3000元訂海景房真的是毛坯房？

1樓：故事談生活

我們訂的是海景大床房，網上簡介裡有陽臺，可事實上只有一扇油漆斑駁的破窗戶，這家酒店是掛羊頭賣狗肉。」10月3日，從河南洛陽前往北罩梁碰海潿洲島旅遊的張女士向記者講述了自己遇到的糟心事。對此，自治區旅發委假日辦提醒廣大遊客，網上預訂酒店一定要選擇正規、星級酒店。

張女士介紹，早在8月中旬，他們一行人就已計劃好北海潿洲島之行。早就對潿洲島的美麗風光有所耳聞的張女士，特意在去哪兒網上選擇了位於潿洲島東、西海岸兩座村莊裡不同的兩家酒店。9月29日，張女士與朋友趕到了潿洲島，之後在島上石磨河村的住宿經歷也非常愉快。

10月2日中午，他們來到之前預訂的位於滴水村7號的潿拉里爾客棧，卻發現客棧情況與網路介紹大相徑庭。餐廳是簡易搭建的毛坯渣差房，網上預訂的有漂亮陽臺的海景大床房，變成了只有一扇破窗戶的簡易房，且房間呈半完工的狀態。見到此狀，張女士以「實物與簡介不同」為由要求退房。

前臺服務員稱，「在網上看到的簡介和評價，都是我們之前在下石螺村的店」，而這家位於滴水村的店，是他們新開的另一家店，「只是沿用了之前的簡介和評價」。

張女士還說，她在去哪兒網上訂房時使用了3108元的擔保金，如果酒店方拒絕退房，將會產生擔保金損失。去哪兒網也表示，在這種情況下，須得到酒店方同意，才能退還擔保金。經過協商，客棧老闆提出，可為張女士取消10月3日至5日的訂房，但2日晚上須付全款住在他家，給出好評。

張女士無奈，只好接受。事後，張女士將此事投訴至北海市旅遊發展委員會。

記者將此事反映至自治區旅發委假日辦，工作人員表示，如果該酒店不屬於星級酒店，投訴所涉及的內容是網上虛假宣傳，旅發委無法受理該投訴，遊客可撥打12315，維護自己的合法權益。同時該工作人員提物談醒，遊客網上預訂酒店、餐廳，一定要選擇正規、星級酒店。

2樓：來南琴

那是廣西的呀夏季有颱風一年氣溫潮溼幹嗎不去北方？北方四季分明沒有颱風等惡劣天氣。

海景房是不是都很貴？

3樓：筱離

乳山「白菜價」海景房，入住不超十戶。並且以往很多人嚮往的海景房價位都非常高，可是這個地區的海景房從50萬的海景房已經變成了17萬，而且都賣不出去，這到底是為什麼？其實看到這樣的情況，很多人第一時間並不敢相信，因為在很多內陸地區看到海景房的宣傳確實是很美好，而且價位都是極高的。

為什麼一瞬間海景房會下降的如此之快？甚至這麼低的**還無法**？

50萬的派睜海景房為何17萬都賣不出？

1、房產調控。海景房出現這樣的情況，主要原因是房產調控因為大環境整體都不太好。目前來說，房產**可能只有一線城市的房子才能達到保值或者是公升值的情況，就目前來說，大多數二線城市和三線城市的房價也出現明顯**。

更不要說一些小城市的沿海區域，房價肯定更難保持，甚至於會大幅度降價。

2、購買人群的問題。其實很多海景房大多數是外地人才會購買，而且這類人群大多數納羨褲並不會在本地進行消費，只有度假的時候可能住一段時間。這也就導致海景房周圍的居住民眾並洞簡不是很多，所以在這種情況下也就無法形成真正的生活圈，因此並不適合人們居住，也就導致海景房賣不出去。

3、周圍配套設施並不完善。海景房其實就是開發商一種賺錢手段，宣傳的非常美好，其實真正居住進去之後會發現很多弊端。人們住在海景房裡面就醫、購物非常困難，周圍配套設施的匱乏讓人們無法長期生活在當地，到了冬天海景房周邊非常蕭條看不到人影，當這種情況沒有得到真正改善時，也就會形成惡迴圈。

後期的人發現這樣的缺點之後，也不會再紛紛湧入進去，所以也就導致無法賣出。