1樓:匿名使用者
首先森慶你要確定一點,購買房屋的時間是在你們領取結婚證之前還是之後!
如果在領證前購買房屋並登記了所有權人,那麼該房屋就屬於該產權人的婚前財產!但是,如果是按揭房,那麼領證前已經支付的首付款和已經還貸的部分屬於婚前財產,但領證後還的房貸,屬於夫妻共同財產,每人一半,那怕那個房貸是夫妻中一人歸還也是如此!
如果是在領證後辦理房屋產權證,那麼即使寫乙個人的名字,不管寫誰的名字,都屬於夫妻共同財產!
另按揭房是有產權賣春肢證的,不然無法辦理銀行按揭,不同的是你的房產證沒有給到你手裡,而由房產公司辦完按揭後,直接交付倒抵押權人銀行手中!
希望以上對你有幫中世助!
2樓:匿名使用者
第一:因為你們是貸款,所以暫時拿不到房產證,房產證上寫誰的名字你也看不到。
但交房款時,你們有沒有婚姻登記?如果已經登記了,而且不是他父母的名字,那這屬於你們夫妻婚後共同財產。
第二:房款他父母已衫沒經付了散祥一半,男友也開始還貸了3,4個月。這說明:事實上,這房子你沒有花一分錢啊。如果你想在房產證上也寫上你的名字,他們家和他不一定能夠同意的呀。
第三:先不要想離婚或者之後的財產分割問題。你的朋友和父母說的也不見得都對。
如果你的父母買的房子,你用工資來還款,你老公沒花一分錢,他想要在房產證上寫上他的名字,你的父母和你能同意嗎?道理是很簡單的。既然想好好過日子,就不要過多考慮這方面的問題了呀。
退一步說,將來離婚,法律也沖塌搏是自有公斷的呀,你想的太多了,呵呵。
3樓:匿名使用者
其實在我來看,我相信你應該很愛你男朋友你男朋友也應該很愛你不然也不會走到結婚這一步不是嗎?既然走到這一步了何必在想什麼房子的名字是誰的呢?說實話,你應該有自己的主意不應該老是聽你父母的或朋友的,不要因為乙個房子的名字而傷了你的準老公的心,與其說不知道怎麼和他說為什麼你不想一想你說了他會怎麼想呢?
會不會想你還沒結婚就想離婚呢?有些東西其實沒必要那麼計較吧,我是這樣覺得的,我覺得如果真的相愛那攔模神麼誰的名字又有什麼關係呢?與其想碼嫌這些還不如想想怎麼經營你們的小窩來的溫心吧!
你應該想想如簡虧果他沒有房子你就不跟他了?你就不愛他了?應該不是吧,所以誰的名字又有什麼關係只要他在你身邊就是幸福的吧,我想真正的歸屬感應該是他的人而不是什麼房子或家吧。
4樓:匿名使用者
婚前婚後的房子寫都一樣,結婚陵兄5年後算夫妻共有財產,除非公證。還有一種情答好況,就是把第三人也寫進去,比如你的父母,這樣離婚分財產的時候會以房產證登記人分配,這樣離婚的話你就能分到尺舉襲房子的三分之二。
5樓:匿名使用者
前不久放寒假了,我每天都和兒子一起,小傢伙兒可鬧出不少 笑話 ,說兩件和大家分享一下: 1、前天,兒子一小夥伴來家裡玩。快到吃晚飯時間埋磨了,兒子不捨得小夥伴離消胡開。
就留他下來吃晚飯:吃了飯再回去吧!等下我拿車送你回去。
兒子今年七歲)當拿液攔時我心想:你小子就吹吧,你連剎車都踩不到,還拿車送人家回去呢! 飯後,兒子對小夥伴說:
走吧,我送你!說著,就拿著他的滑板車叫上小。
結婚了辦房產證寫乙個人名字
6樓:靳春雨
法律分析:婚後買房子可以寫乙個人的名字,也可以寫兩個人的名字,但就算是乙個人的名字也是夫妻共有的財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
第二百零九條,不動產物權登記的效力,不動產物權的設立、變伏判更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十一條,不動產登記申請資料,當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產缺簡改界址、面積等必要材咐殲料。
第一千零八十七條 ,離婚時夫妻共同財產的處理,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
結婚房產證寫誰名重要嗎
7樓:律漸
房產證寫誰的名字當然很重要,因為房產證寫誰的名字就代表房子在誰的名下,本來在我國就是房產證上是誰的名字(婚後房產除外),房產才是屬誰的法定歸屬權,是受國家法律保護的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
四)一方專用的生活用品;
五)其他應當歸一方的財產。
結婚房產證寫誰名重要嗎
8樓:李建明
法律分析:房產證寫誰的名字當然很重要,因為房產證寫誰的名字就代表房子在誰的名下,本來在我國就是房產證上是誰的名字(婚後房產除外),房產才是屬誰的法定歸屬權,是受國家法律保護的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
四)一方專用的生活用品;
五)其他應當歸一方的財產。
房產證寫名字需要結婚證嗎
9樓:畢芷晴
房產證寫名字不一定需要結婚證。
買房寫兩個人名字,所涉及的共有房產不外乎兩種狀況,即共同共有和按份共有:
1、共同共有,通常存在於婚姻家庭領域,共同生活的家庭成員之間,一般型別有夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等;
2、按份共有除了要依據法律規定,還要依據當事人的意思而進行,例如合夥而進行的共有、一起共同出資購房所進行的共有等。
購買房屋需要雙方出示身份證、戶口本、婚姻狀態證明。如果要寫兩個人名字,是夫妻關係的,需要結婚證;如果不是夫妻,也可以共同買房,不需要結婚證。
法律依據】:
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
婚後房產證寫誰的名字
10樓:劉娜
法律分析:根據民法典的有關規定,夫妻婚後所買房屋具體寫誰的名字沒有區別,因為婚後所購房產屬於夫妻共同財產。產權證上登野扮握記的夫妻一方如果未通過另一方同意,擅頌慶自將房屋產權進行變更或者轉移的,雖然另一方無權向善意的第三方購買人追回房屋,但可以要求**房屋的一方向自己返還一半房款。
法律依據:《中華人民共和國缺巧民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
房產證上寫誰的名字好,房產證上的名字寫誰的好
房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行駛佔有 使用 收益和處分的權利的證件。目前,關於房產證上寫誰的名字,主要有以下幾種方法 1.寫 準夫妻 的名字,採用此方法房屋將被認定為夫妻雙發的共有財產。2.寫父母名字,購房時是父母出資,所以考慮房產證寫父母名字。3.寫男方及父母名字...
房產證上應該寫誰的名字
對男來方來講,沒有什麼合不合理,本 就bai是其母親掏了大頭嗎。但對你們du家庭來講就zhi不一樣了,好處是 dao一點 你們的家庭仍屬於無房,也就在買房時仍是首套,甚至還可以有申購經濟適用房的權利。壞處有三 其一,戶口沒辦法單獨,後期子女上學劃片時需要無房證明才行,不然不能入學該房屋所屬區域的學校...
房產證名字寫前面後面有區別嗎,房產證上名字排名前後有區別嗎
影響房產份額的因素有出資比例 產證上的份額 按份共有 等,如果產證上是共同共有,則名字在前在後是沒有太大影響的。參考資料 房產證上名字排名前後有區別嗎 有區別!排在前面的是持主產權證的人,排在後面持共有權證。責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質 1 共同共有 共有人之間不區分所佔共有份額的...