1樓：曼珠沙華說影
間例主要分為兩種，一種是樓內實體間例即裝修，一種是開發商單獨建的樣板間，購房者首先要注意的是間例的位置問題，開發商把間例建在樓層上一般是方便購房者參觀，同時，縮短了觀景者到專案中心的距離。另外就是利用售樓處的綠化景觀來美化樣板間，所以對於樣板間建在售樓處的專案，需要購房者到專案現場去確定周邊環境。
在參觀樣板間時，不能單憑岩石景區來判斷樣板間的空間大小，有些樣板間會採用廚房、餐廳、客廳全透明的設計，這樣會使房間產生很大的空間錯覺。因此，根據樣板間的空間大小，購房者可以在參觀前準備乙個捲尺。很多購房者在收房後會發現這樣乙個嚴重的問題：
原來樣板間裡能放下的傢俱，在自己家裡卻放不下。因為開發企業是以裝修為例的，為此，要使床、梳妝檯、書桌等傢俱在小房間裡順利放下，往往可以專門定製一些傢俱。
把公尺的床改成公尺，衣櫃的寬度小於普通衣櫃的畢並一半，等等。間猛數物例裝修設計週期短，所以很多細節區域性處理得不是很好其實，需要注意的是，比如間例的管線位置為了顯示其華麗和美觀，往往隱藏了管線，等到實際看房時發現有很多隱蔽的管線發生，所以要注意銷售人員內部管線的分佈，要知道這對於以後的房屋改造也很重要。當外面有足夠的陽光時，也會開燈，因為樣板間中有些房間光線不好，如：
廁所、浴室、廚房等地方。
以上就是針對問題做得詳細解讀，希望對大家有所幫助，如果還有什麼問題可以在評論區給我留言，大家可以多多和我評論，如果**有不對的地方，大家也可以多多和我互動交流，如果大家喜歡作者，大家也可以關注我哦，您的點贊是對我最枝液大的幫助，謝謝大家了。
2樓：樂樂在此呢
注意採光問題，要注意線路的整理，注意尺寸的大小，要了解格局方面的佈局，注意裝修的細節，這些地團帆方一裂或銀定要特肆宴別注意。
3樓：創作者
注意採光羨仿哪的問題，要注意管線方面的問兄碼題，注意整大笑體的裝修，瞭解型別的情況，要注意細節問題，注意房屋的採光佈局，
4樓：番茄味雞腿堡
需要注重大小的問題，許多樣板房為了更加的好看，傢俱都是定做的，都是縮小尺寸的，要注意窗戶的情況。
5樓：雙子小黑嘿
一定要注意樣板間的實際空間和樣板間的光源，要注意通風情況，也要注意規格大小，要注意面積的利用率。
6樓：你好甜甜圈呀呀
需要注重一定要拍照。以後可以做對比。要著重觀察一下廚房和臥室。看一下水電路。
買的房子被裝修成樣板房參觀了忌諱嗎？
7樓：匿名使用者
時置業顧問說他們已經把王女士購買的房子裝修成樣板間了，王女士一家對此十分不滿。
王女士：5月9號俺在正弘鉑悅買了一套新房，快該網籤的時候，他們職業顧問給我打**說他們給俺那房裝修了，裝修成樣板間了。
王女士家人：我們去找開發商協商的時候，他說他裝修我的房子花了六七十萬塊錢，還讓我打折再給他多少錢，我感覺這個事情沒有天理。
王女士家人：裝修好了不是我的風格呀，不是我的計劃呀，更可氣的是我自己買的房子，我現在還沒住，他天天約人，這個人去看，那個人去看，天天成了乙個參觀館了，天天都有人來我家去參觀。
買的新房卻突然被告知變成了樣板間，到底是咋回事，隨後，小莉幫忙記者和王女士一家去中牟。
正弘鉑悅售樓部瞭解情況。
王女士：溝通多長時間了？你給我說說，我一直跟你說了沒有，你一直也是跟領導反映。
王女士家人：房子買過了，你們能裝錯了，真是天大的笑話。
王女士：給我說，不好意思，把你家的房裝成樣板間了，專案部。
售樓部工作人員：首先非常抱歉，是我們這邊的責任。
王女士家人：恢復我們的原樣，不能給我們的房子造成損失。現在你們裝錯了，但是你們不能再給我們要錢。
小莉幫忙記者：既然現在已經給人家裝錯了，已經造成既定的事實了，首先按照合同上人家是毛坯的，你們給人家裝錯了，說實話你們售樓部這邊你們是屬於違約的。
售樓部工作人員：把這個事情反饋給領導，一週內給你乙個回覆，行不行？
裝錯了這樣的乙個行為，首先小莉就覺得你們開發商這邊對接可能真的是有問題的，需要加強管理。
售樓部工作人員：以後工作當中我們會加強我們的工作，把這個工作做得更細緻化一些，然後也感謝**的監督。
8樓：嫣瀾生
永和九年，歲在癸丑，暮春之初，會於會稽山陰之蘭亭，修禊事也。群賢畢至，少長鹹集。此地有崇山峻嶺，茂林修竹；又有清流激湍，映帶左右，引以為流觴曲水，列坐其次。
雖無絲竹管絃之盛，一觴一詠，亦足以暢敘幽情。
是日也，天朗氣清，惠風和暢，仰觀宇宙之大，俯察品類之盛，所以遊目騁懷，足以極視聽之娛，信可樂也。
夫人之相與，俯仰一世，或取諸懷抱，悟言一室之內；或因寄所託，放浪形骸之外。雖趣舍萬殊，靜躁不同，當其欣於所遇，暫得於己，快然自足，不知老之將至。及其所之既倦，情隨事遷，感慨系之矣。
向之所欣，俯仰之間，已為陳跡，猶不能不以之興懷。況修短隨化，終期於盡。古人云：
死生亦大矣。」豈不痛哉！
每覽昔人興感之由，若合一契，未嘗不臨文嗟悼，不能喻之於懷。固知一死生為虛誕，齊彭殤為妄作。後之視今，亦猶今之視昔。
悲夫！故列敘時人，錄其所述，雖世殊事異，所以興懷，其致一也。後之覽者，亦將有感於斯文。
購買樣板間的過程中，有哪些需要注意的地方呢？
9樓：劉心安兒
要注意房子的結構，而且應該注意價效比，同時也應該注意傢俱，還有就是要注意水電管道的鋪設，也應該做好心理準備，後期改造的時候一般難度都比較大，
10樓：小美生活小集錦
一定要考慮好質量的問題，而且也需要考慮一下戶型的問題，去問一下銷售人之前是用來做什麼的，然後根據整體的佈局，再次設計一下，能夠接受到陽光的照射，才可以購買。
11樓：樂樂在此呢
注意材質的選擇，同時也要注意其中的工程，還有**的情況，並且要注意整體的裝修風格，還要注意各方面的設計，要掌握其中的安裝技巧。
12樓：結婚發的
要提前量好尺寸，要注意樣板的質量，也要注意材質，在後期的維護上也需要有所瞭解，要購買大品牌的樣板間，這樣會有售後保障。
看樣板間需要注意什麼細節？
13樓：網友
細節一：樣板間與實際住房建造比例是否1:1
看房時首先要跟置業顧問確定，樣板間是否是按照1:1比例建設，尺寸包括每個房間的開間、進深及層高。除此之外，有些樣板間在建設時會將非承重牆打通，有的樣板間將牆體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強化室內的整體效果，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。
因此必要時可以攜帶捲尺進行測量。
細節二：傢俱家電尺寸可能「縮水」
樣板間裡面擺放的傢俱大多是根據房間尺寸特製的，其尺寸會偏小，這樣就擴大了房間的空間效果。另外，樣板間在家電的配置上會以美觀為主，對於洗衣機、熱水器等佔地但不明顯的家電會省略掉，空間看上去比較寬敞，當購房者真正入住時可能發現空間不足的尷尬。看樣板間時，不僅要仔細觀察，而且可準備便攜捲尺進行簡單的測量，做到心中有數。
細節三：上下水管道及電線如何安置。
新房樣板間在建設時為了美觀可能會省略掉上下水管道及電線，所以呈現在購房者眼前樣板間裡基本沒有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。但實際生活中，水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少，這些管線的鋪裝也是真實存在的。所以，在參觀樣板間時要詳細瞭解管線的安裝位置，包括會佔用哪部分空間，做好心裡預期。
細節四：注意區分自然光線與華麗燈光。
樣板間裡的吊燈是長明的，除了照明大燈，房間裡還會設定各種各樣的功能燈，開燈後強弱交替的光線也會給房間增色不少。另外，很多樣板間是關閉窗戶、使用窗簾，購房者可能忽略房間的真實採光。看樣板間時，可關閉房間內的各種燈飾，拉開窗簾感受窗戶大小及採光面是否能夠滿足日常生活的需要。
14樓：網友
看樣板間，需要注意哪些細節呢？二十四城裝飾帶你8步搞定新房戶型測評！
1、選擇。房屋朝向。
房屋朝向是指房屋各個功能分佈，臥室、客廳、廚房、餐廳、衛生間等的朝向。
2、研究戶型動線。
戶型動線，包括來客動線、居住動線和家務動線。三條動線之間交叉的部分越少越好，儘量避免互相打擾。
3、分辨承重牆和非承重牆。
一般來說，承重牆不可拆，非承重牆可拆。但是，廚房、衛等這些的非承重牆的牆體可能涉及到水路管道、電路、防水等問題、慎重拆除。
4、何為南北通透。
不南、北都有窗戶就叫南北通透。真正的南北通透，要如下圖所示。
滿足以上三點，才算真正的南北通透。
5、全明戶型。
全名戶型極各個功能分割槽(臥室、客廳、廚房、衛生間等)有窗戶，均可以自然採光。
6、開間和進深的**比例為4：6
開間，戶型東西之間的距離；進深，戶型南北之間的距離。開間過小進深過大，影響房屋的採光和通風；開間過大進深過小，容易造成室內溫度、溼度不穩定；4：6的比列最為合適，開間若為4m，進深即為6m。
7、動靜分割槽。
活動場所與休息場所要明確分開才好。
8、採光通風。
戶型的朝向、開間和進深、窗戶數量及大小、周邊建築的遮擋等因素、都能影響到採光通風。判斷一件房屋的採光通風，直接的依據就是樓層平面圖。要是之前看中的戶型處於「凹槽」內，就要考慮採光的問題了。
參觀樣板間不只是看看？有哪些注意事項？
15樓：時尚種草機
大家平時到售樓處去買房的時候，不管買的是期房還是已經蓋好了的房子，銷售這邊一般都會帶客戶去參觀一下樣板間。樣板間對於售樓處來說是乙個非常重要的環節，也是自己去宣傳樓盤的亮點，所以開發商這邊就會儘可能的把這裡裝修的非常精美，讓人覺得非常高大上。不過如果仔細觀察的話，就會發現樣板間也是有一些問題的，比如自己拿到房子之後，裝修的尺寸和買房子的尺寸是不符的，包括採光效果差別也非常大。
大家在去參觀樣板間的時候，千萬不要覺得只是隨便看看而已，一定要多去注意一些細節，注意一下樣板間和交手的房子之間的比例。大家要看清楚樣板間到底是臨時搭建成的，還是根據實體的戶型來裝修的。如果是臨時搭建的話，就要問一下銷售是不是按1:
1的比例來裝修的，包括樣板間裡面的一些佈局和功能以及使用的面積是否和真正的房子差不多。因為一般樣板間的牆體是比較薄的，所以在視覺上會覺得面積比較大，會讓人出現錯覺。<>
另一方面就是要觀察光線方面的問題，業主在租房子的時候，對於採光的要求必須要謹慎。大多數樣板間都會利用燈光來提高亮度，而且都是24小時開燈的，讓房間整體看起來採光不錯。所以買房子的人在觀察的時候可以看一看臥室還有客廳的地方，關了燈之後採光程度如何，尤其是浴室，還有衛生間以及廚房，防止入住之後採光不好。
樣板間裡面一般都會有很多的擺件和裝飾品，還有各種各樣的傢俱。但是購房者們在看的時候也要注意，因為這些傢俱可能是開發商那邊定做的，為了配合樣板間的要求，並不是標準的尺寸。購房的人在去參觀的時候可以自己帶乙個捲尺，這樣能夠方便自己去量一下房子的尺寸以及傢俱的尺寸。
實景樣板房與樣板房有何不同
凡買新房的人幾乎都有看樣板房的經歷。隨著房屋開發商在樣板房設計 裝修上花費的心思越來越多，越變越美的樣板房在展示房屋優點的同時，也將一些已有的缺陷悄然掩蓋。一些房產專家提醒消費者，購房時對樣板房應多加註意，要學會從花哨的裝修中看出 門道 來。據介紹，樣板房一般有兩種，一種是在樓盤還未興建之前，選擇環...
買房如何參觀樣板房？這陷阱要注意
在買房時，大家都會參觀許多樣板間，樣板間裝飾效果美觀，設計合理，引得大批業主蠢蠢欲動。其實，華麗的樣本間並非像您看到的那麼美好，樣板間由開發商主導，放大優勢掩蓋不足便成為行業的通行做法，這樣一來，樣板間的各種貓膩越來越多，沒有專業知識的購房者，是極難發現的，下面來看樣板間的6個陷阱。1 空間大，那是...
樣板房要符合哪些標準？什麼是樣板房
樣板房是開發商為了展示房屋的設計 裝修和佈局而建造的一種房屋樣式。它是購房者在購買房屋之前參考的重要依據。因此，樣板房需要符合一定的標準。用裝修 器，只需輸入面積 城市，秒算出鄭隱最實惠的本地市場 土巴兔大平臺算 不再擔心公司抬價漏項增價。首先，樣板房的設計應該符合當地的建築規範和市場需求。它應該具...