1樓：剽竊有罪
現在買房都不靠譜....
2樓：雲嵐啊
還成吧 買完之後出個證明就應該ok
想買農民公寓，可是不知道是否有風險
3樓：感覺0距離
農民bai公寓不得向城鎮居du民**，這你是zhi知道的。dao現在有很多人大膽買此類房，版也就是相權信了一點中國的法律特色：法不責眾。其實我不贊同這看法。
如果買農民公寓，且是與村委會簽訂協議，長住問題不大，但不能上市交易，只是私下轉讓。
希望我能幫助你！
4樓：匿名使用者
1：如果你是農村戶口，買農民公寓就沒問題，受法律保護；
2：如果你是城鎮戶口，買農民公寓得不到任何保障（政策限制）；不能辦理過戶手續；
3：如果你屬第二項，建議你不要把錢錢拿去打水漂。。。。***！
5樓：歲月凌亂少年心
一般來說通過辦理合法手續購買的房屋都沒什麼風險，但是城市居民不能購買農村住房，只能私下買賣，希望幫到你了
跪求，高人指點，想買農民公寓，但不知道有沒有風險
6樓：匿名使用者
自己住就可以買，首先看該房屋的建房許可證，農村土地歸集體所有，沒有國土證，就是以後拆遷也要補償，不會虧本。但是你想炒房就不容易了。抵押貸款也困難點。
7樓：停留的雨點
現在最好別買，現在買有一定的風險。還是問一下相關部門，在做打算把
8樓：信人尉遲靈雨
你好！現在最好別買，現在買有一定的風險。還是問一下相關部門，在做打算把
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
我是農業戶口，買農民公寓有風險嗎，要注意些什
9樓：
可以賣給戶口上同一村的人，賣給外人的是無效的（現實中有很多，但是一遇到徵收賠償的時候，就慘啦，結果因地區而異）
注意：一賣出去你就不能再申請一次宅基地了。
下面是物權法的相關規定，還有下面提到的土地管理，那些請自行查閱，那些法條很少的
第十三章 宅基地使用權
第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
第一百五十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
我家買了農民公寓，但是我們不是那村裡的人，但是，以後萬一拆遷的話補償是不是得不到？
10樓：匿名使用者
看那村裡人厚道不厚道了，小產權得不到法律保護，有很多種可能，一種是好的，按比例給你錢，第二種按原價退你錢，第三種沒你什麼事情算你自己倒黴。
11樓：
我的也是，但拆一還一是我想還是有一定可能的，
12樓：匿名使用者
1你購買的是小產權房
2小產權房不受法律保護，小產權房的土地所有權歸村集體所有
3一旦進行拆遷，國家只對村集體及村民補償
買農民公寓，但不是這個地方的人，戶口還是城鎮
13樓：hiv秦躍進
根據土地復
管理法及宅基地管理政制策，集體經濟組織bai成員如果du在本集體經濟組織zhi內已申請過宅基地dao，然後將宅基地使用權有償轉讓，不可以再申請宅基。因此以你的情形看，原則上不可以再申請農民公寓。建議先去村委會諮詢公寓申請條件，必竟有些地區管理的不是那麼嚴格。
買農民公寓，需要什麼樣的程式？
14樓：匿名使用者
買農民公寓，一般來說就是按普通的商品房可以進行購買。
15樓：答答大
買農民公寓，如果是城裡的戶口估計不讓買，拿著身份證戶口本，去銷售那裡買就行唄。
16樓：匿名使用者
直接把錢準備足了，其他的程式都會由售樓員幫你解決。
17樓：月壇
如果你自己是城鎮的戶口，要買農民的宅基地那是違法的，國家不承認的，要買小產權的，國家也不承認。
18樓：臣彩飛揚
農民公寓是有房產證的還是沒有，有房產證得過戶
19樓：匿名使用者
現在好像不能宅基地買賣了
農民公寓是小產權房嗎,想買農民公寓，可是不知道是否有風險
集體土地上建的住房就是小產權房，要看土地的所有權。小產權房是指由鄉鎮 而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義 的 建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的 商品房 因此它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。農民自家在宅基地上蓋的房屋，用於自己居住，不...
網上買的和田玉鐲，不知道靠不靠譜，求幫忙鑑定
廣義和田 bai 青海料，真品！雖du 是真品，但是不是真正的zhi新疆和田dao，青海料產量巨大，市價很內低，手鐲個頭容很小，公平市價在300 500元之間，也沒有什麼收藏價值，入手謹慎！現在國標所謂的和田玉是一切透閃類玉石總稱，已經不具有產地意義，未必這料子就來自和田產區，這點你要知曉。在網上買...
我想低首付買車，不知道在網上買車靠譜嗎
買車這個只是個平臺而已，你在 買車都沒有百分之百的靠譜，一般您只要不過分相信所謂的低價車，再找個懂車的朋友幫助你把關挑選車，一般來說是不會有什麼問題的。建議你直接去附近的4s店看車最實際。你首付買車的話在網上其實做的是比較多的，你找一個可以上個人戶的 去買是比較靠譜的。網上買車的人挺多的，應該是比較...