住宅設計規範是不是強制標準
1樓：張倩妮
法律分析：住宅設計規範中部分條款不是強制的，部分條款是強制標準，如第五條。
法律依據：《住宅設計規範》第五條 住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本功能空間。 廚房應設定洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置。
衛生間不應直接佈置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。 臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於 m，區域性淨高不應低於，且其面積不應大於室內使用面積的1/ 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於 陽臺欄杆設計應採用防止兒童攀登的構造，欄杆的垂直杆件間淨距不應大於，放置花盆處必須採取防墜落措施。
住宅設計規範是什麼
2樓：海豹搬家
住宅設計規範》即中華人民共和國住房與城鄉建設部研究所組織中國工業出版社發行。可保障城市居民住房條件提高城市住宅質量使住宅設計適用安全衛生經濟等要求計劃本規範的。適於全國城市新建擴建。
城鎮的房子在設計時，滿足相關的設計規範才可複合市場的需求，《住宅設計規範》即設計房屋時要執行的標準。本規範編制組在調查研究，總結實性經驗，參考國際標準及國外先進標準，還徵求意見，制定了本規範。
住宅的設計年限通常是50年，不過住宅的產權年限一般都是70年，這兩個其實還是有區別的。所謂的住宅設計年限就是結構設計使用年限了，目前在國內結構，設計使用年限的極限就是50年。但是一般房子的實際使用年限肯定是要超過50年的，現在的房子都是鋼筋混凝土製造的，所以壽命是非常長的。
而所謂的房屋產權年限就是指土地的使用權只有70年，要知道，這個產權年限是不能代表房屋***壞的。
住宅土地的70年產權，如果到期之後那麼基晌是不會發生什麼的，一般住宅房會自動續期，此時業主需要去繳納土地出讓金，然後就可以繼續享有這塊土地的使用權了。根據規定，如果在產權到期之後**需要**這塊土地的話，那麼會下發通知，並且會無償地粗巖徵收這塊土地。但是對於土地上的巖鋒御附著物相關部門，在**時會給予一些補貼的，要麼會給予現金的補貼，要麼就會給予房屋上面的補貼，這個要看具體的政策。
住宅設計規範
3樓：莫同學家居知識
《住宅設計規範》：京版《住宅設計規範》公佈四層及以上新建住宅須設電梯，最小套型24平方公尺，室內淨高不低於公尺。
隨著新的經濟和市場形勢下住宅發展的顫譁需要，人們對住宅的居住環境也提出了更高的要求。近日，北京市地方標準《住宅設計規範》在北京市市場監督管理局**上對外公佈，部分要求明顯高於國標。
樓層高於四層住宅要安電梯、臥室起居室淨高比現行國標增高10釐公尺等一系列規定，除了更追求居住舒適度外，也處處體現著「為老著想」的適老化設計要求。這一標準將從2021年1月1日正式實施。
最小套型比國標增2平方公尺：
規正鎮範明確規定，煙囪舉洞粗、排氣道、管井等均不計入使用面積，使用面積是住戶真正能夠使用的面積。在國標中，住宅的最小套型面積為22平方公尺。而按照此次公佈的京版標準，由臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間組成的套型，其使用面積不應小於32平方公尺；由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小於24平方公尺，比國標增加了2平方公尺。
套型設計的集約化使得內部空間相對緊湊，為提高生活居住品質及便利性，宜在居住空間內部考慮晾曬空間的設定。為此，規範提出，套型設計宜設定晾曬空間。
住宅設計規範
4樓：社會小百科啊
住宅設計必須執行國家的方針政策和法規，遵守平安衛生、環境保護、節約用地、節約能源、節約用材、節約用水等用關規定。
低層蘆則遲住宅為一層至三層，多層住宅為四層至六層，中高層住宅為七層至九層，高層住宅為十層及以上。住宅設計應符合城市規劃及居住區規劃的要求。使建築與周圍環境相協調，創造方便、舒適、優美的生活空間，住宅設計應推行標準化、多樣化，積極採用新技術、新材料、新產品，促進住宅產業現代化。
住宅設計應在滿足近期使用要求的同時，兼顧今後改造的可能。住宅設計應以人為核心，除滿足一般居住使用要求外。據需要應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。
住宅設計除應符合本標準外，尚應符合國家現行的有關強迫性標準的規定。
其他要求
住宅設計陪李應符合城鎮規劃及居住區規劃的要求，並應經濟、合理、有效地利用土地和空間。住宅設計應使建築與周圍環境相協調，並應合理組織方便、舒適的生活空間。
住宅設計應以人為本，除應滿足一般居住使用要求外，尚應根據需要滿足老年人、殘疾人盯扮等特殊群體的使用要求。住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然採光、通風和隔聲的要求。
住宅設計必須滿足節能要求，住宅建築應能合理利用能源。宜結合各地能源條件，採用常規能源與可再生能源結合的供能方式。住宅設計應推行標準化、模數化及多樣化，並應積極採用新技術、新材料、新產品，積極推廣工業化設計、建造技術和模數應用技術。
住宅的結構設計應滿足安全、適用和耐久的要求。 住宅設計應符合相關防火規範的規定，並應滿足安全疏散的要求。住宅設計應滿足裝置系統功能有效、執行安全、維修方便等基本要求，並應為相關裝置預留合理的安裝位置。
消防設計規範有那些，建築消防設計規範介紹？
建築消防設計規範介紹？建築消防設計規範 為了防止和減少建築火陪埋災危害，保護人身和財產安全，防止和減少火災危害而制定本規範。以下是中達諮詢對建築消防設計規範進行相關解讀 建築消防設計規範 基本簡介 建築消防設計規範 本規範的修訂，遵照國家有關基本建設的方針和 預防為主 防消結合 的消防工作方針，在總...
設計規範中的JGJ是什麼意思,標準規範中的標準號GBSHHGJGJ等是什麼的縮寫
jgj 建築工業 jg 建設部主管 的建築 j 行業標準 民用建築電氣設計規範 jgj16 2008中規定 jgj 建築工業 jg 建設部主管 的建築 j 行業標版準 16 為標準編號權。建築工業是把建築業作為工業的一個門類,與 化學工業 石油工業 鋼鐵工業 機械工業 等一樣,首先是屬於工業,其次才...
暖通空調設計規範有哪些,暖通空調設計中室內空氣設計引數在哪些規範中可以查到
採暖通風與空氣調節設計規範 強制性條文gb50019 2003 人民防空地下室設計規範 暖通部分gb50038 94 2003 高層民用建築設計防火規範 2005年版 建築設計防火規範 工業鍋爐房設計規範 公共建築節能設計標準 民用建築節能設計標準 潔淨廠房設計規範 gb50073 2001 鍋爐房...