1樓：匿名使用者
首套房按準利率1.3倍執行，在利率政策改變後也是按照該利率執行，只有基礎利率下調時，才會按照下調後的基礎利率來執行，如基礎利率上浮，則按原利率執行。
根據《個人住房貸款管理辦法》第十二條 用信貸資金髮放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
2樓：麻木
一直是1.3倍。
貸款利率是基準利率1.3倍，基準利率調整後，原貸款利率折扣(或上浮)不變，只是在新的基準利率基礎上打折扣或上浮。
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。
3樓：你拉倒吧
你說的很對，銀行利率漲了，你貸款的利率也漲，銀行利率降了，你貸款的利率也降，但你在貸款時銀行給你打的折扣是不會變的
4樓：
一直是1.3倍。除非國家有特殊政策出臺。
貸款利率是基準利率1.3倍,基準利率調整後,原貸款利率折扣(或上浮)不變,只是在新的基準利率基礎上打折扣或上浮
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產**均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對巨集觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
為什麼我買的房子。銀行貸款是按1.1倍計算的。當時都說是基準利率。我現在才發現是1.1倍。銀行這是
5樓：菩提果果
銀行不會按照基準利率給你貸的，而是以基準利率為基礎上浮百分之多少多少，具體你要看貸款合同
6樓：仙神之路
以簽約合同為準啊。銀行會根據市場情況調整利率上浮還是打折。如果與合同不符可以通過法律渠道解決，如果合同寫了上浮10%，而工作人員口頭說基準，那就要看你有沒有留下什麼證據了。
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