鄰居要佔用我產權面積的走廊該怎麼維權?我們是公用走廊,但是走廊面積算的我的產權

2021-07-28 11:04:36 字數 1042 閱讀 5656

1樓:茅草壪

如果題主確定自己對走廊有個人產權(非共有、公有),則涉及到相鄰權和地役權。首先,你對你的產權面積有完全的控制權利,可以自由處分。但是根據《物權法》對相鄰權的規定,你不能阻止鄰居利用走廊這一唯一通道的通行權利。

但是,你可以在物業等機構和部門的協調下,與鄰居設定地役權,讓鄰居支付一定費用來換取通行的權利。如果鄰居不願意,你可以在不禁止他通行的前提下采取阻礙措施,比如弄個鐵欄,開個只能側身通過的小門,以此引導他跟你協商。

《物權法》:第一百五十六條 地役權:地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

第一百五十七條 設立地役權:設立地役權,當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。 地役權合同一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)利用期限; (五)費用及其支付方式; (六)解決爭議的方法。

2樓:在仙佛寺講葡萄牙語的鳳梨

你可以和你鄰居一起去公證處公證,現在使用的走廊是你的產權,只要大家去公證處公證了,那麼以後就沒有什麼糾紛了,遠親不如近鄰,我覺得可以大家公用,沒必要把關係鬧僵了。

3樓:

可以協商,協商不成可以報警,如果還是不成的話可以上法院起訴,現在這種情況很多,只要你有證據很容易拿回產權。

4樓:出巨集壯

跟小區管委會和物業管理溝通一下

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5樓:上海拉迷家居

找下開發商或者物業溝通看看,不行就直接找鄰居溝通,既然都已經影響到你家了。

隔壁鄰居門往外開影響走廊和我家開門,我應該怎麼辦

6樓:匿名使用者

跟鄰居講一下你家的不方便,他也該會理解的。望採納!

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