電梯安裝合同什麼合同
1樓：陳海峰
一、電梯安裝不合格解除合同嗎。
這種情形屬於違約，可以要求開發商按照 合同 約定安裝電梯，但是不屬於根本違約，達不到解除合同的情形。
二、違約責任是什麼。
違約責任 是合同法中一項極其重要的制度，它是合同當事人之間的合意具有法律約束力的保障，不僅可以促使合同當事人雙方自覺全面地履行合同義務，起到避免和減少違約行為發生的預防性作用，公升賀而且在發生違約時，通過追究違約方尺笑乎的違約責任，使守約方的損失得到補償，使違約方受到相應的制裁，從而保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序。
三、合同違約金的上限是多少。
1、如果合同中只對 違約金 做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。
2、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高陵悉或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
3法律依據：《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
根據法律規定可以得知，電梯安裝不合格這種情形屬於違約，可以要求開發商按照合同約定安裝電梯，但是不屬於根本違約，達不到解除合同的情形。
電梯安裝合同是否屬於承攬合同
2樓：姜超
如果是總建設工程中的電梯安裝合同，就歸在建設施工合同中。如果是舊樓加裝電梯或者私人別墅加裝電梯的，屬於承攬合同。承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人悉賣支付報酬的合同。
【法律依據】掘陸巖中華人民共和國民法典判御》第七百七十條。
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
承攬包括加工、定作、修理、複製、測試、檢驗等工作。
中華人民共和國民法典》第七百七十一條。
承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。
電梯安裝屬於建設工程施工合同嗎？
3樓：沈明
法律分析：1.合同主體應適格。
對通過市場跟蹤所選擇的合同當事人，應核查其資質證書、企業資信、註冊資本等工商登記資訊，並核查其使用的印鑑是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質、權利能力、行為能力。2.合同內容應公平合法。
合同檔案內不得存在違反國家法律、行政法規的禁止性規定，否則將導致合同無效或者合同內部分相關條款的無效。3.合同用辭應規範。
合同用辭知螞應表述準確，同樣用辭的涵義應相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產生誤解或歧義的表述。4.合同形式應與合同內容相符。
4.合理限制三方協議、債權轉讓協議在分包合同中的應用。建設工程的合同安排中常常存在由發包人選定指定分包人、由總承包人與指定分包人簽訂相關分包合同、並由發包人直接支付分包工程款給指定分包人的情況。
5.重視彎知黑白合同。
法律依據：中華人民共和國建築法》 第二條 第二款 本法所稱建築活動，是指各類房埋猛消屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動。
建設工程質量管理條例》 第二條 第二款 本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和裝置安裝工程及裝修工程。
電梯安裝是否屬於承攬合同
4樓：李俐
對於電梯安裝是否屬於承攬合同，需要進一步的分析，如果是在乙個總的建設工程中的電梯安裝合同，則屬於建設施工合同的一部分，如果僅是舊樓加裝電梯的，則屬於承攬合同範疇。所謂的承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。完飢李成工作並交付成果的一方為承攬人，接受承攬人的工作成果並給付報酬的一方為定作人。
民法典》第七百七十一條：承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。承攬包括加工、定作、修理、複製、測試、檢驗等工作。
一、承攬合同的判斷標準。
1、承攬合同以完成一定工作如備為目的。
2、承攬人完成工作的渣肢毀獨立性。
3、定作物具有特定性，因為承攬合同一般並無固定的內容和形式，多數情況下屬於個別商訂的合同。因此，定作人往往正是出於對承攬人的特殊能力、條件的信任，才要求承攬人為其完成工作。
4、承攬人在工作期間對定作物承擔一定的風險。
5、承攬合同為諾成合同、有償合同、雙務合同。
二、如何區分承攬合同和建設工程合同。
承攬合同和建設工程合同的區別如下：
1、主體不同。建設工程合同的發包人和承包人都有資質的要求，而承攬合同則不需要；
2、合同標的物不同。建設工程合同的標的物一般是需要招標、投標的大型工程，而承攬合同的標的物小到對普通物品的修繕；
3、合同簽訂形式要求不同。因為建設工程合同標的物的特殊性，所以建設工程合同應當採用書面形式訂立；而承攬合同就類似於買賣合同，一般日常交易都是採用口頭形式的，當然標的物比較貴重的承攬合同也可以採用書面形式；
4、人身依附性不同。建設工程合同承包人經發包人同意，可以將部分工作交由第三人完成，而承攬合同除當事人另有約定外，只能由承攬人自己完成工作。
建築安裝工程承包合同疑問
合同包括內容要由合同甲乙雙方談判確定。建築安裝工程廣義上包括建築工程和安裝工程兩部分。一般民用專案狹義上的建築安裝工程主要有給排水 採暖 通風 空調 消防 電氣 智慧系統 過去稱弱電，包括寬頻 通訊 有線電視等 等。工業建築和公用建築則還有工藝裝置及其系統的安裝工程。建築業主單位，有權將建築工程或安...
電梯安裝工程合同，電梯安裝合同屬於施工合同嗎
電梯安裝合同屬於施工合同嗎 法律分析 如果是總建設工程廳譁中的電梯安裝合同，就歸在建設施工合同中。如果是舊樓加裝電梯或者私人別墅加裝電梯的，屬於承攬合同。法律依據 中華人民共和國民法典 巨集簡 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款 一 當事人的姓名或者名稱和住所 二 標的 三 數量 ...
工程承包合同協議書
工程承包合同是確定工程發包單位與承包單位雙方之間權利與義務關係，並具有法律效力的經濟契約。主要包括 施工企業承包工程的範圍 建設單位提供的各項施工準備工作 提交施工圖紙等技術資料的時間和裝置 材料 合同的副本 工程進度和工程竣工的具體時間以及工程造價 結算方式 工程質量要求，採用合理化建議節約的資金...