1樓：小騙米
先息後本和等額本息都是貸款還款方式，兩者的區別主要在於和利息的多少
1、還款順序
先息後本 : 還款時，借款人需要先還利息再還本金;
等額本息：還款時，借款人首先需要計算出從資金借貸之日起至還款到期日本金和總利息之和，然後把這本息等分，每隔固定的期限還一筆，直到還款期限結束。
2、利息的多少
先息後本：如最開始兩年本金不還，只還本金生成的利息，然後從第三年就開始還本金，這時候開始每次所還的利息就開始減少了，因為生成利息的本金在慢慢變少;
等額本息：如還款時是本息計算總額之後，等分還款。
擴充套件資料
1、比如一個年化收益為14%的等額本息和先息後本專案收益差別在於：先息後本的投資者每月收到的是同樣多本金的利息；而等額本息的投資者收到的是每月借款人還未還的剩餘本金利息;
2、先息後本的優勢是無須重複投資，即可獲得預期收益，但缺點是資金的流動性不如等額本息，並且借先息後本的使用者一般都是用於從事生意上的資金週轉，資金的安全和專案安全關聯度較高，相對風險會高一些。
2樓：匿名使用者
對於有首房首貸的人，選擇按揭比較好，對於首房首貸已經沒有的人，在一些城市需要首付5成甚至7成去買房的人來說，選擇全款再抵押比較划算，畢竟首付5成或者7成，能全款再抵押買2套房子了。如果迎來暴擊，資產將會翻翻。
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這篇文章分析的很清晰了。
3樓：招商銀行
貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
等額本金還款法是指:借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，每月利息按照剩餘本金乘以月利率計算(利息金額逐月遞減)。
等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息
在國家基準利率不變的情況下
【等額還款】每月還款月供總金額不變，方便您記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；
【等額本金】每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對較大，但總體會比等額(本息)還款方式節省一些利息。
【注】具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
等額本息，等額本金。先本後息，先息後本！這些都有什麼區別。 首先我明白本息和本金什麼意思， 先
4樓：匿名使用者
1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因為前期為歸還的本金多，後期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、後期要還的利息少。由於所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。
2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，後期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長期的還款壓力不變，但長期未還的本金產生的利息也更多。
3、先息後本，就是每期先還利息，最後再還所有本金。跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力最小，但最後一次的還款金額陡增，因此對金融機構來說風險最大。對還款人來說，要還的利息最多，一般這也只適用於做生意週轉資金，短期貸款比較好。
4、先本後息：就是每期先還本金，最後再還所有利息。一般不會借款人不會同意用這種方式。
5、綜上分析，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時優先選取等額本金。
擴充套件資料：
哪個還款方式更划算：
舉個例子：房子是第一次做抵押貸款，貸款成數貸款金額400萬元，期限1年，按月還貸，月利率0.9%。
網上大多數還貸計算公式都是按照年化利率來算。所以先求出年化利率：
即（1+0.9%）的十二次方再減1，得出年化利率為11.35%。
1、等額本金
第一個月還款37.1萬元，此後還款額每月均遞減3152.78元，總支付利息24.59萬元。
2、等額本息
每月還款金額相等，都是35.4萬元，總支付利息25萬元。
3、先息後本
每個月所還金額相等，只有利息3.78萬元，但總支付利息得到45.4萬元。在最後一次還款時需要支付全部本金及最後一筆利息共403.78萬元。
可見，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，在一年期的時間上，二者利息相差不大，都在25萬左右。而先息後本的還款方式總利息超過45萬元，接近超過等額本金所還利息的一倍！如果我們把還貸期拉長到三年，先息後本將更不划算。
5樓：匿名使用者
等額本息法簡介：
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1 月利率)貸款月數 ] / [(1 月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1 月利率)貸款月數/【(1 月利率)還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1 月利率)貸款月數/【(1 月利率)還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
等額本金法簡介：
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數) (本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數 1)*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數 1)*貸款額*月利率/2 貸款額
注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。
等額本息適合的人群
等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
等額本金適合的人群
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
6樓：
首先，先息後本和等額本息不是一個意思；先本後息和等額本金也不是一個意思。其實這四個還貸方式從字面意思上看很容易理解，先息後本就是先還利息再還本金，比如說最開始兩年本金不還，只還本金生成的利息，然後從第三年就開始還本金，這時候開始每次所還的利息就開始減少了，因為生成利息的本金在慢慢變少；等額本息那就是計算出從資金借貸之日起至還款到期日本金和總利息之和，然後把這本息等分，每隔固定的期限還一筆，知道還款期限完；先本後息，從字面意思上就是先還本金再還利息，但是目前銀行貸款好像沒有這種還貸方式，利息是由本金生成的，如果本金還了，那肯定是沒有利息了的，不知道你是不是想說的是按月付息到期還本這種方式，就是在還款到期日之前按月支付本金的利息，還款到期之後一次性支付所有本金的還貸方式；等額本金是將貸款本金平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一還款日到本次還款日間的貸款利息，隨著本金的減少，每次還款利息也減少了，這樣每次還款額會越來越少，直至付清所有。
我的回答可能不夠專業，但差不多就是這樣了，如果需要比較專業的瞭解，可以問度娘o(∩_∩)o~
7樓：天使小姝穎
等額本金，開始的時候還的本金多本息少，這樣利息就少。
等額本息，從頭到尾本金本息都是一樣多，這樣利息比本金的就多些
8樓：匿名使用者
不一樣，等額本息是不管你是否提前還款，利益都會不會少。等額本金是提前還款利益也會跟著本金減少而減少，但是前期會比較要有壓力。
9樓：匿名使用者
1、等額本息是先息後本，每期還的金額一樣，前期還的利息多，本金少，後期還的利息少，本金多，銀行最喜歡這種還款方式。
2、等額本金是先本後息，每期還款金額不一樣，前期每月本金還得多，後期還得少，隨著本金減少，利息自然就少、
3、貸款金額、利率和期限一樣，等額本息比等額本金還的款要多。
10樓：西安阿健
西安地區只要有房，車，打卡工資，公積金，保單，學歷，滿足一個，就可以申請信用貸款，詳細8255-3260
11樓：
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看這個文章就明白先息後本還是等額本息划算了。
先息後本和等額本息有什麼不同，用哪個還貸更划算
12樓：匿名使用者
先息後本、等額本息、等額本金哪種還款方式更划算？
去年，小進的一位發小打算買婚房，房子總價100多萬，涉及貸款方面他來諮詢我這個「理財專家」的意見。
我當時充分發揮專業特長，給出了很明確的意見：
1、買房能貸款就不要全款。
2、首付能少付儘量少付，貸款能多貸儘量多貸。
3、還款方式選擇等額本息還款法，不要選等額本金還款法。
4、貸款時間能貸多長就貸多長，最好貸足30年。
當時聽了這4條他特別不解，我簡單解釋了一下然後說你聽我的就對了。
結果回去後他們經過仔細商量，基本沒聽。
他傾盡自己及父母所能，把首付提高到了60%。
為了節省賬面上的利息支出，最後選擇了還款壓力逐月遞減的等額本金還款法。
同樣為了節省「賬面」的利息，他咬咬牙，選擇了10年還清貸款，而不是30年，他說這樣利息可以省上好十多萬。
對此，小進唯有一聲嘆息。
我很理解他的想法，但是今天小進打算跟大家仔細算算「這筆賬」：到底哪種貸款方式最划算！
1數學上可以嚴格證明存在最優解：30年等額本息。
我們來看二個情況。
方案1：你每月月供4000元。
方案2：你每月月供3000元，但可以選擇性加供1000元。
利率都是一樣的。請問這二個情況孰優？
答案至為明顯，情況2最優。明顯勝出。
因為這相當於你多了一個選擇權。因為在我國，是可以「提前還款」的。而且提前還款，通常是沒有罰息的（一年之後）。
所以最優的策略是：永遠應該選30年期貸款。然後根據自己實力擇機提前還款。
2等額本息or等額本金？
我們以貸款30萬，利率6%來舉例：
等額本息還款法特點：
1、每個月還款額是固定的；
2、開始每個月主要是還利息，本金還的比較少；隨著本金的降低，每個月歸還的利息越來越低，對應每個月歸還的本金越來越多。
注：左邊分別是貸款本金和產生的利息總額，右邊是貸款本金和利息分別月還款額
等額本金還款法特點：
1、每個月歸還的本金是固定的；
2、隨著本金的降低，每個月歸還的利息越來越低，對應每個月的還款總額越來越低。
從上面等額本金和等額本息兩張圖我們可以非常清晰直觀的看到：
等額本息還款法中的剩餘本金曲線覆蓋的面積明顯比較大，實際使用的本金就比較高。
換句話說，你向銀行實際借款的本金得到了更高的利用！這下明白了嗎？
所以結論是：等額本息比等額本金更優。
3分期還款法
這個多見於信用卡或其它貸款還款
特徵：1、每個月歸還的本金是固定的；
2、每個月歸還的分期費用也是固定的。
分期還款法與等額本息、等額本金還款法最大的區別就是，隨著本金的遞減，分期費用一直沒有變化。
所以信用卡分期的實際利率比看起來要高。這個原因在我我們在之前的文章講過。
破解這個還款方式的最佳手段：
由於貸款本金不斷下降，費率不變，所以我們可以在一個剩餘本金還比較多的位置（比如一半）選擇提前還款來降低實際利率。
4先息後本還款法
1、每個月不還本金；
2、每個月歸還的利息是固定的。
先息後本的本金是一直處於全額使用的狀態，利息對應固定的本金也是固定的。
下面就很直觀了，綜合來看，不同還款方式下，本金使用量來對比如下：
先息後本＞等額本息＞等額本金=分期
這也是最划算的貸款方式排序哦！
付出的貸款成本對比如下：
分期＞等額本息=等額本金=先息後本，後面三個名義利率就是實際貸款利率。
這篇文章涵蓋了市面上，大家平常接觸最多的幾個貸款方式。再遇到跟貸款打交道時，選擇哪種還款方式，這下你心裡有底了嗎？
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