房價若跌去一半,人民幣會貶值還是升值

2021-03-07 09:06:51 字數 4138 閱讀 6621

1樓:劉劉劉小雨

如果房價在短期內大跌一半,這種可能性希望不要在一二線城市發生,因為這會導致系統性金融風險,恐怕是對中國經濟極為不利。而如果部分三四線城市房價在短期內跌去一半,那也只是區域性的風險,對經濟影響並不大,對人民幣匯率的衝擊將會更小一些。

實際上,決定人民幣匯率是升值還是貶值,一部分是中國因素,另一部分來自於美國,如果美國經濟向好、美聯儲持續加息,美元指數大漲,人民幣就很難升值。甚至會自動步入貶值通道,與中國房價漲跌無關。

相反,如果美國經濟增速不如預期,美聯儲加息停滯甚至改為寬鬆,那麼,美元指數**,包括人民幣在內的非美貨幣就會出現升值**。所以,人民幣匯率升值是貶值的決定權並不完全由中國決定。

當然,如果房價**,則會人民幣匯率間接產生貶值的影響:一是,如果房價**,國內很多地方的gdp就要下降,那麼央行很可能採取的是寬鬆貨幣政策,而央行的貨幣政策寬鬆,會直接導致人民幣貶值預期升溫,這會促使一部分國內外遊資的流出,反而會進一步打壓人民幣匯率。

二是,如果房價**成為趨勢,那麼國內外資金就會選擇拋售內地資產,兌換成美元資產,屆時,人民幣匯率也會呈現出趨勢性**。所以,這是監管當局所不願意看到的。現在房價、人民幣匯率都不能形成大幅**的預期。

這是穩定經濟,防控風險的關鍵所在。

大城市的房價由於房地產調控政策,在短期內跌一半不太可能實現。三四線城市房價**,對人民幣匯率影響則可忽略不計。房價**與人民幣匯率貶值與升值,沒有直接關係,而只有一些間接的關係。

因為房價如果**,說明中國經濟下行壓力大,貨幣政策要寬鬆,人民幣匯率就有可能**。鑑於影響人民幣匯率一部分因素在國外,所以,房價**對人民幣匯率影響更多的是間接影響。

2樓:幽逗豆

從微觀經濟學角度來看,是短暫性升值的,一半的**可以購買到房子,價值大於**

3樓:一個酸的檸檬

我覺得應該是會貶值的,因為會形成通貨膨脹。

4樓:嘰嘰咕顧

房價如果真的跌去一半兒的話,人民幣應該是會貶值的。

5樓:哈哈哈

人民幣的話,我覺得很可能是會貶值的,因為這個時候房價比較便宜。

6樓:wybzd哈哈哈

我認為房價若跌去一半,人民幣可能應該是升值的。

7樓:風蜂蜜柚子茶

我覺得如果房價跌去一半的話,那麼人民幣應該會貶值吧

8樓:精神伴侶海鷗

這個肯定也是會發生一定的貶值的啦,有著這樣的發展。

9樓:萌萌不知道

我覺得還是貶值吧,大家就會覺得房子很便宜,然後就會一直買房。

假如房價**一半,會不會導致人民幣大量貶值?

10樓:經期衛士

2023年「人

民幣貶值會阻擋房價**,導致**之言論」又捲土重來,理由是人民幣貶值房地產迎利空,會導致熱錢流出中國,導致拋棄國內物業投資國外,導致國企融資成本上升,導致國內企業債務風險,會導致**增加,會導致房企拋房銷售,最後導致泡沫破滅,房價**。

對於所謂2023年「人民幣貶值難擋房價泡沫破滅」與「人民幣貶值導致房價**」的結論,我是堅決反對,因為全國房價總體上沒泡沫,人民幣不會持續大幅度貶值,即便人民幣貶值有短期波動,絕對不會導致泡沫破滅,房價**。

其理由一是巨量的海外融資規模將引發房企資金鍊緊張。

同時,美元走強後,熱錢可能流出中國市場。人民幣貶值促使大量對賭人民幣升值的國際資本在短期內流出中國,進一步加劇國際資本流出。

二是中國房地產業在經過十幾年的高速增長情況下,不僅聚集了大量資本,國際資本佔比也不斷增加,熱錢的流出無疑將增加部分企業的債務風險。

三是人民幣受美元升值而產生的對外貶值,使得海外投資者對投資中國物業市場趨於謹慎。一旦國際市場的投資回報率上升,一些**操作投資者可能會拋售國內市場的物業,進而轉向海外市場。

四是房地產屬於資金密集型行業,資本的流出將不利於企業融資,一定程度上造成企業短期融資成本**和融資難度增加。

國內房地產商的開發資金**中,銀行貸款的比例只佔13%~15%,剩下的全部來自銷售回款和自籌資金。其中,自籌資金的解決途徑就包括海外發債、海外上市、房地產信託、**、企業兼併和聯合拍地模式等多種模式。

五是海外融資成本和匯率風險加劇,很有可能被迫拋售房產迴流資金,從而增加市場供給,最終導致房價下降。

11樓:黃偉好人

只會導致人民幣升值,人們手中的錢值錢了,不能叫貶值

12樓:匿名使用者

絕對不會。通貨膨脹呢。不會因為一樣東西的**浮動對人民幣造成很大的影響。短期內人民幣的幣值還是比較穩定的。

13樓:匿名使用者

房價**一半,國民經濟就會潰敗,什麼可能都有的!

14樓:匿名使用者

呵呵,人發幣不是一直都在貶值嗎!想想小時候的一百塊錢和現在的能比嗎

人民幣貶值對房價有什麼影響

15樓:搜狐焦點

您好!看業

bai內的相關分析,大體

du上認為人zhi民幣貶值對房價的作dao用主要涵蓋三種效應內:

一、流動容

性效應。

人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間,促使資本流出,造成國內流向房地產業的資金緊張,進而改變當前房地產的供求關係。在房地產**總量不變條件下,由於缺乏資金及需求支援,房地產****衝動將被抑制。

二、逆財富效應。

人民幣貶值將造成進口商品**上升,從而導致進口減少,造成國內商品**上升,使得社會購買力不足,造成房地產消費需求不振,最終對房價形成**壓力。

三、替代效應。

在人民幣貶值下,**為保持匯率穩定將進行市場干預,比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率,這將造成流動性不足,抑制房地產****。

所以通過上述分析可以發現,人民幣貶值,人民幣匯率的**,在房地產市場供大於求階段將強化房地產**的**,有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期,避免房地產泡沫的進一步積累,有益於房地產行業釋放風險健康發展。

16樓:新融街

人民幣貶bai值對房價的影響:

房價du面臨**,有zhi

房人資產將縮水dao

過去十幾年中國房價大漲的原版因有很多種,其中一權種,就是人民幣升值,從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫,各路投資者的目的就是既賺取人民幣升值的匯差,又在以人民幣計價的資產上獲得收益。在這個升值的過程中,擁有房產的人們,資產迅速升值。房產升值的預期,又激發了更多人買房的慾望。

但是,人民幣貶值將擠破資產**泡沫,首當其衝的就是樓市,將導致房地產****,人民幣若持續貶值,將導致整個市場預期逆轉,促使投資者逐漸放棄房產這樣**過高的資產。

同時,人民幣貶值再加上美聯儲加息預期升溫,無疑對房地產市場是雪上加霜。以往外資處於升值預期進入中國,假設房價漲8%,人民幣升值3%,這樣雙向疊加,粗略統計外資可以穩賺11%,而如今人民幣貶值,外資投資積極性肯定會受影響,並會考慮撤出中國,那麼境內外資本流失,對中國的樓市的影響就是大利空,接下來會受到很大的衝擊。

17樓:旅行季

人民幣升值了,對房價有什麼影響?按照常規的市場邏輯人民幣升值,會推動房價進一步**。人民幣升值,說明人民幣購買力增強,但這是對應於國際購買力,房價與人民幣價值是正相關。

18樓:希財網

房價永遠是老百姓最關心的話題之一,看著近日人民幣持續貶值,許多人都在問人民幣貶值對房價會有什麼影響呢?今天就來跟大家談一談,討論2023年人民幣貶值後房價究竟會怎麼走。

19樓:難尋川

兩年過去了。你還後悔嗎?房子依然堅挺,鼓吹房價下降的,還在鼓吹,事實證明。只有房子。

20樓:鑽誠投資擔保****

不能確來定,房價的影響因自素很多,如下:

個別因素:房屋質量、樓層、朝向、地段、建築型別、規劃質量、建造成本、物業水平

環境因素:噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施

經濟因素:經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素:土地**、房改政策、稅收、資金**政策、城市發展規劃導向、人口因素:

城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

人民幣一半真的一半假的算真的還是假的

假的 有的 我見過 一面是真的錢 一面是偽造的 兩面粘在一起 為了磁條是真的還有一半是真的 另一半是假的 為了水印和磁條是真的 不存在這種可能性,要麼100 真的,只要有一點點是假的,那就是假的 人民幣一半真的一半假的,肯定算假的!假的!半版真半版假的都是人為拼接的,屬假幣 算殘幣。應該按照殘幣兌換...

一百元的人民幣撕掉一半還能換嗎,一百的人民幣被撕成兩半丟了一半還剩一半可以到銀行換嗎

可以兌換,可以兌換一半的金額。中國人民銀行殘缺汙損人民幣兌換辦法 第四條規定 能辨別面額,票面剩餘二分之一 含二分之一 至四分之三以下,其圖案 文字能按原樣連線的殘缺 汙損人民幣,金融機構應向持有人按原面額的一半兌換。紙幣呈正十字形缺少四分之一的,按原面額的一半兌換。全額兌換,即按原票面值全數兌換。...

我有一張錯版人民幣,左下角100有一半漏色 不變色,能值多少

看你的描述假的可能性大 你上圖看看 你確定是錯版的話 那就有一定的價值 至於值多少就不好說了 沒看到東西 一般是定不了價的 百元紙幣左下角水印不變色的錯版幣值多少錢 百元紙幣左下角水印不變色的錯版幣,真品品種比較少見 具體的價值取決於是否真品,補充 看看就知道 這裡就可以鑑定。現有一張2005年版的...