1樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：wuli小五
可以的，兩者不衝突的。
住房貸款屬於房貸，購買商鋪貸款的話屬於商業貸款，兩者沒有衝突。
3樓：哈哈哈喲麼
是可以的。
商鋪屬於投資，不限購的。不過你第二次貸款時收入證明要受到第一次貸款為還清部分的影響，可能會影響你第二次貸款的最高額度。目前銀行提供的資訊是：商鋪貸款最長不超過10年。
擴充套件資料商鋪貸款申請條件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協議；
③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作商鋪按揭為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
4樓：鴉昏樹老藤老
可以的，二者並不衝突。一般情況下，只要你無不良還款紀錄的情況，可以辦理貸款！
商鋪貸款可以做到20年最高。
5樓：匿名使用者
可以的，兩個不影響。
辦理購房貸款和商鋪貸款不一樣，商鋪屬於商業性質不限購也不影響貸款，不過辦理商鋪貸款首付需要五成，也就是說貸款也只能貸五成，100萬的商鋪只能貸款50萬。
需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、收入證明、就可以了
6樓：搜狐焦點
可以的，商鋪屬於投資，不限購的。二者並不衝突。一般情況下，只要你無不良還款紀錄的情況，可以辦理貸款！
不過你第二次貸款時收入證明要受到第一次貸款為還清部分的影響，可能會影響你第二次貸款的最高額度，此外，辦理商鋪貸款首付需要五成。
7樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
8樓：達人向前衝
一般情況如果你是國內知名企業 無不良還款紀錄的情況下，可以辦理貸款！商鋪貸款可以做到20年最高
9樓：匿名使用者
可以的啊,還可以買車的啊
請問貸款買了一套房後再貸款買商鋪是屬於第二套房嗎
10樓：匿名使用者
銀行不看你是第幾套房產,看廳喊粗得是你是第幾次貸扮鎮款
第一次貸款享受利率滲飢下浮,第二次貸款按基準利率來辦
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