1樓：匿名使用者
額，靠譜？其實你應該找那些懂房子估價的親戚或者朋友不然那些中介還是會把你坑的慘慘的。
2樓：廣東
你找大公司呀，不要找小中介！
3樓：匿名使用者
雖然目前房地產中介行業魚龍混雜，但是我愛我家絕對能夠讓你放100個心，房子的事情，只要交給我愛我家就可以啦。
有人被和睦友家房產中介騙了的嗎
4樓：正氣長春
根據你的表述，這種行為應該不屬於詐騙。
該行為應屬於民事經濟糾紛。
你們可以向人民法院訴訟解決。
或者通過當地人民調解、司法調解等方法解決。
5樓：匿名使用者
我是隔斷的被拆了還有4000不肯退，最後我們沒地方住去朋友那住，去要好幾次了警察也沒幫忙解決，社會黑的警察就一擺設
6樓：匿名使用者
直接去店面鬧，所謂的走法律途徑根本不現實，租個房子還打幾年官司嗎？！經濟上、精力上哪個普通人耗得起？！有時候簡單粗暴非常管用，對付無賴就得比它更無賴！
別說我法盲我就是追談了太多次被踢皮球才去鬧的，當時就解決了，唉
7樓：電信
這幫中介太不是東西了，都要被收購還租別人房子，出了事不負責任，小公司不靠譜千萬不能跟他們打交道
8樓：
我的退房押金也沒拿到
21世紀不動產是**嗎？我想通過中介買套二手房，但聽朋友說，有很多人受了騙。不知道是不是真的！
9樓：涓涓細流
21世紀不動產，不但賺買賣雙方中介費，還以各種明目賺取雙方差價，被發現了以各種理由和解釋告訴你，有時候買賣雙方被坑了還沒發現更氣人，話還說的可好聽了，你還得感謝她們，估計他們整個系統培訓都是這麼教的！
10樓：淡忘雲煙
記住，一定在辦完所有手續，房子過戶到自己名下以後，再給中介費。**經歷告誡這位想買房的同志。一定要這麼辦，事情辦成之前，不要付任何的中介費用。
而且在跟中介簽訂的居間服務合同裡面寫上：如果因賣方原因，或者中介曾承諾的事項沒有實現而導致的交易取消，中介退還所有中介費，且補償xx金額的補償。不要不好意思或者客氣，這是對你的保護。
11樓：華府房產
21世紀不動產品牌沒有問題，關鍵是從業人員是否有問題。找中介不僅要看機構營業許可證，也要看具體辦理業務的經紀人是否有上崗證，是否持有資格證？否則就不要找這些人。
12樓：匿名使用者
大家不要去他們的地方，北京市朝陽區香河園中裡靜安市場旁21世紀不動產，我們被張旺騙了2000塊錢，希望不要在上當啦，不退押金，純粹的***，故意調高水擋**，多收費，希望能給大家警示。
13樓：新新澳洲特產
我也經歷了21世紀太不靠譜了，收費很黑，不但賺房子差價，還賺高額的中介費，千萬別選擇21世紀
14樓：金融大牛
騙你沒商量，各種無底線的忽悠，交錢後就從上帝變成孫子了，一點職業素質都沒有，唯利是圖，坑你沒商量，要用就用那些正規的中介，收費合理放心，在這個公司買過一次房，夠夠的了，交了定金不給退，找個法務嚇唬你，捨不得訂金才買了，直接黑名單！！！
15樓：水
房屋中介基本上都差不多，21世紀不動產只不過是比較惡劣的一個。你不想受騙的話就把握住一點如果房子的產權證沒有辦理完成你就一分錢也不要給中介
16樓：匿名使用者
大家都來吐槽了，反正買房子就得慎重一些，需要的手續，還有對房子的要求，觀察三五天，都滿意了再交費
17樓：土生土長龍江人
交易前注意檢視公司的相關手續，證照是否齊全，這是最基本的保障。 剩下的就是工作人員的篩選與合同文書的注意！ 接受的條件就談，否則就不談。
18樓：司機丶慢點
你先得找到一個靠譜的房產公司，我們這邊會一直帶客戶，直到交房為止
19樓：匿名使用者
這家中介蠻大的，具體怎麼樣要看具體的辦事人啦
最近想買房，杭州都市易居房產中介怎麼樣？我怎麼聽說是黑中介啊杭州下沙的好多人被騙啊？求老司機給真相
20樓：匿名使用者
每個行業都有不好的員工不可以以偏概論，找一個工齡長的老員工應該會好一點
21樓：匿名使用者
差點和這家中介的人打起來，非常沒素質
22樓：大寶愛吃冰淇淋
我就在那買了公寓 你這個是你自己之前就沒問好吧
煙臺愛尚家房產中介分公司老闆跳樓了，騙了好多首付款，總公司有責任嗎，買的頂賬房，賣家有責任嗎
23樓：囚籠山人六
要看首付款在誰手裡，一般首付款不會給中介，所以中介是否跳樓都跟你維權沒有關係，頂賬房也是房，只要沒有一房兩賣，沒有質量問題，就不算違約。如果房子已經抵押給別人，還賣給你，那就是一房兩賣，合同無效，只能要求公安機關和法院儘快凍結甲方賣房子的所有資產，等法院召集所有受害人後，拍賣賣房子的公司資產，按照被害人被騙數額在總數中的份額來均分執行來的錢。過程很漫長，你最好找機會去佔領你買的那個房子，因為只要你佔領了，耍個無賴，別人也沒辦法把你攆出去。
24樓：匿名使用者
愛尚家房產中介分司出了問題，
愛尚家房產中介總公司負有責任！
買的頂賬房，賣家也有責任。
即然己報警啦！**會處理此事。
25樓：獅星寒
全都連帶責任，起訴追償，你越早行動，錢要回來的可能性越大
房產經紀人話術怎麼給業主打**
26樓：法妞問答律師**諮詢
這是分兩種情況的：
1.這個客戶你沒有接觸過，打**也是陌生拜訪。
2.這個客戶是你自己的意向客戶，打**回訪。
陌生拜訪的話需要注意，說辭不要太多，要簡潔名了，另外注意先自我介紹，這是一種禮貌，客戶聽了之後如果感興趣的話，再介紹你的產品或者專案。
回訪需要注意的是，打**不要太頻繁，兩三天一次就行，保證這個頻率，讓客戶記住你。及時瞭解客戶的情況，要有引導力，引導客戶跟著你的思維想。
3.精耕客戶的最重要的方式，與客戶建立友誼及信任關係，進一步挖掘客戶需求，「試談單」是引導客戶與房東的觀念或心態最好的方式。帶看是以成交為最終目的，其後需要通過精耕房東、反饋、議價手段等詢問出房東平時不愛講的細節。
27樓：知道嗎
房東 你好 你***x的房子下午能帶客戶看房嗎？ 滿了五年 一次性付款最低多少錢
重慶到家了這個房產中介正規不？我好多地方都看到？我的小區門口就有一家。
28樓：你想去哪兒時代
這就是重慶到家了的經紀人 孩子都多大了！
29樓：匿名使用者
好假的採納，你在那裡買過房嗎？？？我買過
房價29.5萬，收了我2.5萬的中介費，當時同意楞個高的費用，是應為業主沒錢解壓，讓我出錢找第三方出錢解壓，於是就多收了3%；這些都不說了，關鍵是，合同一簽，就再無服務可言，不打**去催，就不會主動打**給你說進度，兩個多月了，給我說業主沒錢解壓，可能買不成，這就是中介巨頭
30樓：有夢就能看彩虹
你說的是到家了啊！說重慶到家了你不知道！但是說重慶廣積糧你應該知道吧！
廣積糧就是就是到家了的前身。要說怎麼樣？正不正規？
你現在應該知道了吧，它在重慶有200多家店面，也算重慶房產中介的一個巨頭
31樓：_侵城
怎麼看房產中介是否正規：
應當查驗其營業執照、房地產經紀機構或分支機構備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。
根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。其次，最好先查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。一般城市裡的房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等可以通過當地房地產資訊網查詢到。
另外，黑中介的幾點特徵：
設施過於簡單，網點單一，只有一家店、一間小辦公室、一張桌子加上一部**，便於打快速戰；
有求必應，不論你要什麼條件的房子，他們都說可以提供，而且**還十分便宜；
要求先交定金、押金或看房費，聲稱對房子不滿意可以退款。
房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金。
房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣釋出並且保證**真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想**，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.
5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業主雙收佣金等。）
業務流程
主要業務流程為：
房客源開發
房客源登記
資訊回訪反饋
帶看**
三方談判
簽約過戶貸款
物業交割
32樓：匿名使用者
最沒有規矩的一家中介公司
33樓：匿名使用者
去年在到家了買的房，有兩個感觸，第一亂收費，費用他們在亂喊，第二收完錢，他就是大爺，後續沒服務了，還幫著賣家坑人。
有人知道靠譜的日本房產中介公司都有哪些嗎？
34樓：了懲罰邪
我也是最近想要在日本投資不動產，覺得四葉房地產的顧問對日本的法律啊、政策啊非常瞭解，根據我的情況來推薦的專案，並且會帶你親自去看也覺得穩當的。目前我已經交了定金鎖房了，過幾天就飛過去籤合同，到時候看了覺得確實不錯再給你推薦。
35樓：匿名使用者
鬼子從首相開始騙，大臣、次官到株式會社社長，一路騙下來，哪還有靠譜的鬼子
36樓：樑家梅梅
不需要去日本.鏈家有海外部.在國內就可以投資海外.
37樓：himawari日本
回望我這些年在日本工作和生活的日子，雖然這是我的個人經歷，不具備代表性，但也算得上是一些經驗之談。
日本的不動產中介行業很發達，普遍也很正規。
有人說，找日本人開的不動產中介被騙的機率小，但是麻煩的是日本人太死板。也有人說，找中國人開的不動產中介可以事半功倍，而且中國人比較會變通。
其實，凡事都不應該被一概而論。
靠譜的不動產中介自會具備該有的特質。
特質 1 持有日本不動產許可執照
比如，東京都知事(1)××××。正規經營的日本不動產中介都要申請到經營許可，並將其展示在辦公區域內較為顯眼的位置，可清晰的看到：不動產執照的番號、公司名字、宅建主任的名字等資訊。
日本不動產中介大都規範有序。哄抬房價、合同造假的現象非常罕見。這就要歸功於日本法律對中介的約束細緻且嚴格，行業協會執行力強。
違法違規成本很高，不動產中介也就不敢以身試法。這才有助於實現日本不動產交易資訊透明、責任明確，抵制不動產亂象。
特質 2 對接業務員是日本正社員
很多留學生畢業後，會選擇在日本不動產中介兼職打工。我們不能說這樣就不靠譜，只是如果出現問題，兼職的社員很難追究責任。正規的不動產中介不會願意招募不穩定的短期社員。
如果想確定對方是否是在日本的正社員，一可以通過檢視對方提供的工作名片；二可以通過檢視公司主頁內是否包含這位社員的介紹資訊。
投資者在日本的第一步並不是「找物件」，而是「找擔當」。
擔當的相關經驗豐富，藉助擔當的力量來達到雙贏，是便捷且可靠的方式。投資者選定了靠譜的擔當並表明自己的需求，擔當便會以此為基礎去尋找最合適的物件，直到投資者滿意為止。
投資者也可參考：是否有原客戶加盟了這家不動產中介？
理由不難想象。如果不是對這家公司所提供的服務感到滿意，客戶也不會有「加盟這家公司」的想法。
「會有這樣的情況嗎？」
一位日本從業者說：「雖然並不多，但至少每10家公司裡就有1家會出現這種狀況，無論是客戶願意加盟還是進入這家公司做社員。」
當然，並不是說沒有這樣的特點就不是好的不動產中介。如果有這樣的情況，必定會讓投資者感覺更佳安心。
靠譜的不動產中介也應做到這幾點：
1. 是否有用心提供投資者所希望的物件
2. 公司官方**的設計是否用心
3. 是否有穩定合作的銀行用於為客戶貸款
4. 是否有客戶推薦客戶/二次購買的情況
對於不動產投資初學者，選擇靠譜的不動產中介意味著能很快幫助自己找到回報率出色的投資物件，使自己事半功倍。
去培訓機構都聽說自考容易，但是好多人其實都說很難啊，這些機構
我就是培訓機構 的，我給你說兩點 第一，你是高中生的話，讀自考本科需內要大專畢業證，你容要問他會不會給你操作大專保過。如果自己一科一科的考就不靠譜。第二，學校會不會給考試範圍。很多培訓班就是給你找個老師講課，然後給你畫滿書的範圍，你是背還是不背呢，回頭考不過老師會說我範圍都給你了。其實自考比較難的，...
為什麼好多人不訂婚直接結婚啊,為什麼好多人先訂婚而不是直接結婚,請問有什麼好處嗎？
感情到位就好了，程式只是形式。感情好，不訂也穩，感情淺，訂了也懸 還有很多不結婚直接 的呢，見怪不怪 你不知道現在有很多人上車都不買票，直接付錢就可以了 是的 都等不及了 因為是別人介紹的 為什麼好多人先訂婚而不是直接結婚,請問有什麼好處嗎？形式問題，訂婚就是雙方家庭認可你們的婚姻了 程式，大多數地...
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