1樓：思想的火炬
一般來說，物業服務費是指物業服務企業或管理處為業主提供的維修、保潔、綠化、安保等相關服務所產生的費用。業主應當根據物業服務合同的約定按期足額繳納物業服務費。因此，即使業主會未開或與物業續簽合同未完成，業主仍有義務繳納物業服務費。
但是，在一些特定情況下，如物業服務質量問題或物業服務企業或管理處未按照約定的服務內容履行職責等情況，業主有權拒絕繳納物業服務費並要求物業服務企業或管理處履行合同責任。此外，在物業服務合同到期棚轎前，業主可以選擇不續簽合同並鏈掘肆與物業服務企業或管理處進行談判，達成協議後再決定是否繳納物業服務費。
總之，業主應當根據實際情況和合同約定，合理處理物業服務費的繳納問題，並在合同履行散瞎過程中及時溝通和解決問題。
2樓：江蘇樊華
即使業主會團吵如塌啟未開會或未決定與物業公司續簽合同，也不能作為業主不交納物業碰沒費的理由。只有在物業服務存在問題的情況下，業主可以通過業主會或其他途徑向物業公司提出投訴或協商解決方案。
業主續簽物業合同可以不交物業費嗎
3樓：清湯芥麥面
物業合同到期沒續簽且已決議解聘物業的業主可以拒交物業費。業委會通過會議明確表決解除物業合同要求物業公司限期搬走的，業主可以拒交物業費。物業公司以實際行動繼續履行物業合同，業主預設同意且實際享受物業公司提供鬧含的物業管理服務的，業主應當依照原物業合同的約定繼續交納物業費。
【法律依據】物業管理條例》第三十五條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的液頌笑法律責任。
第四十一條。
業主應當根據物業櫻叢服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
業主沒交物業費能參加物業續簽合同嗎?
4樓：
摘要。親，不能參加續簽合同哦。依據《物業服務管理條例》，業主應當按照約定繳納物業服務費用，物業服務企業有權依法催收，並可以拒絕向未繳納費用的業主提供服務。
所以，如果業主未按時繳納物業費用，物業公司可以拒絕與其續簽合同哦。
親，不能參加續行粗籤合同哦。依據《物業服務管理條例》，業主應當按照約定繳納物業服務費用，物業服檔緩鎮務企業有權依法催收，並可以拒絕向未繳納費用的業主提供服哪輪務。所以，如果業主未按時繳納物業費用，物業公司可以拒絕與其續簽合同哦。
親，除了拒絕續簽合同，物業公司還可以採取餘廳其他合法手段催繳欠賣毀歲費，如通過書面通知、**催繳等方式。如果業主的欠費金額較大，物業公司還可以依法向有關部門申請強制執行措施，如查封、凍結銀行賬戶等。另外的話，如果業主對物業公司中睜的催收行為有異議，可以通過訴訟等方式維護自己的權益。
最好的方式還是及時繳納物業費用，避免產生不必要的麻煩。<>
業主沒交物業費能參加物業續簽合同嗎?
5樓：
親很高興為您解答<>
物業續簽合同通常是業主（或業主委員會）和物業公司之間的雙方協議，如果乙個業主未能按時支付物業費的話，根據合同約定，則物業公司有權拒絕與該業主或其**人簽訂續簽合同，並可能會導致違約責任的產生。但是，因為每個物業合同條款都有所不同，所以具體答案需要根據合同條款進行分析。以下是一般情況下的風險分析：
雙方協商解決：如果業主在某個時間點未能按時支付物業費用，仍然有可能通過與物業公司協商尋求解決方案，達成一致意見，從而簽訂續簽合同。但是，這取決於物業公司是否願意接受業主的解釋，並且業主必須在之後付清所有欠費。
招標轉物業公司：如果物業公司拒絕與業主簽訂續簽合仔頃同，並且雙方達成不了一致，業主也無法在規定時間內支付欠費，物業公司可能會質疑業主的資格和信用度，甚至會將業主列入黑名單，影響其在未來的物業服務中的地位。在這種情況下，業主可能需要尋求其他物業公司的服務，並重新進行招標程式。
法律風險：當業主簽訂物業合同時，合同條款通常約定業主必須按時支付物業費用，並且如果業主未能按照約定付款，物業公司有權採取措施來維護自己的利益。因此，業主如果未能按時支付欠費，並且在協商後也未能解決問題，則有可能承擔違約責任或法律風險。
綜上所述，業主若未能按時支付物業費用，有可能會影響其參加物業續簽合同。業主需要遵守合同條款，念租陸及時繳納物業費用，通過與物業公司協商能夠達成一致意見，保證續簽合同的順利進行。如果無法尋求共識，業主可考慮尋找其他物業公司，或者諮詢律型好師以尋求更好的法律解決方案<>
物業合同到期沒有續簽成立業委後不交物業費可以嗎
6樓：點行**
物業合同到期沒有續簽成立業委後可以不交物業費，業主委員會薯蔽需要重新聘請物業管理公司，來為自己服務。根據有關規定，在業主委員會依法成立後，業主委員會與物業公司之間簽訂的物業管理合同，對全體業主具有約束力。法律依據：
物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：沒手並(一)遵守管理規約、業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；(三)執行業主大會的決枯跡定和業主大會授權業主委員會作出的決定；(四)按照國家有關規定交納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費用；(六)法律、法規規定的其他義務。
物業合同到期沒有續簽成立業委後不交物業費可以嗎
7樓：吳藝霞
法律分析：物業合同到期沒有續簽成立業委後可以不交物業費，業主委員會需要重新聘請物業管理公司，來為自己服務。根據有關物磨汪規定，在業主委員會依法成立後，業主委員會與物業公司之間簽訂的物業管理合同，對全體業主具有約束力。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約罩仔、業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面遊畢的規章制度；(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；(四)按照國家有關規定交納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費用；(六)法律、法規規定的其他義務。
物業合同到期沒有續簽成立業委後可以不交物業費嗎
8樓：秦麗萍
法律分析：物業合同到期沒哪罩團有續簽成立業委後可以不交物業費李橘，業主委員會需要重新聘請物業管悶派理公司，來為自己服務。出現以下情形業主才可以不交或少交物業服務費用：
1.物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用； 2.實行**指導價的物業。
法律依據：《物業管理條例》 第二十五條 建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。
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