1樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房是可以提前還款的，但是提前還款是有一定的違約金的。
拓展知識：
銀行卡的作用有：
消費。持卡人可根據髮卡銀行規定的使用範圍和使用方法在特約商戶購物或支付勞務費，通常出示銀行卡並輸入預留密碼，或出示身份證件，就可代替現金支付；
存取款、匯兌。持卡人可利用銀行卡辦理存款、取款(包括異地、跨行取款)和匯款業務；
透支。信用卡持卡人還可申請一定額度的信用透支；
單位卡使用。單位卡不得存取現金，單位卡內的資金一律從基本賬戶轉賬存入。單位卡可以辦理商品交易和勞務**款項的結算，但不得透支。
2樓：李建成律師
《中華人民共和國合同法》
第七十一條 債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第七十二條 債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外。
債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
3樓：匿名使用者
可以，需要向銀行提出申請，遵照銀行要求，有可能要交一些費用，不多
4樓：
可以的，每年有一次提前還款或部分還款機會，最低限額為1萬元.
5樓：匿名使用者
雖然在法律上銀行有理由拒絕
第七十一條 【債務的提前履行】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
但是，一般在從銀行貸款買房的時候，貸款合同會約定可以提前還款，但是需要支付一筆的補償（一般是一個月應還金額的左右）。
第二百零八條 【提前償還借款的利息計算】借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
在提前還款的時候，按照實際的借款期限算利息，一般銀行為了借款會付出一定的成本，所以會有一定的補償（具體可有不同的名字），但是不管怎麼樣，是可以提前還款的。
6樓：黑玫瑰
可以的，但是要付毀約金，多少我就不知道了
按揭買房後可以提前還款嗎，或者是說縮短還款年限。
7樓：吃飯嘞
貸款買房後，可不可以提前還款？怎麼還最划算？算筆賬你就知道了
8樓：mango菌吃橙子
按揭買房後可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看具體情況而定。
提前全部還款：由貸款銀行稽核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限；貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
擴充套件資料：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
9樓：美美love星
按揭買房後可以提前還款，可以縮短還款年限，具體情況如下：
1、提前全部還款：由貸款銀行稽核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。
鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
擴充套件資料：
還款手續
辦理程式
1.提前全部還款：由貸款銀行稽核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，儘早實現無債一身輕的願望。
如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
10樓：丶不羈放縱丶丶
按揭買房後可以提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
提前還貸方式：
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應儘量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
11樓：匿名使用者
如果考慮提前還款，那就選擇等額本金比較好，還款一年後就可以隨時還款。
如果是等額本息還款，那就要算一下什麼時間還比較合適，一般是別超過貸款年限一半，需要的話我可以給你算一下精確到第幾期之前還款比較合適。
12樓：有錢花
個人住房公積金貸款、建設銀行等部分
13樓：匿名使用者
按揭買房後是可以提前還款的，但是如果有閒錢能夠做其他投資的話，最好不要提前還款，因為按揭的貸款都是前期還的利息比較多，提前還款不大划算。
14樓：寵物百態
按揭買房後可以提前還款，可以去貸款銀行辦理業務。
15樓：我愛老婆毛毛蟲
按揭買房後可以提前還款，可以選擇減少期限，但是減少期限時，每月的還款不得高於提前歸還貸款前的每月還款金額。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
16樓：招商銀行
如在招行貸款，房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心辦理；
17樓：匿名使用者
可以提前還款，但是有些銀行會收取一部分違約金。主要有三種情況不適合提前還貸：1、貸款中有折扣。
享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不比基於還款。為什麼呢？假設在現行基準利率上打七八折，這一利率比一些城商銀行的五年定存利率都低，還不如將閒錢存入銀行，獲取更多利息。
2、等額本金還款已經超過5年。這種還款方式的早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道。3、手上有高收益的投資或理財。
如果你是處於還款初期，而且，貸款折扣不大的新房奴，提前還款未嘗不可。因為大部分利息還沒有償還，此時提前還款產生的影響較小。另外需要注意的是，在提前還貸時，除了要提前向銀行申請外，還可能要交納一定的「違約金」，還款人首先需要明確貸款合同，看「提前還款」的相關約定。
通常而言，無抵押貸款違約金是剩餘還款金的3-5%的比例。不同銀行的不同貸款型別，對提前還貸的要求存在一定差異。
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在工商銀行貸款得買房子，想提前還款
帶上身份證和按揭合同就可以了，你那時候籤合同的時候應該有一條可以提前還款的，你看下合同，一般是滿一年之後就可以提前還完，不用付違約金的。提前付款比按時付款付的利息多 在工商銀行貸款買房子，想提前還款首先給貸款的銀行支行打 申請預約提前還款預約成功後主貸人帶上 身份證 產權證或購房合同 貸款合同 還款...
銀行貸款的還款方式，銀行貸款分期還款方式
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