會拿著這些資訊去公安局報警，讓警察來處理這件事情。
當房客拖欠房租、水電費時，你會如何維權？
6樓：律政先鋒
我會在他拖欠比較長時間的房租之後，起訴到法院去，因為這裡才是我維權的最正規最有效的途徑，對於有些租客而言，我一般都是直接使用強制性手段讓他搬出去，然後再讓他還錢。
7樓：養生美食小甜心
如果長時間不交，我們一定要跟去溝通交流，問清楚他到底什麼時候能交，如果有特殊情況，我們可以寬限一點時間，但如果他一直拒不交房租，這個時候可以採取法律手段來維權了，比如請律師。
8樓：梧託邦
現在是法制社會。人人都懂法，人人知法。如果租客是通過正規的中介公司與房東簽訂了租約合同。
在簽約之前，雙方都應該閱讀過租約合同裡的內容，各項條款規定，怎樣屬於違約等等，然後才簽字確認。可以報警有困難找警察。
物業亂收水電費怎麼維權，如何維權，求指點
9樓：屋頂落下一片雲
1、物業通常是代收代繳，收費的標準，當地物價局都是有明文規定的，可以從當地物價局官方**查詢，或撥打12358諮詢。
3、如果查明確實是亂收後，查清楚亂收的數額，然後向有關部門起訴。
拓展資料：1、《物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
2、《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
10樓：柴語山
業主要團結，我們這裡電費慢一天有罰款10元，交電費還有服務費，物業真囂張
房客每次都拖欠房租，要他們搬走他們也不搬走， 該怎麼處理？
11樓：楊文戰律師
**肯定不管這事兒，最多隻能調解，因為不是刑事案件。
解除合同要依法、依約解除，你們的租賃合同裡應該有相關承租方延期支付租金，出租方解除合同具體條件約定，你注意看一下，他目前的行為是否符合解除條件。
如果不符合，只能等下次他再不按期交房租時，你等約定的時間到了，再提出解除了。如果到時他不配合搬出，你可以到法院起訴解除。如果自己有能力收回房屋，不造成不良後果，也可以直接收回。
房屋租賃中房客逾期不交房租，房東強行收回房屋而發生糾紛的法律問題
12樓：桃花飄零了
看具體情況，按國家規定：拖欠租金累計達到六個月
以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，並要求支付租賃者拖欠的租金。
防範房屋租賃糾紛的技巧：
1、出租人要依法簽訂書面租賃合同，將租賃當事人的權利義務在合同中明確的約定；
2、出租人在簽訂合同前應對承租人的經濟能力進行必要的瞭解，不要盲目出租房屋給沒有經濟能力的單位和個人。否則糾紛發生後,吃虧的肯定是出租方。即使通過訴訟，法院判決對方付租金，但執行起來也可能因困難重重而不了了之；
3、出租人在出租房屋時,可要求承租人設立擔保承租人設立擔保，這是減少因付不起房租而發生租賃糾紛的為有效的辦法之一。
13樓：勤奮的石全石美
回答如下：
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除後，基於所有權，當然可以要求承租人搬出（返還財產）。
2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應採取合法措施處置，比如報警，請求警察協助處理，但警察也僅是協助，無權處置。
承租人拒不搬出的，應通過法院訴訟解決，並可以主張賠償損失。如因此事發生衝突，動手打人者將會承擔相應行政甚至刑事責任---造成輕傷以下後果的，由公安部門按照治安管理處罰條例進行處罰。造成輕傷以上後果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。
3、房東在房客不同意的情況下強行從房客身上拿回房屋鑰匙，雖不合法，但只要未產生暴力衝突，就屬於情節輕微且情有可原，公安部門一般只做口頭警告，不會進行治安處罰。
4、公安部門接警後，對暴力行為有管理職責，會採取相應措施。對侵權行為可以調解，則無管理許可權，會告知當事人去法院訴訟解決糾紛。
【法律依據】
《物權法》
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《侵權責任法》
第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）賠償損失；
（七）賠禮道歉；
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
《治安管理處罰法》
第四十三條 毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款：
（一）結夥毆打、傷害他人的；
（二）毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十週歲以上的人的；
（三）多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。
《刑法》
第二百三十四條 故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。
14樓：匿名使用者
房客如果想繼續租房，在本租期滿一個月前就應該交下個租期的房租費，如不續租，也應該提前一個月告知房東
合租水電費糾紛
那看你們關係了。1.關係生疏，直接簽訂合同，糾紛按合同來解決。2.關係一般，你們可以協商，a.水電平分 b.譬如你用水多，他用電多，你出水費，他出電費。c.找房東來解決，麻煩給他。合租嘛！有些事情還是算清楚的好，不然這些事情會很煩人的，合同是寫的平攤，合同也沒寫不容許他們每天都在家，這就存在問題了，...
以前的租房的房客水電費不交人走了打官司怎麼打
不交水電費可以向法院提起民事訴訟，訴諸於法院主張你的追償權。你家中的電器如果是承租人惡意破壞，你可以向公安機關報案，如果涉案金額過小，公安機關不立案，可以以故意毀壞他人財物罪向法院提請自訴。如果他敗訴對你進行打擊報復，那麼法律依然會保護你，維護社會秩序。既然你已經找不到人，打 也不接，你就算打官司，...
租房水電費怎麼算，租房快到期了，怎麼算水電費啊
租房的時候租房水電費怎麼算呢？租房期間，類似於水電費這樣的細節問題總會讓租戶煩心，合租的話怎麼分，整租的話自己交還是房東交，我們來看看下面我租戶對於租房水電費是怎麼說的。億房論壇使用者 我有個租房的朋友，他說他的水電費 比市場上的 要差不多多出來整整一倍。乾脆取整數 水價，4元，電價，1元2角。這樣...