1樓：匿名使用者
能的。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款的還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
2樓：世友品味
買房現在能不能貸款 ！當然能貸款啦。首先得看你符不符合貸款的條件。
如果你各項指標，各項要求都符合貸款的條件。但是絕對沒有問題的，很輕鬆，很輕易的就會把錢帶給你的。當然了，你這買房是不是首套住房 你是不是一個人還是怎麼回事兒，得看你自己的基本條件才能決定前帶不帶給你 。
3樓：楊越
買房肯定是能貸款的，只要是買的是住宅就可以貸款的，買了其他性質的房子，那麼是不能貸款的。
4樓：
買房現在能不能貸款買房現在可以貸款但是必須要符合貸款的條件有十年20年期限不一樣
5樓：
買房是可以貸款的，嚴格意義上說買住宅是可以貸款的，買商辦房是不可以貸款的，北京是這樣的政策，其他城市具體不清楚。
6樓：匿名使用者
買房現在是可以貸款的，但是面對每一個地區不同。發呆的書目和貸款條件也是不一樣的。
7樓：柘洋
買房現在還是能夠貸款的，但是需要符合貸款的條件才可以貸款。
8樓：匿名使用者
理論上當然可以貸款，但從來都是有條件的，只有符合條件，才能真正拿到貸款。
9樓：匿名使用者
這個可以貸款的，只要你的徵信良好，沒有不良記錄，具備了購房條件這個肯定是沒有問題的。
10樓：羊樣樣
由於國家購房政策收緊，如果有一套房，政策規定銀行是不能再給貸款
11樓：尋找樂趣放鬆自我
買房可以貸款啊，不貸款銀行怎麼掙錢。
12樓：
當然可以貸款，但你必須要符合當地的政策
13樓：康波財經
申請房貸時，銀行通常對借款人有以下要求：
1、借款人年齡在18週歲到60週歲之間，具有完全民事行為能力。
2、借款人有穩定的工作及收入，能夠提供真實的工作證明、收入證明以及最近六個月的工資流水。
3、借款人信用良好。
4、借款人有購房合同或其他有效檔案。
5、借款人必須支付符合相關監管規定要求的購房首付款。
6、貸款行規定的其他條件。
各銀行的房貸申請要求可能會有區別，建議您詳細諮詢當地銀行網點。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
買房現在不能貸款了嗎
14樓：是個老先生
這個是假的，國家並沒有釋出通知不讓銀行貸款買房。
但是有一點是真的，那就是銀行放貸中的房貸比率從巔峰時期的六成直接下降到現在的二三成，而且對於房貸這種投資效益高，壞債少的業務，國家會收緊。
同時國家也釋放了幾個訊號。1，堅持房住不炒，給有剛需的人貸款買房。2，逐步減少流入房市的資金，逐步達到供需平衡。而且從國家政策方面給樓市降溫（重點是再不能將錢流入樓市了）。
哪些人不能貸款買房：
第一：被限制的人
每個城市的限購限貸制度不同，在區域差異化大的一類人可得注意了，因為你的貸款可能不會被批，從而造成交了定金卻不能正常買房的問題。
第二：高危行業者或無工作者
銀行有自己的風控體系，如果是從事高危行業尤其是生命隨時威脅的行業可能就會因為銀行的風控而被拒絕提供資金。另外，現在有很多的啃老族、自由職業者，他們並沒有穩定的收入**，在一系列風控等級的提升中可能會面臨決絕被批覆貸款的問題。
第三：徵信不良的人
徵信報告是銀行評定的重要依據，尤其現在徵信體系日益完善，在任何地方所做的事情都會被徵信記錄下來，徵信不良或者嚴重違規違紀的人不但不會被認可，更會因為失去信譽寸步難行！
15樓：雨慧穎
現在買房是可以貸款的，不過要符合以下貸款條件：
1.申請人年齡在18週歲以上，有完全民事行為能力;
2.持有中國大陸居民身份證，有合法戶籍;
3.有穩定的工作，月收入能夠償還貸款本息;
4.有良好的個人信用，無不良逾期記錄;
5.有合法的購房合同;
6.所購房屋產權明晰，沒有進行其他抵押。 中國商品房一定是迴歸理性 很多老百姓辛辛苦苦幾十年，就是掙來了一二套房，還要拼命賺錢還房貸，為了面子拚死拚活像機器一樣工作，如有意外，房貸、車貸還不上，銀行找上來！
為什麼房地產會迴歸理性呢？買房的人已經基本平稔，投資炒房的人有15%基本不敢炒了，城市已經飽和，地方都是土地財政，土地不好賣了，下個環節開始收房產稅了，西方發達國家早就有房產稅，只是中國**沒有啟動收而已，2023年將在上海啟動收取！ 中國房價在這個處境中還能漲價嗎？
除了北上廣深及一線城市外，二線城市都要下滑，現在都是為了工作、結婚的人群買房，二手房基本已經出現了沒法銷售的處境。十年後一線城市也受影響！
16樓：讓房子住
最近想要買房子的人很著急，個人房貸限額，房貸政策收緊，很多銀行沒有額度，購房者不知道能否如約買房。
「一月份拿不到貸款，二月也不能保證」是很多購房者遇到的棘手問題。雖然現在銀行貸款額度不足，沒有放款時間是常見現象，但並不普遍，不相當於停貸。中小銀行額度緊張，四大銀行貸款問題不大。
但不同城市的情況也不同，目前滬深兩地情況比較緊張。
上海最近成交量大，排隊申貸屬於正常範圍內，等待週期大概比之前稍長半月，在兩個月左右；深圳在放款方面確有困難，但部分銀行可以正常放款，買房時可以實現諮詢好可放款銀行。
最近銀行放款速度慢也可能是臨近年關，採取階段性緊縮政策放款；對於額度不足的銀行來說等到額度充足自然會提升放款速度。
放款政策緊縮對於買賣雙方都增加了難度，買方拿不到貸款無法買房，賣方成交週期變長，存在交易變數。但房貸緊縮政策更多是為了保護剛或許購房者的利益，對於該政策預計樓市過熱城市影響明顯，可以幫助樓市降溫，在一定程度上促進房地產市場健康發展。
17樓：來自柏子塔舉目眺望的鴛鴦
房價，一直是重點民生問題，近幾年房價居高不下，使很多人生活壓力加大，不少朋友購房只能通過銀行貸款。無論是打算購買房屋的人，尚未購買房屋的人還是房地產從業人員，他們都擔心抵押貸款利率的變化和正常的抵押業務。有訊息傳出，2021買房不給貸款真的嗎，2023年銀行要全面暫停房貸怎麼回事呢?
2021買房不給貸款真的嗎
不會的。雖然人民銀行去年對銀行設立了住屋貸款的兩道紅線。但沒有說要求金融機構停止發放住房貸款。
而且住房貸款對銀行來說也算優質業務。所以說銀行還是會繼續發放的。但相較於去年在額度及審批尺度上會更嚴一些而已。
2023年銀行要全面暫停房貸
銀行停止房貸業務，肯定與樓市信心有關，房價不漲，投資者就會退出樓市。從金融的角度看，房價**才會讓投資者、開發商，以及銀行，實現共利多贏。專業人士認為，銀行暫停放貸的原因是，首先，因為國家房價調控政策的影響，房地產**的**導致空置率高，富人有幾個房子，窮人掏空6個錢包也難拿得出房子的首付。
即使銀行暫停開發貸給開發商融資造成壓力，開發商也有緩解壓力的方法，典型做法就是轉嫁到購房者身上。**為抑制房價**，多地**實行限價，使得開發商的利潤受到限制，因此，開發商在一些熱點限價城市，提高首付所佔比重，快速獲取更多的資金
18樓：匿名使用者
只要你的徵信沒有問題，是可以貸款的，只是現在銀行在收緊放款，貸款週期相對比較長，一般要半年左右。
19樓：大馮字
可以的買房是可以貸款，但是需要符合條件你比方說必須要有合同，然後還需要有收入流水，信用方面也是需要有保障的。
20樓：miss西瓜頭
貸款（loan）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
」1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限**貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
現在買房子能按揭貸款嗎?
21樓：飛雪連天
新年伊始，各家商業銀行的各項貸款指標可以已經下達到位。現在辦理貸款是比較好的時機。
住房按揭（也叫房貸）辦理的條件：
夫妻雙方單位收入證明（私營業主稅務等級證件、營業執照、完稅證明等）、結婚證件、身份證件、購房合同及首期付款證明等到個人住房貸款中心申請，申請的時候可以申請商業銀行個人住房貸款，也可以申請組合貸款（就是一部分是商業銀行貸款，一部分是公積金貸款，加起來利息比全部商業銀行貸款低）。如果將要購買的新房屬於現房並且總價不是太高，還可以直接申請公積金貸款（有的在公積金中心申請）。
新房目前最高按揭不超過70％。
另外，去年底，貸款利率調增。
還款方式也有兩種：一種是等額本息還款，即每月還款總金額（本金+利息）不變；；另一種是等額本金還款，每月歸還的貸款本金不變，利息漸漸減少，所以每月的總還款金額是遞減的。
兩者的優劣：等額本金還款法總的還款金額比等額本息少一些，但初期的還款壓力大些，因為開始還款的利息多些。
我只是儘自己知道的內容來回答，具體的情況是否有新的政策出來還得您自己去商業銀行或者公積金管理中心諮詢，若問建行也，可以通過本地95533客戶服務中心查到個貸中心的**進行諮詢。
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