1樓：
嗯，這個是符合的拆遷補償的要求的，但是你這一塊的話只能按照你的那個房屋建築的面積來說，不能按照你的戶籍人數來算，拆遷的話有兩種補償方式，一是按房屋的價值，然後另外一個是按照居住人數來計算。
2樓：京平律師事務所
您好，嚴格意義上的違建是沒有補償的，但是無證房並不一定就是違建，這要根據您房屋的具體情況進行分析，建議您請專業律師諮詢一下，以更好的維護您的合法權益。
農村房屋拆遷沒房產證的怎麼賠償啊
3樓：皆有可能
現在農村的房屋在拆遷的時候賠償
的標準是不固定的，首先每個地區的賠償標準都不固定，而且在同一個地區內房子的型別如果不一樣，賠償的標準也是不一樣的。比如說在我們老家南通這邊，在拆遷的過程當中，草房和磚瓦房還有現澆的樓房補償的標準都是不一樣的。如果只是簡單的草棚房，那麼每平米的補償**大概只有1200元左右的，但是如果是磚瓦房的話，每平米的補償**達到了2200元，如果是兩層以上的現澆樓房，那麼每平米的補償**大概是在3100元。
4樓：四川萬帆律師事務所
農村的自建房應該早些年有宅基證和土地使用面積說明，正常農村的房子每家都沒有房產證。拆遷的問題你要拆遷辦人給你指點，能找到得力的人證明你家的房子不是違章建築那就ok了。
5樓：匿名使用者
凱諾律師，你好，如果沒有房產證，可能在拆遷時會被認定成違法建築而不給贈償，因此，建議及時啟動法律程式
農村沒有宅基證的房屋拆遷怎麼補償
6樓：
農村房屋比較特來殊自.因為宅基地
是隻對有享受資格的人才可以用來建房.如果不是那個村的村民,即使出了錢買了宅基地也是不合法的.所以農村房屋拆遷,原享受宅基地使用權的人可以要求取得對宅基地的補償,而出錢買房的人只能取得對房屋的補償.
如果房屋補償低於原先買價,不足部分可以要求原宅基地使用權人補足.因為這是買賣,居住期間房屋倒塌,原房屋所有人不承擔賠償責任.只有在出租的情況下,出租人才對房屋倒塌承擔相應的責任.
7樓：土流集團
你這個情況符合來給第二個宅基自地，為什麼當時bai沒有給du，這種情況，只能zhi去找村裡然後與開發商協商dao一般情況是開發商不給，智慧讓村委去協商
協商不成的話，去法院起訴村委會（注意不要起訴開發商，因為你和開發商是沒有直接關係的）
3，沒給你肯定是村裡有什麼規定或者你是不是簽了什麼協議，希望你把詳細的情況說一下。
8樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師，你好，這樣看具體的情況，如果是因歷史遺留問題造成的無證房，那麼按照法律不溯及既往的原則，應該要給予公平的賠償的
9樓：free我是你浩哥
農村宅基地拆遷補償標準
農村的老房子要拆遷了，但是沒有房產證，應該怎麼辦？
10樓：安安安美
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，要給予補償。但是，被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，即違法建築，將不予補償。
其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，參考如下：
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
11樓：沒有問歌
如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
12樓：熱心白曉度
並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，
13樓：狂炫酷霸不拽
如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
14樓：藍湛的朋友
徵遷和拆遷是不一樣的，徵遷一般指徵收
15樓：齊靜謐
這種情況下需要的證明會比較多。可以找相關部門開幾條需要的證明。
16樓：王兄
紅棗中豐富的維生素和環磷酸腺苷，有助於促進**新陳代謝，防止色素沉著，使**白皙細膩、面部皺紋平整，調節內分泌紊亂等。
17樓：北京英淇律師事務所
現今，很多地方拆遷針對有證房屋和無證房屋，準備了不同的拆遷補償標準，甚至是多種補償標準，但產權證只是證明房屋是否為合法建築的一種方式，並非是唯一的一種方式，所以，要根據房屋的諸多因素來綜合判斷。對於無證房屋遇到拆遷時，很多地方為了加快徵收拆遷工作，就以」確定為違法建築「為目的，與拆遷法律關係分開，這樣做的目的就是補償少、拆除房屋過程加快，遇到這種情況需要根據相關部門認定違法建築是否存在程式問題或者法律適用問題入手，阻止其以認定違法建築的方式強拆房屋。其次，如果沒有以認定違法建築的方式強拆房屋，也可能存在制定不同補償標準，簡答而言就是有產權證的房屋每平米的補償**要遠超於無產權證的房屋的補償。
這種方式也不可取，因為多年以來，無論是城市還是農村，存在大量無證件的房屋，一刀切的以無證就視為違法建築的方式或者少給補償的方式，對於拆遷戶是十分不公平的，所以，我們在承辦案件中，要做兩手準備，一是防止以違法建築的方式強拆 房屋；二是通過徵收拆遷問題，加大壓力，針對違法點提高拆遷戶的補償。
18樓：忻桐古含海
您如果其他地方已辦理了土地使用權證，這塊地拆遷了不能補償。國家規定農村住房一戶一證。
19樓：魏大大
氣血相互依存，相互作用，相互消長，要保持陰陽的平衡關係，不能只補一個方面。無論我們是陰虛還是陽虛，陰陽受損的時候，相應的，伴隨它們的陽和陰也會虧欠。
陽虛則補陰氣，陰虛則補陽氣。陽虛者，單純的溫熱助陽會溫燥傷陰；陰虛者，單以寒涼助陰則傷陽，因此無論什麼時候，陰陽二氣都應互補，這樣陰生陽長，水火既濟，陰平陽祕，方能生化無窮，泉源不竭
沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
20樓：華律網
對於無證房拆遷，以下三種是可以補償的：1、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。
2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村，08年《城鄉規劃法》出臺之前法律規定並未完善，對於農村宅基地上房屋管理比較鬆，法律也並沒有明確指出農村房屋需要辦理房產證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。3、歷史遺留的房屋。
在法律和登記制度並沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。
21樓：律問問
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
22樓：衿衿有味
沒有房產證的房子被拆遷了，還能得到賠償嗎？聽聽專家怎麼說
23樓：房姐阿酸
無房產證拆遷怎麼賠償，目前如何規定？拆遷戶一定要知道,
24樓：有心人
那後蓋的根本就不能賠償的，只能賠償你有房產證的合法面積。如果後蓋的那一百平米，你交過了費用（土地使用費）也能獲得一定的補償，只要交過費用，就可以得到。沒有交過任何的費用也就沒有了補償的依據了。
25樓：edison大哥
私自加的100平米
屬於違法建築了，
拆遷不會賠錢的。
26樓：匿名使用者
不賠。拆遷賠償，面積按產證定。
27樓：皆有可能
可以分為三種情況：
一、屬 於合法建築，但未取 得房屋產權證。 該享受法律規定的拆遷 補償安置待遇，因為該房屋所有人(被拆遷人)所享有的拆遷補償安置利益並未對抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補償安置待遇時，也不必責令其到房產部門補辦房屋產權手續(因為該房屋三證齊全，房產部門必須予以辦理)。
但是對其缺失房屋產權證這一事實，也應適當予以處理，即在補償安置費用中，比照**費用的多少予以扣除。
二、屬於違章建築。如果被拆除房屋沒有任何建築申報手續，或者雖有一定的手續但是三證不齊全，這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇。
三、拆除臨時用地上的建築物的補償安置。
1、對在批准使用期限內的臨時用地上的建築物，享有補償待遇，但不享有安置待遇。因為被拆遷人在臨時用地上的建築物是經過批准的屬於合法建築，所以應享受拆遷補償待遇。也因為它是臨時性建築，當然不得享受安置待遇。
2、 對超過批准使用期限內的臨時用地上的建築物，不享有拆遷補償安置待遇。因為該臨時建築物雖經批准，但超過使用期限後就應認定為非法建築了，不受法律保護，這點與本文違章建築裡的第二點有點相似，房屋拆遷管理部門可以責令被拆遷人限期自行拆除，在限期內拆除的，臨時建築物的建築材料仍可歸由被拆遷人所有，超過期限的，則建築材料殘存價值充抵動拆遷費用。
3、對未經批准臨時使用土地並建有建築物的，完全不受法律保護，不享有任何拆遷待遇。因為這種違章建築物，沒有任何手續證明，被拆遷人應無條件拆除。拒拆遷的，拆遷人可以依照法律程式強制拆除，並由被拆遷人承擔強制拆遷費用。
我已經是拆遷了的戶口，還能遷戶口嗎
可以，拆遷不拆遷，跟你是否遷移戶口沒有什麼關係。1，戶口只是證明當事人的戶口所在地的證明，遷戶口和具體的利益分配是沒有關係的 2，拆遷利益的分配應以特定時期在冊的，符合分配戶口來統計 在之後遷入的，就不能享受分配利益了 3，遷移戶口只要符合當地的戶口准入政策，都可以遷移，這和是否拆遷無關 可參看戶籍...
拆遷了,家裡分了三套房,戶主是我爸,我現在想離婚,她能分到多少 她還拿了一部
如果拆遷房是父母所有或建造，她沒有所有權，只是購買回遷房有她一半。房子拆遷了按人頭分的.如果離婚了我可以分嗎 有你的份額就可以分。可以分得你自己的那一份 看房子是誰的 如果是你前夫家的 就跟你無關 如果是你父母的 就可以分到 不可以，這種情況有相關政策規定。我結婚時男方父母分給的平房，後來房子拆遷分...
我家房子拆遷了，戶主簽字的，我家裡人都不知道，現在知道了，房子談少了，該怎麼辦
使用權房和產權房不同，使用權房持有的是公有住房租賃合同，該房屋戶口內 本上的所有人 容必須到場簽字，而且如果這套房屋是通過拆遷得來的，原拆遷協議上的安置人口也必須到場簽字。如果原拆遷協議丟失，可以找原拆遷單位補辦，原拆遷單位如果撤銷，可以找其上級單位補辦，原拆遷協議上的安置人口如有死亡，必須出示死亡...