1樓：農村土地流轉
編制土地利用規劃應遵循的原則，根據《土地管理法》第十九條規定，土地內利用總體規劃按容照下列原則編制：
（一）嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地（二）提高土地利用率
（三）統籌安排各類、各區域用地
（四）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用（五）佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。
編制土地利用規劃應遵循哪些原則
2樓：捐luan招募
土地利用總體規劃編制的依據是： （1）有關法律、法規和行政規章。如《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《基本農田保護條例》以及國土資源部制定的《土地利用總體規劃編制審批辦法》、《土地利用總體規劃技術規程》等。
（2）國民經濟和社會發展規劃、國土規劃及上級土地利用總體規劃等。 （3）當地土地利用狀況、土地供給能力、土地需求狀況等。 土地利用總體規劃編制的原則是：
（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地。 （2）提高土地利用率。 （3）統籌安排各類、各區域用地。
（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用。 （5）佔用耕地與開發復墾相平衡。其中，省、自治區、直轄市人民編制的土地利用總體規劃應當確保本行政區域內耕地總量不減少。
編制土地利用詳細規劃應遵循哪些原則
3樓：不到
我只知道土地利用規劃的原則和下面那個希望能幫到你維護土地社會主義公有制
因地制宜
綜合效益
逐級控制
動態平衡
制定和實施城鄉規劃，應當遵循的基本原則和要求是什麼？
答：制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理佈局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止汙染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要
編制土地利用規劃應包含哪些內容
4樓：匿名使用者
由於規劃的物件、範圍和任務的不同，土地利用規劃的內容有所差異。土地利用規劃依其尺度或層次可分為：①包括區域全部土地的土地利用總體規劃，其主要內容是確定區域內各類用地的規模和空間佈局；
②耕地、草地、林地等單一土地利用系統的詳細利用規劃，其主要內容是確定各類用地的內部土地利用組織，以提到土地利用率和產出率；
③為了解決特定土地利用問題的土地利用專項規劃，其內容包括防止土地退化和保護生態環境的土地保護規劃，合理開發利用未利用的土地的土地開發規劃，以及土地復墾規劃、土地整理規劃等。
5樓：匿名使用者
土地利用規劃亦稱土地規劃。是指在土地利用的過程中，為達到一定的目標，對各類用地的結構和佈局進行調整或配置的長期計劃。是根據土地開發利用的自然和社會經濟條件，歷史基礎和現狀特點，國民經濟發展的需要等，對一定地區範圍內的土地資源進行合理的組織利用和經營管理的一項綜合性的技術經濟措施。
土地利用規劃一般分為全國性、區域性的總體規劃和生產單位內部的土地利用規劃兩種。前者是一定時期內不同地區範圍土地資源開發利用的綱要、目標和總體部署。主要內容是確定各類土地的用途和利用方式，劃定各類生產建設用地的規模、比例和界限，設計和制訂最優土地利用方案，最大限度地提高土地利用的綜合效益，達到地盡其利的目的。
在區域性總體規劃中，尤以農業用地規劃為重要，其基本內容包括：農業用地的劃分，各項生產基地的佈局，農業生產組織的區劃與各級經營中心的佈局，各業用地的內部規劃及各項基本建設規劃等。後者僅在一個農業生產單位的地區範圍內，結合當地的自然、經濟特點，因地制宜地安排農、林、牧、漁、工副等各業用地，居民點用地，耕作區、排灌渠系、田間道路網、農田防護林帶等的設定和佈局。
通過對土地利用進行科學的規劃，有利於合理利用土地資源，因地制宜地安排各類生產建設用地，建立良好的生態環境，不斷提高土地利用率和土地生產率。
在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件對土地開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰略性佈局和統籌安排。它是從全域性和長遠利益出發，以區域內全部土地為物件，合理調整土地利用結構和佈局；以利用為中心，對土地開發、利用、整治、保護等方面做統籌安排和長遠規劃。目的在於加強土地利用的巨集觀控制和計劃管理，合理利用土地資源，促進國民經濟協調發展。
土地利用規劃是實行土地用途管制的依據。土地利用規劃的編制程式是：編制規劃的準備工作；調查研究，提出問題報告書和土地利用戰略研究報告，編制土地利用規劃方案；規劃的協調論證；規劃的評審和報批。
土地利用規劃報告是土地利用規劃主要成果的文字說明部分，包括土地利用規劃方案和方案說明。編制土地利用規劃方案是在土地利用現狀分析、資源分析、土地利用戰略研究的基礎上，根據規劃目標和任務而進行的。規劃方案的主要內容有：
導言、土地利用現狀和存在問題；土地利用目標和任務；各部門用地需求量的**、地域和用地區的劃分；土地利用結構和佈局的調整；實施規劃的政策和措施。規劃方案說明的主要內容包括：規劃方案的編制過程；編制規劃的目的和依據；規劃主要內容的說明；規劃方案事實的可行性論證等。
編制土地利用規劃要遵循以下原則：嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地；提高土地利用率；統籌安排各類、各區域用地；保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。各級人民**依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用規劃。
全國和省級土地利用規劃為巨集觀控制性規劃，主要任務是在確保耕地總量動態平衡的前提下，統籌安排各類用地，控制城鎮建設用地規模。縣鄉土地利用規劃為實施性規劃，特別是鄉鎮土地利用規劃，要具體確定每一塊土地的用途，並通過報紙公告、張貼布告、設立公告牌等方式向社會公告，公告的內容包括規劃目標、規劃期限、規劃範圍、地塊用途和批准機關及批准日期。土地利用規劃實行分級審批，由***和省級人民**二級審批，一經批准必須嚴格執行。
土地利用規劃的修改必須經原批准機關批准，未經批准不得改變土地利用規劃確定的用途。土地利用規劃的實施措施包括：土地利用規劃經同級人民代表大會常務委員會審議通過後，報上級批准，作為地方性法規，由人民代表大會監督執行；土地利用規劃納入國民經濟和社會發展計劃，並由**制訂配套的實施條例，對有關問題做出具體規定；理順土地產權關係，啟動發展土地市場，通過經濟手段促使規劃的實施；逐年落實規劃的各項控制指標，開展土地利用動態監測，監督保證土地利用規劃的實施。
通過建立領導責任制、公告制度、建設專案用地預審制和監督檢查制等管理制度來實施規劃。 朋友，友誼。萬古長青。
土地利用總體規劃應遵循什麼原則
6樓：微樂與你同在
1、編制土地利用總體規劃，應當堅持**組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策的工作方針。
2、土地利用總體規劃編制前，國土資源行政主管部門應當對現行規劃的實施情況進行評估，開展基礎調查、重大問題研究等前期工作。
3、 國土資源行政主管部門應當在前期工作基礎上,以真實、準確、合法的土地調查基礎資料為依據，組織編制土地利用總體規劃大綱。
前款規定的土地利用總體規劃大綱，包括：規劃背景，指導思想和原則，土地利用戰略定位和目標，土地利用規模、結構與佈局總體安排，規劃實施措施等內容。
4、 國土資源行政主管部門依據經審查通過的土地利用總體規劃大綱，編制土地利用總體規劃。鄉(鎮)土地利用總體規劃可以與所在地的縣級土地利用總體規劃同步編制。
5、 在土地利用總體規劃編制過程中，對涉及資源保護與可持續發展、區域和城鄉協調、土地節約集約利用、土地利用結構佈局優化、土地生態環境保護與建設等重大問題，國土資源行政主管部門應當組織相關方面的專家進行專題研究和論證。
6、 在土地利用總體規劃編制過程中，國土資源行政主管部門應當建立部門協調機制，徵求各有關部門的意見。
7、 對土地利用總體規劃編制中的重大問題，可以向社會公眾徵詢解決方案。
7樓：匿名使用者
《土地管理法》規定，編制土地利用總體規劃遵循以下原則：
（1）保護
耕地和控制建設用地的原則。保護耕地與嚴格控制建設用地是一個問題的兩個方面。目前，城市、集鎮和連隊盲目擴張是造成耕地減少的重要原因。
要保護耕地，就要嚴格控制城市、城鎮和村莊建設用地規模。在土地利用總體規劃編制中，要依據上級土地利用總體規劃的規劃主要控制指標，認真稽核當地城市和村莊的人口規模和人均用地指標。在此基礎上，確定建設用地規模，並通過土地利用分割槽，將各類建設用地區體現在土地利用總體規劃圖上。
同時，劃出基本農田保護區和一般耕地區，對耕地實行特殊保護。
（2）提高土地利用率的原則。在土地利用總體規劃的編制中，要認真分析城鄉各類用地特別是建設用地的潛力，嚴格控制建設用地規模，促進土地的集約利用。目前我國農村居民點用地人均用地大，超過150平方米，現有農村居民點整理復墾潛力很大。
在我國大部分地區，農田中不同程度地分散著一些閒散地、廢溝塘、取土坑等。據調查，通過農村土地整理，可增加5-10%的耕地。要通過嚴格控制建設用地和加強土地開發整理，促進土地集約利用，提高土地利用率。
（3）統籌安排用地的原則。人多地少、土地資源不足是我國的基本國情，而土地又具有多種功能和用途，各行各業的發展都需要用地。因此，在安排土地利用時，必須堅持統籌兼顧原則。
在制定土地利用總體規劃時，不僅要注意協調建設用地與農用地之間的矛盾，還應統籌安排農業內部結構調整用地，協調好農、林、牧、漁各業之間的土地利用矛盾。同時，還應考慮土地資源綜合利用問題，即土地開發、利用、整治與保護之間的統籌協調問題。
（4）可持續利用的原則。在土地利用總體規劃編制中，要加強耕地保護，保證必要的耕地面積，這是我國經濟社會可持續發展的基礎和前提。土地利用總體規劃在確定耕地開墾的範圍時，要充分考慮開墾活動帶來的環境影響，避免因耕地開墾造成新的水土流失、土地沙化等不利影響。
劃定耕地開墾區時，要注重生態保護。對已經開發利用但利用不合理或不充分的土地，要提出整治措施。要劃定重點土地整理區，以便對田、水、路、林、村等進行綜合整治，提高土地利用率。
堅持在保護和改善生態環境的條件下進行土地開發和土地整理，使土地得到高效利用和持續利用。（5）耕地佔補平衡原則。在土地利用總體規劃編制中，要體現耕地佔補平衡的原則。
耕地佔補平衡不僅是指標上的平衡，還應在土地利用分割槽上得到反映。一是要劃定足夠面積的基本農田保護區和一般耕地區；二是要劃定與耕地佔用相匹配的耕地開墾區和土地整理區，保證佔地者能夠開墾或整理出數量與質量相當的耕地。
土地利用規劃修改與土地利用規劃修編有什麼區別
土地規劃修編就是隻新一輪的土地規劃，一般都是上一輪土地規劃規劃期到回期後，開始新的一答輪土地利用總體規劃修編，而土地利用規劃修改是隻在本輪土地利用總體規劃修編期內，因為用地需求等原因造成的需要對原規劃修編內容進行適當調整，而進行的一次修改，一般一輪新的規劃修編開始執行後，兩三年內就會開始修改調整了，...
為什麼編制總體規劃的城市還要編制土地利用總體規劃
土地利用總體規劃編制的依據是 1 有關法律 法規和行政規章。如 土地管理法 土地管理法實施 為什麼編制總體規劃的城市還要編制土地利用總體規劃 命題很矛盾，城市總體規劃裡面最重要的圖紙叫土地利用規劃圖。你指的土地利用總體規劃應該指的是國土部門做的土地利用總體規劃。兩個規劃不是同一個體系的規劃，城市總體...
在土地利用總體規劃中怎樣進行土地利用現狀分析
土地利用現狀是自然客觀條件和人類社會經濟活動綜合作用的結果。它的形成與演變過程在受到地理自然因素制約的同時，也越來越多地受到人類改造利用行為的影響。不同的社會經濟環境和不同的社會需求以及不同的生產科技管理水平，不斷改變並形成新的利用現狀。土地利用現狀分析是對規劃區域內現實土地資源的特點，土地利用結構...