1樓：雪花沒有夢
2023年11月27號開始執行最新利率，下幅0.7%基準利率6.12%
首次貸款買房，下幅15% 也就是4.59% （比銀行存款利率還低）公積金利率4.05%
1等額本息：15.6w*20年的貸款係數69.13元/年=968.84塊/月 這個是每月還款額 壓力比較小，但是前幾年70%全是利息
2：等額本金:第一個月還1206.92元,以後每月比上月少還2元左右 比較適合提前還款，因為前幾年都是還的本金
公積金15.6*20年公積金貸款係數58.76=949.
46元/月貸款永遠是公積金划算，現在國家政策比較好，利息很低，但是市場好的時候商業貸款的利息還是要漲的，現在最好還是用公積金貸款。提前還款總是好的。
2樓：匿名使用者
利率按081127後的下浮30%算
商業貸款常用的有兩種:
1.等額本息:每月還968.84元
2.等額本金:第一個月還1206.92元,以後每月比上月少還2元左右第一種商業貸款比第二種一共多還9412.07元利息,不過第二種前期還的多壓力大
公積金貸款每月還949.44(元)
3樓：匿名使用者
2023年已調整了四次房貸利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日實施了下浮利率30%的利率優惠政策.如果是11月27日後購買的房子,房貸以最新調整利率,5年以上利率為6.12%,首套個人普通住房,可享受7折優惠後執行利率為4.
284%.
156000按揭20年.以等額本息還款
每個月償還968.84元,利息總額76520.93.
住房公積貸款,11月27日調整後5年期以上利率為4.05%156000元,20年.以等額本息還款
每個月償還949.44元,利息總額71866.66.
給你一個**,你也可以自己計算
公積金貸款,比商業貸款肯定要合算一些,但公積金貸款手續比較複雜一些,並且要等待放款的日期相對較長一些.
房子抵押貸款200萬20年每月還款多少
4樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是13088.88元，採用等額本金方式，首月還款金額是16500元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
5樓：匿名使用者
你辦理房產抵押貸款，貸款的利息是多少？是等額本金還款，等額本息還款，還是先息後本還款？
可以與我私信
請問買房貸款20萬，15年還完，每月還多少，利息還多少？就是說本金還完後利息總共還多少？
6樓：匿名使用者
你好，貸款20萬元，15年如下：
等額本息，每月還款1627.81元，總還款額293005.09元。
等額本金，前三個月的還款額
1月,2017.78(元)
2月,2012.74(元)
3月,2007.7(元)
總還款額為：282053.33元
希望能夠幫助您。
7樓：
用2023年12月26日的利率計算，按你是第一次貸款，等額本金的商業貸款，利率下浮15%，貸款20萬，還款期15年，月還款額1627.81元。共計還利息93005.09元。
給你一個貸款計算器：
自己再算一下吧。
我買房貸款20萬，還20年，每月要還多少呀！利息是多少？
8樓：招商銀行
若貸款本金：20萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1571.
19；還款總額：282813.92；利息總額：
82813.92，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.
78，隨後每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：
273908.33，利息總額：73908.33。
9樓：柳懷寒
2023年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暫停貸款) 月還款：2,072.77 共支付利息：
48732.18 還款總額：248732.
18 期次 償還利息 償還本金 還款額 1月 1,100.00 1,181.15 2,281.
15 2月 1,093.50 1,187.65 2,281.
15 3月 1,086.97 1,194.18 2,281.
15 4月 1,080.40 1,200.75 2,281.
15 5月 1,073.80 1,207.35 2,281.
15 6月 1,067.16 1,213.99 2,281.
15 7月 1,060.48 1,220.67 2,281.
15 8月 1,053.77 1,227.38 2,281.
15 9月 1,047.02 1,234.13 2,281.
15 10月 1,040.23 1,240.92 2,281.
15 11月 1,033.41 1,247.74 2,281.
15 12月 1,026.54 1,254.61 2,281.
15 13月 1,019.64 1,261.51 2,281.
15 14月 1,012.70 1,268.44 2,281.
15 15月 1,005.73 1,275.42 2,281.
15 16月 998.71 1,282.44 2,281.
15 17月 991.66 1,289.49 2,281.
15 18月 984.57 1,296.58 2,281.
15 19月 977.44 1,303.71 2,281.
15 20月 970.27 1,310.88 2,281.
15 21月 963.06 1,318.09 2,281.
15 22月 955.81 1,325.34 2,281.
15 23月 948.52 1,332.63 2,281.
15 24月 941.19 1,339.96 2,281.
15 25月 933.82 1,347.33 2,281.
15 26月 926.41 1,354.74 2,281.
15 27月 918.96 1,362.19 2,281.
15 28月 911.46 1,369.68 2,281.
15 29月 903.93 1,377.22 2,281.
15 30月 896.36 1,384.79 2,281.
15 31月 888.74 1,392.41 2,281.
15 32月 881.08 1,400.07 2,281.
15 33月 873.38 1,407.77 2,281.
15 34月 865.64 1,415.51 2,281.
15 35月 857.85 1,423.30 2,281.
15 36月 850.02 1,431.12 2,281.
15 37月 842.15 1,439.00 2,281.
15 38月 834.24 1,446.91 2,281.
15 39月 826.28 1,454.87 2,281.
15 40月 818.28 1,462.87 2,281.
15 41月 810.23 1,470.92 2,281.
15 42月 802.14 1,479.01 2,281.
15 43月 794.01 1,487.14 2,281.
15 44月 785.83 1,495.32 2,281.
15 45月 777.61 1,503.54 2,281.
15 46月 769.34 1,511.81 2,281.
15 47月 761.02 1,520.13 2,281.
15 48月 752.66 1,528.49 2,281.
15 49月 744.25 1,536.90 2,281.
15 50月 735.8 1,545.35 2,281.
15 51月 727.3 1,553.85 2,281.
15 52月 718.76 1,562.39 2,281.
15 53月 710.16 1,570.99 2,281.
15 54月 701.52 1,579.63 2,281.
15 55月 692.83 1,588.32 2,281.
15 56月 684.1 1,597.05 2,281.
15 57月 675.31 1,605.83 2,281.
15 58月 666.48 1,614.67 2,281.
15 59月 657.6 1,623.55 2,281.
15 60月 648.67 1,632.48 2,281.
15 61月 639.69 1,641.46 2,281.
15 62月 630.67 1,650.48 2,281.
15 63月 621.59 1,659.56 2,281.
15 64月 612.46 1,668.69 2,281.
15 65月 603.28 1,677.87 2,281.
15 66月 594.05 1,687.09 2,281.
15 67月 584.77 1,696.37 2,281.
15 68月 575.44 1,705.70 2,281.
15 69月 566.06 1,715.09 2,281.
15 70月 556.63 1,724.52 2,281.
15 71月 547.15 1,734.00 2,281.
15 72月 537.61 1,743.54 2,281.
15 73月 528.02 1,753.13 2,281.
15 74月 518.38 1,762.77 2,281.
15 75月 508.68 1,772.47 2,281.
15 76月 498.93 1,782.22 2,281.
15 77月 489.13 1,792.02 2,281.
15 78月 479.27 1,801.87 2,281.
15 79月 469.36 1,811.78 2,281.
15 80月 459.4 1,821.75 2,281.
15 81月 449.38 1,831.77 2,281.
15 82月 439.31 1,841.84 2,281.
15 83月 429.18 1,851.97 2,281.
15 84月 418.99 1,862.16 2,281.
15 85月 408.75 1,872.40 2,281.
15 86月 398.45 1,882.70 2,281.
15 87月 388.09 1,893.05 2,281.
15 88月 377.68 1,903.47 2,281.
15 89月 367.21 1,913.94 2,281.
15 90月 356.69 1,924.46 2,281.
15 91月 346.1 1,935.05 2,281.
15 92月 335.46 1,945.69 2,281.
15 93月 324.76 1,956.39 2,281.
15 94月 314 1,967.15 2,281.15 95月 303.
18 1,977.97 2,281.15 96月 292.
3 1,988.85 2,281.15 97月 281.
36 1,999.79 2,281.15 98月 270.
36 2,010.79 2,281.15 99月 259.
3 2,021.85 2,281.15 100月 248.
18 2,032.97 2,281.15 101月 237 2,044.
15 2,281.15 102月 225.76 2,055.
39 2,281.15 103月 214.45 2,066.
69 2,281.15 104月 203.09 2,078.
06 2,281.15 105月 191.66 2,089.
49 2,281.15 106月 180.17 2,100.
98 2,281.15 107月 168.61 2,112.
54 2,281.15 108月 156.99 2,124.
16 2,281.15 109月 145.31 2,135.
84 2,281.15 110月 133.56 2,147.
59 2,281.15 111月 121.75 2,159.
40 2,281.15 112月 109.87 2,171.
28 2,281.15 113月 97.93 2,183.
22 2,281.15 114月 85.92 2,195.
23 2,281.15 115月 73.85 2,207.
30 2,281.15 116月 61.71 2,219.
44 2,281.15 117月 49.5 2,231.
65 2,281.15 118月 37.23 2,243.
92 2,281.15 119月 24.89 2,256.
26 2,281.15 120月 12.48 2,268.
67 2,281.15 一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.
06 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.10 三至五年（含五年） 6.45 五年以上 6.
60 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定 四、個人住房公積金貸款 五年（含）以下 4.00 五年以上 4.50 五、民政部門福利工廠貸款 4.
62 六、老少邊窮髮展經濟貸款 3.18 七、民族**及民族用品生產貸款 3.18 八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.
00 下面是最新貸款計算器您可以根據貸款數額計算月供利息等： http://bj.
house.sina.com.
cn/bjjsq/index.html 注意：2月24日央行要提高存款準備金率0.
5%這樣會出現年內二次調息（貸款利率和存款利率） 希望能夠幫助您。
記得采納啊
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隨著房價的攀升,按揭貸款買房的人也就越來越多。貸款雖然減輕了我們的購房壓力,但會隨之帶來新的問題 貸款買房一般還貸期限會長達二三十年之久,那麼如果在貸款期間,還在還款中的房子可以 嗎?有貸款的房子怎麼 呢?下面就為大家介紹一下有貸款房子的 方法是什麼,希望能解決大家在 有貸款房子時的問題。原則上來講...