1樓：智者總要千慮
不能買，
房產證被房主抵押在銀行，是辦不了過戶的，
如果房主欠債不還後，銀行會收回房子，你就損失大了。
房產證還沒有辦下來的二手房能否進行買賣，我能買嗎–
2樓：zz茁
房產證沒下來的房子，應該如何買賣？3個辦法教給你
房產證被房主抵押在銀行我還能買這個房子嗎– 安居客
3樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款的條件
抄：1、在中國境內有固定住所、bai有當地城鎮常住戶口du、具有完全民事行為能zhi力、18-65週歲dao的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
4樓：匿名使用者
題主好，你需要等房主把款項還完並辦理解押手續，待產權清晰後方可交易過戶，不然容易出問題。
面臨拆遷，能過戶給我嗎，房子有房產證 –
沒有房產證的房子可以買嗎 – 安居客房產問答
5樓：買房就找築家易
要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自專有的房子，這些都屬會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。
房屋沒有產權證有哪些危害?
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
如果房子對你實在是很有**，不防買下來，但在買房子之前，一定要好好想想，以後會出什麼問題，把這些問題以及問題的解決辦法都在合同裡明確約定，對你以後出現糾紛是很有用的。
6樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
7樓：鑽誠投資擔保****
沒有房產證的
copy房子不可以bai買，因為無法辦理過戶。
房產過du戶手續的程zhi序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過dao後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
房產證上只有我的名字，賣房的時候需要我老婆同意嗎–
房產證抵押在銀行能轉戶口嗎，房產證抵押在銀行戶口可以遷上來嗎
房產證抵押在銀行不能轉戶口，但是可以到銀行把房產證原件暫時拿出來，辦理好戶口遷移後，再還回去。戶口遷移所需材料 一 有合法固定住所類居民 遷移申報材料 遷移戶口申請 接收單位證明 擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關係證明或公證書 申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件 留存影印件 房產證原件 留存...
銀行抵押房產證提前還款贖回怎麼辦理
一 提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額 已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二 以下三種情況不宜提前還貸 1 簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前...
如果房產證被抵押，還可以補辦嗎，被別人拿去抵押高利貸的房產證能補辦嗎
不可以，抵押後再補辦屬於違法行為。私人抵押房產，若未至相關部門辦理抵押登記手續，則系統該處房產是處於正常狀態，而不是在押狀態，故可以去登報遺失然後補辦。但是對於未做抵押登記的民間抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產證，行為侵害抵押權人利益的，應當視為違約行為依法賠償抵押權人。若私下抵押且簽訂抵押合同，...