房屋貨幣補償和置換各是什麼意思

2021-03-04 09:17:33 字數 672 閱讀 5445

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貨幣補償是金錢補償,房屋置換是用房子補償,只要裝修了,就要給予裝修補償金。還包括搬遷補助費、臨時安置補助費。

貨幣置換什麼意思?

2樓:匿名使用者

就是字面意思,用等價的貨幣置換相對應的東西。例如某融資租賃了一臺裝置,總價80萬,使用了幾年後,賬面殘值50萬,這時候企業想更換更新的裝置,正好該融資公司的另一家客戶需要購買一臺二手的該裝置,對外**60萬左右,為了賺取差價,該融資公司以50的貨幣向第一個公司置換該裝置,然後賣給第二個公司。

從上面例子你可以看出,所謂的貨幣置換就相當於對價贖回、購買的意思。但是之所以不這樣叫是因為在會計和法律上面,為了明確債權債務主體罷了。例如上面的例子,雖然融資租賃相當於自己的資產,但是在實際的法律關係中,該資產還是屬於融資公司的,融資公司顯然不能花自己的錢購買自己的資產,所以只能起個新的名字叫貨幣置換。

再例如,某人以某項專利技術作價80萬和另一個人出資貨幣資金100萬成立了一個公司,但是之後,該專利技術卻面臨著專利侵權的指控,該項出資顯然面臨著問題。因此該人以等價的貨幣80萬貨幣出資置換掉該技術出資,繼續保有其在公司的股份。這種情況下,也只能叫置換,因為專利技術是他的,之後的80萬出資也是他的,他不可能自己出錢從自己手中買走一樣東西,這樣不說經濟邏輯上面有問題,而且法律邏輯也不符合。

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