1樓：城菲弘琴
小區租房的同時，**一般不能**同時計程車位。
不過，請注意，這可能因具體的租房協議和小區規定而異。一些小區可能鄭顫允許租戶在租賃期間出租停車位，但需要喊段敗遵守特定的規則和政策。因此，在簽訂租房協議或詢問有關停車位出租的資訊之前，燃明請務必檢視小區的規定和政策。
小區車位物業有權出租嗎
2樓：彭宗輝
一、小區車位物業有權出租嗎。
1、小區車位物業沒有權出租。因為根據關於物權問題的法律規定，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。物業未經授權無權單獨出租。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條。
房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十五條。
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
二、起訴物業的具體流程如下：
1、先要確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；
2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；
3、業主要準備支援訴訟請求的證據材料。
小區車位物業有權出租嗎
3樓：李勝春
法律分析：如果是額外規劃的停車位，屬於業主所有物業公司無權對外出租。
如果是小區配套的停車場，那麼停車場產權一般是開發商所有，開發商委託物業管理企業管理並分成，在滿足了本小區租戶的使用後，物業公司確實有權對外出租。
需注意以上一點，首先滿足本小區租戶優先使用。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第五十五條 利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
小區租用的車位可不可以轉租?物業不同意怎麼搞
4樓：
摘要。車位是可以轉租的，只要原定租賃合同裡沒有規定不可以轉租就行，轉租需要簽訂轉租合同，有必要的還要帶承租人和出租方簽訂協議。如果有出租方不同意的，可以依據合同維護自身的權益。
小區租用的車位可不可以轉租？物業不同意怎麼搞。
車位是可以轉租的，只要原定租賃合同裡沒有規定不可以轉租就行，轉租需要簽訂轉租合同，有必要的還要帶承租人和出租方簽訂協議。如果有出租方不同意的，可以依據合同維護自身的權益。
如果物業不同意，那麼車位轉租協議無效，你可以起訴確認車位轉租協議無效，讓業主返還車位款、承擔違約責任。
物業不允許車位轉租合法嗎？
不。轉租合同都是兩份，業主乙份，物業乙份。對吧。
願意轉租給我的業主說合同在物業那裡，如果我問物業要當時的租車合同，物業不給怎麼辦。
讓業主跟物業說一聲。
物業這樣通知有法律效益嗎？讓他出示轉租合同，說下大雨合同被雨水淋溼了。
蓋章了就有法律效應。
被大雨淋溼了應該是他的說辭。
小區業主租不到車位合理嗎
5樓：
摘要。根據我國新出臺的《民法典》規定，在建築區劃內以及規劃用於停放汽車的車位、車庫都應當首先滿足業主們的需要。建築區劃內，由當事人通過**、附贈或出租等方式約定的汽車位和車庫。
因此，建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關鍵是看合同對車位如何約定。根據相關法律法規及法學理論，一般認為，滿足以下條件之一的，車位屬於全體業主所有，開發商無權**：1、開發商在計算公攤面積時已把地落車位的建築面積計算在內的；2、開發商把建在地落車位的成本核算在住宅開發成本之內的；3、根據國家法律或當地**規定應無償交付給業主使用的，即小區在規劃時已經明確了車位作為公共配套設施的功能，將建車位作為開發商的法定義務。
您好，對於您這個問題【小區業主租不到車位合理嗎】為您做出如下解答。小區車位有限租不到車位是合理的親。
根據我國新出臺的《民法典》規定，在建築區劃內以及規劃用於停放汽車的車位、如野車庫都應當首先滿足業主們的需要。建築區劃內，由當事人通過**、附贈或出租等方式約定的汽車位和車庫。因此，建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問氏豎題殲橡大的，關鍵是看合同對車位如何約定。
根據相關法律法規及法學理論，一般認為，滿足以下條件之一的，車位屬於全體業主所有，開發商無權**：1、開發商在計算公攤面積時已把地落車位的建築面積計算在內的；2、開發商把建在地落車位的成本核算在住宅開發成本之內的；3、根據國家法律或當地**規定應無償交付給業主使用的，即小區在規劃時已經明確了車位作為公共配套設施的功能，將建車位作為開發商的法定義務。
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