1樓：懶懶懶懶懶得起
宅地基上建房能挖地下室。但農村宅基地民用建築專案，只要屬於城市規劃區範圍，應當依法辦理人防審批手續。
《長春市城市地下空間開發利用管理條例》
第八條 單建和結建地下空間建設專案的建設單位應當依法向市城鄉規劃、國土、建設、公用、房地、人防等主管部門和公安機關消防機構申請辦理有關手續。
任何單位和個人不得擅自挖掘地下空間。
地下空間物業管理參照相關法律、法規的規定執行。
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《長春市城市地下空間開發利用管理條例》
第十三條 經批准的地下空間開發利用規劃、專項規劃、詳細規劃需要修改的，應當按照原審批程式報批。
第十六條 新建民用建築結建防空地下室，未經市人民防空主管部門同意，建設等主管部門不得辦理相關手續。
第十七條 平戰結合的地下空間建（構）築物所有權人和使用權人，應當保證其防護設施的完好,確保戰時使用。
2樓：河傳楊穎
宅地基上建房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請的，農民有就這個土地的使用權，包括地上和地下，但地下也不能超過規劃的使用面積。
根據《土地管理法》第三十二條：宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回第七條 農村村民建房，應符合村莊建設規劃，優先利用原有宅基地、村內空閒地，嚴格控制佔用農用地，禁止佔用基本農田。
凡村內有空閒地，原有宅基地未利用的不得批准佔用農用地建造住宅。在符合規劃的前提下，鼓勵有條件的村民建設二層以上的住宅。
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地下室的構成具體如下：
地下室一般由頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井等組成。
地下室的頂板採用現澆或預製混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。
在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。
地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。
地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。
採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。
3樓：豆村長de草
宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建，宅基地是農村的農民住戶或個人用作住宅基地而佔有、利用農村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
農村宅基地民用建築專案挖地下市，只要屬於城市規劃區範圍，應當依法辦理人防審批手續。自建地下室可以成為不動產，但前提是獲得規劃部門的審批，依法獲得合法產權證明。如果沒有獲准，就屬於違章建築了。
4樓：濁者願濁
原則上是不能的。審批給你的宅基地，法律上你只有地表的使用權，地下權和領空權都是屬於國家的（所以挖到古董要上交就是這個道理）。你去國土部門審批也肯定不會批給你。
合理的作法是讓施工隊偷偷弄，造了也就造了。同時和鄰里搞好關係，省得人家沒事舉報你。
5樓：匿名使用者
不能。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
6樓：匿名使用者
應當是可以的,但應確保鄰居房屋的安全,即要請專業人員進行基坑支護的設計.
一般6層樓的商品房地基會打幾米。一樓居民私下挖地下室。有安全隱患麼 5
7樓：匿名使用者
地基基礎，那得看什bai麼地區，和du地質情況了。就zhi算是同一個樓盤，同樣的房dao子。基礎回深度都會根答據自己所處，地質情況而定。
所以這個打幾米，確定不了。但是居民私下挖地下室，那是肯定有重安全隱患的，就算是下面地基礎，硬度達到求，但是房屋子基礎都必須有一個設計規範的埋植深度，與地基產生摩擦阻力，保持房屋的穩定性。所以居民私下挖地下屋，不但是有嚴重要安全隱患，完全是在犯法，拿其它業主的生命開玩笑
8樓：匿名使用者
肯定有！應該2-3米吧！
9樓：匿名使用者
肯定有的，搞不好還會造成塌方。
我家聯排二層的房子想要挖一個地下室，是條形地基的，應該怎麼個程式動工
10樓：匿名使用者
如果要挖地下室，你首先要考慮地下的管線是否影響，條形基礎是否滿足設計施工條件，與相鄰的建築是否有衝突和影響，再有就是要到當地的建設主管備案登記
先施工樁基還是先開挖地下室？ 30
11樓：匿名使用者
1，先考慮降水方案；2，地下室開挖（慎重考慮邊坡圍護）；3，樁基施工。請補正。
12樓：匿名使用者
地下室開挖6米，應該先開挖土方，再施工樁基或符合地基。
13樓：匿名使用者
我給的方案是：1）樁基採用鑽孔灌注樁，此時不用降水。此時的灌注樁成孔成水孔。
2）成樁後降水開挖地下室。3）樁基施工。一看就是沿海地區對吧，如在一米的水位成水孔就行了。
上護筒。
14樓：匿名使用者
人工挖孔樁，挖樁的同時就降水
夢到自家建房要求挖地下室是什麼意思啊
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