1樓:匿名使用者
交通銀**貸流
bai程:du2023年交通銀**貸流zhi程**1、借款人持有上述材dao料版到交通銀行填寫申請表;權2、交通銀行工作人員對材料進行稽核,同時對借款人的信用、擔保等進行調查,並通知借款審批結果;
3、借款人經過審批後,交通銀行會與借款簽訂借款合同,辦理抵押登記等手續;
4、辦理完相關手續後,經過稽核確認交通銀行向借款人發放貸款。
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交通銀**貸按揭流程有哪幾個步驟
2樓:匿名使用者
1、借款人持有上述材料到交通銀行填寫申請表;
2、交通銀行工作人員對材料進行稽核,同時對借款人的信用、擔保等進行調查,並通知借款審批結果;
3、借款人經過審批後,交通銀行會與借款簽訂借款合同,辦理抵押登記等手續;
4、辦理完相關手續後,經過稽核確認交通銀行向借款人發放貸款。
申請材料
(1)個人貸款申請表;
(2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明;
(3)商品房預售合同或銷售合同;
(4)首付款證明;
(5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等);
(6)抵押證明檔案;
(7)銀行要求的其他資料。
3樓:鑽誠投資擔保****
按揭房屋貸款的流程:
按揭房屋貸款辦理,貸款人需準備的資料有:
一:二代身份證影印件。
二:家庭戶口薄影印件。
三:貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件,(如個體戶或公司負責人則出示營業執照或股權證明覆印件)
四:個人收入證明原件(如近6個月的工資流水或六個月的個**水二選一即可)
五:個人徵信報告原件(且為徵信良好,純白戶都可以,或有輕微逾期也可,黑名單銀行審批通過不了)
六:婚姻狀況證明(結婚證影印件,離婚證影印件,單身證明原件,根據自身情況,三選一即可)
七:已經向樓盤開發商付首付款的稅務發票影印件,(首付款方面商業按揭首付最少為30%,公積金按揭購房首付最少則為20%)
準備好以上資料之後,到辦理按揭貸款當地的網點信貸部,會有專門負責此業務的客戶經理接待貸款人,填寫申請表及提交準備好的資料等事項,提交完畢之後,信審部門會對貸款申請人所提供的資料進行稽核,稽核分為初審,預審及終審,初審就是分行的客戶經理進行初步稽核,然後提交到各區域支行進行預審,最後由總行進行終審,稽核期一般為7到15個工作日,通過之後網點會通知貸款人到網點辦理放款及還款用的借記卡,簽訂個人住房按揭合同及相關手續,辦理完畢之後銀行會在3個工作日之內將該筆款項直接打入貸款人所辦理的借記卡中,以上就是辦理房屋按揭貸款的整過程,之後在按揭貸款合同中籤訂的每月還款日,貸款人應按時還款,還款方式分為,等額本息,等額本金等還款方式,目前國內按揭房貸款利率已經有所下調,商業按揭房的利率為4釐到5釐之間,公積金按揭還要低一點,也就是商業按揭的50%。
貸款人應保持良好的還款記錄,按揭貸款是會進入人行(中國人民銀行)的個人徵信報告系統中的,保持良好的還款記錄,對於貸款人今後辦理其他與信用有關的業務,有著非常大的幫助。
交通銀**貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算
4樓:青丿灬影
還款流程:
1將銀行卡記憶體入足夠的錢;
2攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章;
3到營業大廳辦理還款手續;
4到還貸部門提交還款憑證,同時填寫《房屋抵押權登出登記申請書》;
5交行稽核後辦理它項權證的出庫、解凍手續(需一週時間),商品房還貸款至此結束;
6攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權登出登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權登出手續,產權證解凍。
違約金演算法:
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
5樓:小昭
一般是需要提前十五個銀行工作日跟您的貸款經理提出申請的
具體流程也是需要您跟貸款經理確認,各地方的處理可能都會有一些小的出入
辦理房貸的流程，銀行房貸流程
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