給新手買房的一些建議四步選出合適的房子

1樓：搜狐焦點

買房雖然算是人生的大事之一，可對於許多人來說，還是非常陌生的。如何買房，怎樣才能買到好房，相信很多人都非常的在意。

第一步：確定買房區域

地理位置對於買房的影響是至關重要的，總的來說需要考慮到這幾個方面：離工作單位遠不遠；生活上方不方便；後期的保值增值性；醫療教育是否齊全。

第二步：獲取購房資訊

以前，大家買房資訊多靠口耳相傳，親朋好友之前相互介紹；或者開發商售樓部的地推活動，和普遍宣傳。當然這也是現如今購房者獲取資訊的主要途徑，但是畢竟是網際網路時代了，各類房產**上都會有詳細的買房資訊和攻略，這些都可以幫助到購房者。

第三步：樓盤間的相互對比

在獲取樓盤專案的資訊後，結合自身的情況，從專案的多個方面進行比對，比如位置、**、優惠力度、產權、開盤及入住時間、開發商、建築型別、容積率、綠化率、物業費、戶型、交通狀況、周邊學校醫院等配套這些方面做出選擇。

第四步：確定意向樓盤，實地考察

1、看專案周邊情況

生活配套是否可以滿足日常需求；規劃中的配套的工程進度；是否存在威脅到生活環境的配套，比如化工廠、加油站等等；

2、售樓部進一步瞭解專案資訊

檢查五證是否齊全；看沙盤圖瞭解專案具體規劃；瞭解周邊學校的入學名額；專案的內部配套設施及規劃；車位資訊；戶型需要重點關注和了解。

3、專案工地情況

一般工地都不允許進入，可在外圍進行觀察，或者在某些樓盤「工地開放日」的時候可進行實地參觀考察。目的主要是為了檢查工程進度，以及實際樓棟分佈及佈局是否合理，比如樓間距，樓層高等等。

通過上面這四步，基本就可以確定要買那一套房子了。買房是一個極其需要耐心的過程，為了對自己負責，每一步都要應該認真謹慎的對待。

（以上回答釋出於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為準）