1樓：扒皮小匠
現在有越來越多的購房者選擇提前還房貸，而專家表示，提前還房貸並非是乙個最佳的選擇，大家之所以提前還房貸，是因為現在的經濟情況是搜廳非常不穩定的，可能隨時會失業。如果不提前還房貸的話，出現了特殊情況之後，可能自己就沒有辦法還房貸，現在的房貸利率下降了，所以說很多的人就會選擇趁著這個空隙去把房貸給還完，不然的話，後續房貸的利率又**了，那麼自己可能就會出現虧本的現象，所以說很多的人都會通過提前還房貸來減輕自己的壓力。
本人覺得如果有錢的話，就可以選擇提前還房貸，因為現在由於疫情的原因，我們可能會突然性的就停工。而停工之後就沒有工資了，即使是有工資，也只是一些基本工資，還了房貸之後就根本沒有辦法去維持自己的生活，特別是對於一些上有老下有小的家庭。
提前還房貸的話，就可以避免這種事情的出現，而滾襲且在如今房貸利率下降了之後，還房貸的壓力也就會小一些。很多人買房子借的錢，利息比本金還要更加的高一些，這也是讓人覺得十分誇張的，本人也是覺得在利息好不容易大漏兄下降了之後，提前還房貸確實是乙個比較理智並且正確的選擇。
關於還房貸這件事情，有錢就可以提前還房貸，如果沒有錢的話，就沒有必要去提前還房貸了。其實很多的人都會選擇人云亦云，別人做了什麼事情，自己就必須要去做什麼事情。別人提前還房貸，而自己也是會想方設法的提前把房貸給還上，其實這完全沒有必要根據自身情況來進行選擇。
關於房貸的還款問題，大家也都知道，如果沒有按時的進行歸還，那麼就是屬於逾期，肯定是會被列入徵信黑名單的。
2樓：野鼬鼠
提前還貸可能首槐使現在購房者人的壓力會變得比較大，資金會更加緊張，但是提前還貸會是房貸的利者衡友息降低，會使房貸的利息比之前少一些攔數。
3樓：蓉淼經驗之窗
提前還貸其實也是屬於違約，但是能夠很好的讓我們的心裡放鬆，因為沒有債務，什麼都不用想了。
4樓：馬2巴巴
提前還完房貸，無貸一身輕，這樣後續經濟壓力上也會輕鬆些。
5樓：你再薛一遍
提前還舉穗純貸可以避免產生更多的利息，帶來更大的損失；但是還貸款的這筆錢，如果在經濟條件正咐比較好族罩的情況下，用來理財可能會賺到更多的錢，所以專家稱其並非最佳選擇。
提前還房貸，是好的選擇嗎？
6樓：沒方向盤的船
提前還房貸真的不是好的選擇，既要付違約金，又要承受很大的經濟壓力，沒有一點活動資金，嚴重拉低生活質量。
花未來的錢享受今天的生活，這種理念提前還房貸，就是最差的效果。
錢的貶值要遠大於房貸利率，經過了幾十年的事實驗證。過去的千元戶、萬元戶到今天的億元戶可看出，提前還房貸，弊大於利。
7樓：time有你在身邊
要具體情況具體分析的，有一些銀行會收取客戶提前還貸的違約金，客戶在提前還款的時候，需要將這筆費用算進去，如果違約金的數額比較多那沒有必要提前還了。
8樓：清河大俠
如果有現錢，提前還房貸，當然比那麼拖著好。以後的收入誰都不能保證，這三年的疫情就說明了這一點。
貸款，有人說是用他人的錢做自己的事兒。實際上是用透支自己的未來給銀行打工。很多情況下，付給銀行的利息跟自己所貸款的錢相當，甚至超過所借的本金。
能提前還就提前還吧。提前還貸，銀行會很生氣，說明你做對了。
9樓：桂林偉創電腦印表機
如果貸款年限25年以上。
利息比本金還多。
所以，如果有現金不著急使用。
提前還貸是很好的選擇，可以少還不少的利息，很划算。
10樓：潛思煙
我覺得提前還房貸也是一種比較好的選擇，因為如果每個月都要還貸款的話，無形之中會給自己的心理造成很大的壓力，總感覺自己好像揹負著一塊大石頭，感覺非常的沉重，如果提前把貸款還了，就沒有任何壓力了，我覺得這是一種好的選擇。
11樓：天天開心就好
提前還房貸是乙個個人財務決策，它有一些潛在的好處和考慮因素，但並不適用於每個人。以下是一些關於提前還房貸的考慮因素：
節省利息支出：提前還房貸可以減少未來需要支付的利息金額。如果你有足夠的資金，並且房貸利率相對較高，提前還款可以幫助你節省大量的利息支出。
降低負債風險：通過提前還房貸，你可以減少負債負擔，降低未來的還款壓力。這可以為你提供更大的經濟靈活性，並減少財務風險。
提公升信用記錄：提前還房貸可以顯示你的還款能力和財務責任感，有助於提公升個人信用記錄。這可能對未來的借款或信用評級有積極的影響。
然而，提前還房貸也有一些潛在的考慮因素：
機會成本：如果你有其他更高回報的投資機會，提前還房貸可能不是最優選擇。在某些情況下，你可能更願意將資金投資於其他投資組合，以獲得更高的回報。
緊縮流動性：提前還房貸可能會導致你的現金流緊張，特別是如果你沒有足夠的儲備金來應對緊急情況或其他重要支出。在做出決策之前，確保你有足夠的流動性和儲備金來應對意外情況。
考慮其他負債：如果你還有其他高利率的負債，如信用卡債務或高利率個人貸款，可能更明智將額外的資金用於償還那些負債。
最重要的是，提前還房貸是乙個個人決策，需要綜合考慮個人的財務狀況、目標和風險承受能力。如果你對提前還房貸有興趣，建議諮詢專業的財務顧問，以便更好地評估你的具體情況並做出明智的決策。
12樓：蠻叔講學
提前還房貸劃好不好是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：
1、高於貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財或其他使得能高於貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的，就可以考慮提前還房貸了。
2、還款中後期利息少，可不提前還款對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3、房產抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款對於一些理財意識不強，不能有效剋制衝動的消費者；不願意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了後期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。
4、先還商貸再還公積金貸款提前還房貸也不一定是全部還清，可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況，提前償還部分房貸。，對於用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶裡也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。
13樓：秋兒之金
我認為提前還房貸應該是好的選擇，因為提前還款貸會讓自己省去很多冤枉錢貸款是要給利息的，而且利息還是不少的，所以如果有能力了能提前還儘量提前還掉，這樣也為自己節省一筆貸款利息，是很好的選擇。
14樓：德智教育謝老師
您好：提前還房貸是好的選擇，因為提前還房貸可以減輕自己的壓力的，也能讓自己安穩的住進新房子，還能讓自己有更多的精力去做其他事的！
所以提前還房貸是好的選擇！
15樓：沐昀欣
對於中國的人來說。有債總是一件很難過的事情，所以有條件的話提前還房貸。，是大多數人的選擇。
如果從理財的角度來說，這樣肯定是不太合適的。因為有很多的銀行對提前還貸是有限制的，也就是你會損失一些利息。而且如果說你把這一部分提前還貸的錢搞一些理財，可能會取得更大的收益。
16樓：我要登出
如果能提前還房貸那最好提前還。這樣可以省去不少利息。否則現在利息是很高的。
但是要看自己有沒有這個能力？如果沒有這樣的經濟能力，那就只能先貸款。慢慢還，緩一段時間自己的經濟能力上來了。
那就直接一次性把貸款還完。
17樓：網友
1、從房貸利息來看。
比如房貸20萬貸20年，年利率，等額本息還款，利息本來要萬，正常還貸一年，利息已付萬，本金已還萬，提前還款，可以節省利息=萬萬=萬，這自然是賺。
2、從通貨膨脹來看。
20年前一碗牛肉粉只要一元錢，而如今一碗牛肉粉至少10元，20年時間物價**10倍，錢變得沒那麼值錢了，誰知道20年後這10元錢又能買到什麼，所以，雖然房貸月供現在要1300元，顯得很貴，但隨著時間推移，以後還款同樣金額的月供就顯得很便宜了。若這時提前還房貸，心中又難免會覺得有些虧。
3、從生活壓力來看。
若還不能實現金錢自由，即使現在有本錢可以提前還房貸，但還完之後的生活，難免會有些緊張，生活質量受限，還不能有意外變故，這樣看來，提前還房貸或許是虧。
4、從貸款利率來看。
市場**利率即lpr是持續下降趨勢，若房貸利率選擇的是lpr浮動利率，那麼利息也是會跟著適當減少的，若提前還房貸，就相當於放棄了低息，有便宜不佔，或許是虧。
但俗話說的話，吃虧也是福，誰知道以後利率又會不會**，畢竟是市場調控，變化很大，提前還清了，還是能節省不少利息，而且沒有負債的日子，心裡也會比較輕鬆。
所以，提前還房貸，到底是賺還是虧，取決於自身需求，還要根據經濟情況來看。
18樓：帥思琳
是的，提前還房貸確實是最好的選擇，因為現在房貸利息也很高。提前把房貸還了也少還利息。還減輕了生活的壓力。
19樓：匿名使用者
應該是好的，畢竟要按照房貸期限來還，利息就需要很多，一次性還清雖然有些麻煩，但是無事一身輕，也就不用大半夜睡不著愁這個月房貸交沒交了。
20樓：應思真
提前還房貸確實是好的選擇。因為現在房貸利息高。這樣可以少還很多利息。也減少人們的生活壓力。
如何看待報道稱「越來越多人選擇提前還房貸」？提前還房貸是否划算？
21樓：沐琪說教育
提前還房貸是一件非常划算的事情，至少對於多數普通人來說，多數普通人依然適合提前還房貸，而不是適合把自己的資金用於參與投資。
這是乙個非常簡單的道理，雖然我們的房貸利率已經降低到了左右，這意味著我們每年只需要支付大約的個人住房貸款利息。儘管如此，如果乙個人手裡有現金的話，當這個人沒有提前還貸的時候，很少有普通人能夠獲得年化以上的投資回報。如果做不到這一點的話，我們普通人其實會更加適合提前償還房貸，這個方式也可以幫助我們節省更多的貸款利息。
很多人會因為房貸利率下調的問題而提前還房貸。
在我們的個人住房貸款利率達到以上的時候，很多人似乎根本就沒有意識到房貸利率所產生的複利價值，同時也不知道自己需要償還如此多的利息。真當房貸利率下調到的時候，很多人才意識到我們的住房貸款利息非常高，所以很多人開始選擇提前償還房貸。<>
提前償還房貸是一件非常划算的事情。
以我個人來看，因為多數普通人根本就沒有辦法獲得穩定的年化的投資回報 ，所以普通人會更加適合提前還完房貸。特別是當乙個人的投資能力欠缺的時候，因為投資行為本身就存在一定的風險，如果這個人不能獲得穩定的投資回報的話，選擇提前償還房貸就意味著我們可以節省至少的利息費用，所以這個方式會更加適合多數普通購房者。<>
最後，我覺得每個人都會有自己的實際投資情況和生活問題，所以提前償還房貸並非適合所有的普通人，我們需要根據自己的實際情況而選擇是否提前償還房貸。
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真誠待人.開朗大方.財富不是一輩子的朋友，朋友卻是一輩子的財富！因為普通朋友很多，而且來得也快，去得也快。只有相互欣賞 相互理解 相互包容 相互支援，坦誠以待，有情有義，彼此交心包容又沒有排他性的朋友，才是你一生中最大的資產 請大家別再原文複製攬得天下財的答案了,拜託了 友誼只是在獲得以後才會昇華 ...
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