1樓：鑽誠投資擔保****
還款方式：
1.等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金佔計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息佔的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。
計算公式:
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2.等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日曆天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
2樓：新似倭推匪假
「貸款」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指貸款簡單理解就是需要利息的借錢。
給你推件《大志章》這個部落格看下，供參考你可以選擇看看的！
小額信用貸款（無抵押貸款）申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等資訊；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入**證明，銀行流水單，勞動合同等。
最後，貸款安全無小事。
銀行貸款的還款方式有幾種？
3樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
4樓：
一共有6種方式:
1、先息後本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用於期限在1年以內（含1年）的貸款。
2、等額本息還款法
指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
3、等額本金還款法指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本，每月付款及每月貸款餘額定額減少。
4.等比累進還款法：借款人在每個時間段以一定比例累進的金額（分期還款額）償還貸款，其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
5.等額累進還款法與等比累進還款法類似，不同之處就是將在每個時間段約定還款的「固定比例」改為「固定額度」。分為等額遞增還款法和等額遞減還款法：
收入增加的客戶可採取增大累進額、縮短間隔期等辦法，減少利息負擔；收入水平下降的客戶可採取減少累進額、擴大累進間隔期等辦法減輕還款壓力。
6.組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據資金的實際佔用時間計算利息的還款方式。即根據借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然後確定每個階段的還款年限。
還款期間，每個階段約定償還的本金在規定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。
5樓：
一、先息後本
【每個月只用還利息，到期一次性把本金還上】
這種還款方式常用在全款房抵押貸款和部分銀行的信用貸款上，好處是每個月只用還利息，還款壓力小，同時貸款資金的利用率高。
舉例：假如貸款10萬元，月利息是6釐，先息後本一年期。
那麼每個月只用還利息600元，一年到期的時候一次性的還本金10萬元。
二、後息後本
【每個月都不用還，到期的時候一次性把本金和所有的利息還上】
這種還款方式比先息後本的還款方式還要好， 每個月利息也不用還了，等到期的時候才還利息和本金，是資金利用率的最大化的方式。
舉例：假如貸款10萬元，月利息是6釐，後息後本一年期。
那麼前11個月每月還利息0元，一年到期的時候一次性的還12個月的利息（600元*12個月=7200元）和本金10萬元，總共需要還10.72萬元。
三、不定期還息最後還本
【按照約定不定期還一次利息，到期一次性把本金還上】
這種還款方式也是先息後本方式的升級版，可以約定按季付息到期還本，或者是每兩個月還一次利息，具體怎麼還，要看和銀行簽訂的合同裡怎麼約定了。
舉例：假如貸款10萬元，月利息是6釐，按季付息到期還本一年期貸款。
那麼每個季度末還三個月的利息600*3=1800元，別的月份不用還利息，一年到期的時候一次性的還本金10萬元。
四、等額本息
【每個月既還利息也要還本金，每月還款金額相等】
這種放款方式常用在買房按揭貸款業務上，每個月本金和利息一塊還，還款的金額是是固定的。
也常用在純信用的貸款業務上，期限一般是2年，3年，5年。
舉例：假如貸款10萬元，月利息是6釐，等額本息，10年期。
經過計算器計算後，每個月固定還款1171.42元，10年之後全部貸款還完。
五、等額本金
【每個月既還利息也要還本金，每月還款金額不一樣，先多後少】
這種放款方式也常用在買房按揭貸款業務上，每個月本金和利息一塊還，但是還款的金額不一樣，剛開始還的多，後面還的少。因每個月還款的本金是相等的，所以後面隨著本金的減少，利息也在減少，造成了前面還的多，到後面還的少了。
6樓：銀行從業資格考試
銀行職業資格考試-個人貸款（初級）-還款方式
7樓：齊曉麟
銀行的貸款還款方式分為好幾種，有按月固定還本付息的方式，也有到期一次性還本付息的方式，這種方式一般在短期的經營類貸款中採用的比較多。
8樓：秦奮幫貸款
銀行貸款的還款方式有什麼不同！
銀行貸款有幾種還款方式
9樓：霽雨若初
對貸款還本付息的計算方法有許多種，如固定利率計息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等差遞增或遞減還款法、等比遞增或遞減還款法等等。
2023年10月14日，中國人民銀行貨幣政策司曾以(銀貨政發(1998)149號文，通知各商業銀行，對個人住房貸款還款法作出了規定。該規定指明的還款法有等額本息還款法、等額本金還款法兩種。但是，該規定還說「等額本息還款法下還可採取等額累進還款法和等比累進還款法」。
因此，就住房貸款來說，目前有四種還款計算方法。下面主要介紹這四種:
1、等額本息還款法：
這種還款方式每月的還款額度是一樣的，不過每月還款的額度中利息佔據了大部分，不過相比於等額本金，同樣的貸款額度和利率，等額本息每月的還款壓力比較小，適合低收入者，這裡值得注意的是等額本息整體還的利息比較多。
2、等額本金還款法：
這種還款方式適合收入穩步提升的人群平，而且前期的還款壓力比較大，在還款的時候本金佔據了大部分，同樣的貸款額度和利率，等額本金的總利息要比等額本息低，而且每月的還款額度是遞減的，後期還款的壓力會比較的小。
3、等額遞增（或遞減）還款法:
等額遞增（或遞減）還款法也叫等額累進還款法。所謂等額遞增（或遞減）還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是：
把還款的期限分作兩個或幾個階段，每個階段內的還款額度是不同的。可以是遞增的；也可以是遞減的。
4、等比遞增（或遞減）還款法:
等比遞增（或遞減）還款法也叫等比累進還款法。所謂等比遞增（或遞減）還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是：
把還款的期限分作兩個或幾個階段，每個階段內的還款額度是不同的。可以是按比例遞增的；也可以是按比例遞減的。
擴充套件資料:
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款型別也是有差異的。
如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
10樓：康波財經
但是，它也有缺陷，由於銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
2、等額本金還款：所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。
這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拼，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
3、一次還本付息：此前，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望最高延長至5年。
該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。
這種還款方式，操作很簡單，但是，適應的人群面比較窄，必須注意的是，此方式容易使貸款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。採用這種貸款，貸款人最好有較好的自我安排能力。
4、等額遞增和等額遞減：這兩種還款方式，沒有本質上的差異，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同於等額本息。
區別在於，每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。
11樓：q房網
一、買房貸款有哪些還款方式
1、等額本息還款
等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
2、等額本金還款
等額本金還款是指貸款人會將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。所謂等額本金還款，又可以叫做利隨本清、等本不等息還款法。
二、哪種還款方式更划算
1、如果購房者是以等額本息還款的方式進行還款，那麼每月需要還的資金是相同的，所以說等額本息還款的還款操作是比較簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息相對較高。
2、等額本金的還款方式適合收入比較高的借款人，首月需要償還的資金是比較多的，之後就逐漸的減少，所以，在貸款前期還款人的壓力是比較大的。很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拼，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
以上就是關於貸款還款方式的介紹了，每種還款方式都各有優點和弊端，大家在買房時如果無法一次性付款，那麼就要根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式，只有這樣才能減輕今後的還貸壓力，在還房貸的同時也不降低自己的生活水平。
銀行貸款的還款方式，銀行貸款分期還款方式
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