3年前有信用卡不良記錄,可以用公積金貸款買房子嗎

2021-05-02 13:31:48 字數 6276 閱讀 9007

1樓:天逸驚鴻

要看逾期嚴重程度,如果是偶爾一兩次短時間逾期那影響不大的,如果逾期次數多或者逾期3個月未還款,那即使欠款還清了,也是無法申請公積金貸款的。

公積金貸款申請流程:

1.提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。

2.稽核通知單

管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請稽核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案,將全部個貸資料交與擔保中心。

3.審批

擔保中心對擔保申請進行稽核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。

)4.繳費

借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。

5.材料轉送

稽核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6.簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。

2樓:匿名使用者

這個問題你在這裡是問不到具體答案的,最好的做法是你去(不同的)銀行嘗試申請一下才知道,以下是解釋:

針對你的用卡情況(3年用卡有一期延期),

區分你貸款的金額會影響結果,也許你申請20萬的話,銀行會批,也許50萬的話銀行就會覺得有風險可能不批。

不同的銀行標準不同,也許你同樣申請50萬,a銀行就批了,b銀行就不批,不同銀行的風險控制標準不同

還有銀行當前的經營策略(你是否是他們目前發展的客戶型別)也會影響到稽核的結果。

3樓:匿名使用者

這個沒什麼影響,如果3年前你因為欠款時間過長,而進入了銀行的黑名單,過後還了的話,黑名單會至少保留兩年.但同時還是會有記錄.現在公積金買房應該沒什麼問題.

4樓:顏汐吟

就一次的話,一般是沒關係

信用卡有逾期用公積金貸款買房子會有影響嗎

5樓:小雨手機使用者

會有影響的,任何信用卡或貸款有逾期,都會對下次貸款有影響,一般來說超過6次以上逾期,一些銀行就會拒絕授信了。

個人信用目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。

隨著社會信用體系的不斷完善,信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。

此外,個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規範自己信用歷史行為的途徑,並形成了個人信用資訊的校驗機制。

個人信用資訊包括

1.據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本資訊;

2.個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關係而形成的個人信貸資訊;

3.個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關係而形成的個人賒購、繳費資訊;

4.行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄資訊;

5.其他與個人信用有關的資訊。

擴充套件資料:

變化逾期記錄有效期改為5年

個人徵信系統的新版信用報告已上線執行,和舊版信用報告比,最大不同在於對逾期記錄「有效期」的規定,此前會一直在個人徵信報告中顯示的逾期記錄,「有效期」為5年。

這意味著,假設個人徵信報告中有2023年1月的逾期記錄,將保留至2023年1月,以此類推。

新版信用報告將逾期資訊的起計時點定於2023年10月。

換句話說,2009的個人徵信報告裡,只有2023年10月之後的逾期記錄。

部分市民的逾期記錄是因為對房貸還款或者信用卡還款業務不瞭解造成的,並非惡意。

如果逾期記錄一直伴隨個人徵信,不太公平,也容易讓人「破罐子破摔」。

將有效期改為5年,有利於讓一些此前沒有重視信用記錄的人重視起來,做好信用記錄的積累。

個人信用報告中的逾期資訊設定一定儲存期限,而不是永久展示在個人信用報告中,也是一種國際慣例。比如,美國儲存7年。

新版**不再顯示住址單位

6樓:嗨呀你爹臨死前

會有影響的,不同的地區對逾期的規定不一樣,以深圳市為例:

《深圳市住房公積金貸款管理規定》

第十二條 申請人或共同申請人申請公積金貸款時存在以下信用記錄的,不予公積金貸款:

(一)單筆貸款近24個月內有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續逾期達3期記錄;

(二)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續逾期達3期的記錄;

(三)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內狀態為「呆賬」、「凍結」或者「止付」的;

(四)貸款曾被「擔保人代還」或者「以資抵債」等特殊交易記錄。

7樓:鑽誠投資擔保****

個人信用報告中截至申請公積金貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期總次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。如果你的逾期記錄在此範圍內,是沒有影響的。

8樓:匿名使用者

信用卡逾期好幾次,還能用住房公積金貸款買房,但需滿足一下幾點:

逾期不超過六次;

每次逾期不超過90日;

全部逾期欠款已經償還完畢;

聯絡銀行的信用卡客戶經理開一張非惡意透支證明,並加蓋銀行公章;

有幾次透支逾期,就開幾張非惡意透支證明並加蓋銀行公章。

9樓:匿名使用者

看你逾期的次數和程度了,次數多,時間長,進了黑名單了,還是不能貸款。先讓銀行查查你的個人徵信吧。

10樓:匿名使用者

答案:可以消除不良記錄的,上次就是讓他們幫我的,,,這 是ℚ. 號183  .9399  .444加了。。,,,,,,

nature is manual, if learn automatic, manual car you can't open, like the feeling of driving or manual more comfortable.

這種人見人說人話,見鬼說鬼話,非常圓滑,溜鬚拍馬,會討好領導,表面工作做的很好,讓領導無可挑剔。只要把工作做好,領導沒那麼多時間去了解一個員工對你說的是真話還是假話,只要把工作如升高中升大學等導致的逐漸疏遠,這是無法避免的,因為兩個人的圈子不一樣而共同話題也會變少,兩人也得忙於組建各自的圈子,天下無不散的宴席。

我們能做的是偶爾聊聊天,有機會聚頭的話可以相約出去玩玩吃個飯,聊一聊各自的近況和未來的打算,我相信這會一直維持你們的友誼,只是沒有以前那樣的粘連罷了,但能接受時間的洗禮過來的友誼才是真正的友誼呢

您好,我準備用公積金貸款買房,但以前有過3次信用卡不良記錄,想確認一下對貸款有影像嗎,急,謝謝!

11樓:監理師

應該有影響,但如果不是惡意或數額巨大的話。一般不會卡的。何況公積金是國家公積金中心的貸款,銀行只是業務關係,審查權在公積金中心。

12樓:郭

要看這3次不良記錄持續了多長時間,如果逾期幾天或在當月都補還上了應該沒有什麼影響,如果逾期2、3個月之後再還上的就不太好辦了。如果是商貸就沒那麼多事了,會比公積金寬點,因為公積金是國家公積金管理中心審理,要求的壞賬率會比商業銀行還低(千萬別想佔國家便宜)。

信用卡有逾期記錄可以用公積金貸款嗎

13樓:碩晚竹闞辰

通常,一次逾期不會影響的,如果逾期次數多了,就會影響公積金貸款。

申請住房公積金貸款,對信用的要求為如下幾點:

個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。

拓展:申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行徵信系統,查詢諮詢人是否有未還清的債務以及個人信用記錄情況。而住房公積金個人貸款實施細則中規定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:

申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄;購房的首付款不低於規定比例;所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務;申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。

14樓:無線石家莊

石家莊人注意了!公積金貸款受影響 逾期不還款這回徹底慌了……

信用卡有不良記錄還能不能公積金貸款

15樓:鑽誠投資擔保****

如果只是偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。

公積金貸款對信用報告的要求是:

1.‍借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。‍只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。

16樓:買典

需看徵信情況,如果徵信記錄太差,那麼將無法申請住房公積金貸款。

17樓:夢幻

逾期一兩次不影響 逾期超過90天就很影響了

18樓:天西街

不能,但是得看你當時逾期多長時間了

19樓:門善篤冬菱

是的,會有影響,這是貸款需要考察的環節

20樓:粟銘釋書萱

不良信用記錄會影響你的貸款,你可以查詢個人信用報告(所有銀行帶身份證都可以查詢)。公積金審批需要的資料很多,其中單身證明是其中的一種,這最終能否審批成功還要等結果。

21樓:找法網法律諮詢

要看逾期嚴重程度,如果是偶爾一兩次短時間逾期那影響不大的,如果逾期次數多或者逾期3個月未還款,那即使欠款還清了,也是無法申請公積金貸款的。

公積金貸款申請流程:

1.提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。

2.稽核通知單

管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請稽核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案,將全部個貸資料交與擔保中心。

3.審批

擔保中心對擔保申請進行稽核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。

)4.繳費

借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。

5.材料轉送

稽核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6.簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。

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