1樓：靈魂脫翹
通過一次或幾次報紙廣告想獲得訂單，確實有些難度。報紙的最大作用可提高公司知名度和告訴讀者你所現做的業務。
要在有限的空間內達到效果極大化，且要寫清楚，公司，地址，**，房產業務範圍（表明租賃或買賣等，業務所涵蓋區域），**活動和你所要的資訊。
重要的是，要簡要使客戶一目瞭然，無須修飾詞來過多描述無關緊要的事實。
房地產裡面的置業顧問和房產經紀人是做什麼工作？
2樓：匿名使用者
簡單、通俗的說，
置業顧問、房產經紀人，就是銷售員。
房地產經紀人和置業顧問有什麼區別嗎？
3樓：謝胖胖
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才，現在二手房的銷售也叫二手房置業顧問。
二者的區別：房地產經紀人的範圍更廣，包含置業顧問和一切與房產、地產交易相關的中介從業自然人和法人，置業顧問只是房產銷售人員。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
4樓：靖希榮薛凰
房地產經紀人和房地產銷售人員是房地產交易環節的兩種層次：
真正意義上的房地產經紀人，就是負責提供全程的房地產交易服務，包括從市場上搜尋**，針對性的對房產進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業買賣(出租)協商，達成交易協議，辦理相關手續等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委託，提供專業的房地產買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。
而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節，在已有的**中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分公司的工作範圍還包括簽約/房款追交/售後跟進等內容，但與經紀人的工作範圍與工作方式不可同日而語。
5樓：邶心賞燦
有區別：一個沒文化的人可以說他是房地產置業顧問，權威機構不認可
，自吹的、沒用；能稱得上房地產經紀人，才是房地產經營專家，國家認可，都是大專以上畢業有文化的人，他們通過全國房地產經營執業資格考試的人才，開房地產的什麼資訊諮詢、中介、置業都是行擦邊球，3-5年後房地產經營行業一定是經紀人的市場。
6樓：顧懷雨龍君
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋樑作用。現在的置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
兩種置業顧問的專業職能是一致的，就是通過對買賣雙方的瞭解、溝通，達成房屋交易。
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。
凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。根據我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
7樓：勾竹劇庚
房產經紀人實際上是一種執業資格的叫法，是國家要求從事房地產銷售人員應持有的資格證書，而且擁有房地產經紀人資格證的可以不再辦理當地房地產經紀培訓就可以開辦中介公司
而置業顧問其實是對於協助業主購買房屋工作人員的統一稱呼！
在許多地方，把房產經紀人和置業顧問混為一談，所以很多時候，說房產經紀人和置業顧問其實都是售樓人員
8樓：令運旺冉培
有區別的。一般來說，置業顧問通常是指一手房銷售中的銷售人員。而房產經紀人是二手房銷售的銷售人員！
9樓：穃溤濄籒
職業名稱: 房地產經紀人。
職業定義: 在房地產經濟活動過程中，受委託進行雙邊或多邊接洽、事務**、資訊諮詢服務的人員。
從事的主要工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資 置業的專業化,顧問式服務的綜合性人才.
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!!
置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的銷售隊伍幾乎承接著與該專案有關的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走**樓處時都在會頭腦中形成關於樓盤的形象，這形象的**是銷售隊伍。所以我們提出的口號是——也許顧客不會在售樓部留下什麼；但一定要讓他帶走什麼。
樓盤以什麼樣的形象矗立於公眾，甚至經營者展現了怎樣的姿態，全在於第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員。這關係到企業品牌的建立與附加價值的產生。所以，今後房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。
房產經紀人和置業顧問有什麼區別？
10樓：格拉騰天然**
1、從業資格不同。
房產經紀人需資格考試，取得房地產經紀人資格，經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員；置業顧問無需通過資格認定即可上崗從業。
2、職業能力要求不同。
房產經紀人的職業能力要求熟悉房地產經紀行業法律法規、房地產交易流程、處理解決房地產經紀業務的疑難問題、分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢等。置業顧問的職業能力要求精通房產基礎知識；熟悉售樓的迴圈流程，掌握銷售技巧如談判技巧等。
3、監管單位不同。
房產經紀人的監管單位有人力資源社會保障部和住房城鄉建設部；置業顧問由房地產公司開發商或專業的置業顧問公司監管。
11樓：2016**時代
本質上一樣.略有區別在於:
房產經紀人一般是在房產中介公司
或銷售公司,一般不會是直接房產公司的銷售員.且正規的房產經紀人是需要考證的.房產經紀公司註冊必須有符合數量的註冊經紀人.
置業顧問是帶諮詢性質的,適用範圍太廣泛.從大銀行的專業置業顧問到小房產公司的中介到售樓處的售樓員都可以在名片上印一個這樣的臺頭.
12樓：聊芳敬帥
房產經紀人實際上是一種執業資格的叫法，是國家要求從事房地產銷售人員應持有的資格證書，而且擁有房地產經紀人資格證的可以不再辦理當地房地產經紀培訓就可以開辦中介公司
而置業顧問其實是對於協助業主購買房屋工作人員的統一稱呼！
在許多地方，把房產經紀人和置業顧問混為一談，所以很多時候，說房產經紀人和置業顧問其實都是售樓人員
13樓：匿名使用者
二者主要是業務範圍不同，服務的性質特點也不同。
1、業務範圍
房地產中介是提供各類資訊、諮詢、估價、**服務的經營活動。在整個服務過程中，中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣，主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介**和相關服務。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
2、性質特點
房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。這種關係不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關係，這種服務一旦完成，原有的契約關係也就解除，房地產中介機構就再去與其他的委託人建立新的服務與被服務的關係。
置業顧問更側重長遠性。因為置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質，更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此，這些企業在選擇和制定置業顧問服務標準時，從長遠利益出發，加強了對置業顧問服務意識的培養。
擴充套件資料：
房產中介急需改善的行業現狀
1、法律法規體系不完善
到目前為止，我國房地產中介服務方面的法律法規尚處於建立框架過程中，體系尚待完善，尤其是法律以及高階別的法規還相當匱乏，而且規定過於籠統原則，缺乏可操作性，有許多方面法律關係的調整還難以涵蓋。
2、缺乏專業人才，影響產業的提升
由於房地產中介業在我國是近來才興起的行業，從業人員資格認證制度尚不規範，匆匆上崗的絕大多數人都沒有從事過相關工作的經歷。
3、中介機構行為尚不規範
主體資格不合法，無照經營和未經登記核查擅自從事中介業務的現象常有發生，不按照標準收費，隨意性太大，收費名目太多、太亂，在收費中使用票據混亂，事業型收費與服務性收費不分。
4、中介機構職業道德和服務意識尚待強化
當前許多中介機構缺乏職業道德，僅僅把獲利當作經營的核心，所有的經營活動都以盈利目標為轉移，服務意識淡薄，在利益的驅動下，只要賺錢，什麼都幹，喪失了客觀公正的立場，迎合客戶的一些不正當要求。
5、行業監管不力
由**直接監管的，面對數量龐大的中介機構和糾紛，根本不可能做到事無鉅細，面面俱到，同時客觀上還存在著的尋租空間導致腐敗的產生，由行業協會監管的，由於目前行業協會地位不明確、作用空間有限及相關立法滯後，同樣存在諸多問題。
14樓：匿名使用者
一個是經紀公司的。一個是開發商的。後者好些。
15樓：匿名使用者
現在的房產中介公司 基本都是拿這別人的 經紀人證書在操作房產交易 像置業顧問的話就是在中介公司操作房產交易 在客戶交易的時候 需要過戶的時候 你就需要經紀人證書了 但是你沒有 你只能借公司的用 這就是房產經紀人 和置業顧問的區別
16樓：gyp郭
叫的不一樣，工作性質一樣
17樓：狂愛冰淇淋
沒有區別，只是稱呼上不同而已。
房產中介和置業顧問有什麼區別?
18樓：匿名使用者
二者主要是業務
範圍不同，服務的性質特點也不同。
1、業務範圍
房地產中介是提供各類資訊、諮詢、估價、**服務的經營活動。在整個服務過程中，中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣，主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介**和相關服務。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
2、性質特點
房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。這種關係不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關係，這種服務一旦完成，原有的契約關係也就解除，房地產中介機構就再去與其他的委託人建立新的服務與被服務的關係。
置業顧問更側重長遠性。因為置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質，更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此，這些企業在選擇和制定置業顧問服務標準時，從長遠利益出發，加強了對置業顧問服務意識的培養。
擴充套件資料：
房產中介急需改善的行業現狀
1、法律法規體系不完善
到目前為止，我國房地產中介服務方面的法律法規尚處於建立框架過程中，體系尚待完善，尤其是法律以及高階別的法規還相當匱乏，而且規定過於籠統原則，缺乏可操作性，有許多方面法律關係的調整還難以涵蓋。
2、缺乏專業人才，影響產業的提升
由於房地產中介業在我國是近來才興起的行業，從業人員資格認證制度尚不規範，匆匆上崗的絕大多數人都沒有從事過相關工作的經歷。
3、中介機構行為尚不規範
主體資格不合法，無照經營和未經登記核查擅自從事中介業務的現象常有發生，不按照標準收費，隨意性太大，收費名目太多、太亂，在收費中使用票據混亂，事業型收費與服務性收費不分。
4、中介機構職業道德和服務意識尚待強化
當前許多中介機構缺乏職業道德，僅僅把獲利當作經營的核心，所有的經營活動都以盈利目標為轉移，服務意識淡薄，在利益的驅動下，只要賺錢，什麼都幹，喪失了客觀公正的立場，迎合客戶的一些不正當要求。
5、行業監管不力
由**直接監管的，面對數量龐大的中介機構和糾紛，根本不可能做到事無鉅細，面面俱到，同時客觀上還存在著的尋租空間導致腐敗的產生，由行業協會監管的，由於目前行業協會地位不明確、作用空間有限及相關立法滯後，同樣存在諸多問題。
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