1樓：小王**
2023農村宅基地新政策如下：
1、完善土地徵收制度，縮小土地徵收範圍，探索制定徵收目錄，嚴格界定公共利益用地範圍畝模寬，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制；
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市範圍途徑；
3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自願有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。
一、農村宅基地拆遷流程如下：
1、釋出擬徵地公告由市縣級國土部門在擬被徵地村集體範圍內釋出擬徵地公告；
2、徵詢擬被徵地人意見由市縣級國土部門會同擬被徵地所在的鄉鎮**，就擬徵地公告的內容徵詢擬被徵地村民的意見；
3、對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被徵地的所有權人、使用權人對擬被徵土地的資訊進行調查，並由國土部門進行調查登記；
4、擬訂一書四方案並上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報迅亮批材料的要求擬訂一書四方案，並將材料一併向有審批權的機關進行報批；
5、釋出徵地公告徵用土地的市縣級人民**應當在收到省**或***徵地批准文書之日起十個工作日內，在被徵地所在的村集體範圍內對徵地批文的內容進行公告；
6、釋出徵地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省**或***所批准的徵地方案；
7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見；
8、土地補償登記被徵地人應當在徵用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理徵地補償登記手續；
9、落實補償安置後交付土地**機關按照碼散規定落實徵地補償安置後，被徵收人則應當將土地按期交付。
二、農村宅基地拆遷需要材料如下：
1、拆遷許可證；
2、當事人身份證；
3、戶口本；
4、原房產證和土地證。
綜上所述，農村宅基地新政策有完善土地徵收制度，縮小土地徵收範圍，探索制定徵收目錄，嚴格界定公共利益用地範圍，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制；建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市範圍途徑；改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自願有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。農村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產證和土地證。
2樓：北京萬典拆遷
2023年想要在農村宅基地上建房如豎羨，那麼在農房選址、樣式層數、房屋面積、朝向間距等都有一定的要求，接下來萬典律師纖旦詳細給農村老百姓介紹一下：首先是農房選址，應避開地質複雜、地基承載力差、地勢低窪不易排澇以及易受風口、滑坡、雷電和洪水侵襲等自然災害影響的地段。遇到水體、道路要按照規定進行退讓。
其次是樣式、層數和麵積的要求，農村住宅樣式包括獨棟式、並聯式、聯排式，以及多層單元式。自建住宅不得超過三層，每戶住宅建築面積控制在當地規定範圍以內。層高：
層高控制應符合當地的實際情渣拍況，一般3公尺左右。最後是間距和朝向的要求，住宅建築前後間距與建築高度比一般不低於1:1，相鄰房屋山牆之間（外牆至外牆）的間距不低於4公尺，建築宜朝南、朝南偏東或偏西佈置。
另外還要注意，新建建築宜後退村莊幹路紅線3公尺以上，後退村莊支路紅線1公尺以上。
2023農村蓋房新政策
3樓：張俊傑
宅基地2023最新政策如下：
1、徵收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算；
2、附屬物按照當地**下發的補償方法給予等價補償；
3、農村房屋拆除補償標準：農村草房一平公尺補償1900元；農村磚瓦房一平公尺補償2400元；農村磚砼結構房屋一平公尺補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平公尺補償3300元；
4、農村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。
國家徵用宅基地拆遷補償形式有：
1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；
2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權燃御置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。補償費用包括：
1）土地補償費，用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；
2）青苗補償禪薯費，用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；
3）附著物補償費，用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；
4）安置補助費，用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償皮襲巖；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
2023農村蓋房新政策
4樓：
摘要。您好，2023農村蓋房新政策，農村建房新規如下：1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、自治區、直轄市規定標準的。
自建房不得超過三層的，每戶的建築總面積不得超過360平方公尺的。2、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方公尺的。3、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式的。
您好，2023農村蓋房新政策，農村建房新規如下：1、農村消液村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、自治區、直轄市規定標準的。自建房槐敬不得超過三層的，每拿明物戶的建築總面積不得超過360平方公尺的。
2、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方公尺的。3、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式的。<>
您好，根據我國《土地管理法》的第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地的，其宅基地的面積不得超禪掘過省、自治區、直轄市規定的標準的。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣埋寬級人民**在充分尊重農村村民意願彎襲亮的基礎上的，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居的。
我乙個人沒有住房能修健。
您好，你可以在自己地裡建數拿爛房的，但是你要需要經過村委會的同意才可薯漏以的，而且自建的房敏敏子是不能買賣的，也是沒有土地證的。<>
村委會找各種理由不給審批手續。
您好，那麼你可以向人民**搭凳申請處理，如果人民**土地管理部門不批的。知派旅當事人羨笑可以申請行政複議或者向法院提起行政訴訟的。<>
在這種情況怎麼辦。
您好，你可以譽運備向人民**申慶毀請處理，如果人民**土地管理部門不批的。當事人可以申請行政悄判複議或者向法院提起行政訴訟的。<>
因為我以前在打城裡有房。後來跟我老婆離婚。我現在什麼都給老婆和我的兩兒子了。
您好，你去起訴的時候，把你的情況都說明白就可以。<>
我現在是什麼都沒有了。
就連住的地方都沒有。
您好，您鄭稿的滲亮心情我很能理解，但是目喊喊孝前做好的處理方法就是你去進行政複議或者向法院提起行政訴訟的。<>
2023農村蓋房新政策
5樓：甄婧穎
第一：沒有超佔使用宅基地。
大家或多或少都聽說過，國家對於農戶使用宅基地的面積是有著嚴格要求的，比如青海地區農戶佔用的宅基地最高不得超過350平方公尺；河北地區農戶佔用宅基地最高不得超過畝；北京地區農戶建房用地的標準最高不得超過畝。當然，也有一些地區是按照每家每戶的人數數量進行劃分的，比如3口之家宅基地的最高使用面積就是90平方公尺；4口之家宅基地的最高使用面積就是100平方公尺。也就是說，農民在建房的時候，房屋所佔的宅基地面積不得到處當地的標準使用面積，否則，即便是房屋建好了，也會被認定為違規建築，相關部門也有權拆除。
第二：房屋的高度和麵積不超過當地的標準。
以前，國家對於農民建房的監管比較鬆懈，一般情況下，只要農民自己樂意，就可以想建幾層建幾層，而且，對於房屋的總體面積也沒有過多的要求。現如今，國家對於建房的高度提出了明確的要求，每層房屋的高度不得超過公尺，最多不得超過3層。另外，房屋的建設總面積不得超過360平方公尺，否則，就可以認定為違規建築。
還有一點需要提醒大家的是，新申請的宅基地往往面積較少，建房的總體面積也會相應的縮小，不過，總體的房屋面積依然不能超過250平方公尺。
2023農村蓋房新政策
6樓：易科普法律
近幾年，國家針對拿念農村自建房有諸多的新規定。特別是去年全國都開展了農村自建房安排排查，各地針對農村自建房的現有情況，下達了居民自建房建設新規。那2023農村自建房子新規定是怎樣的？
在原有的宅基地拆舊建新需要申請嗎
一、2023農村自建房子新規定
1、不允許城裡人到農村買地蓋房。
2、未經審批或審批未通過，不能開工建設。
3、避免在自然環境保護區、水資源保護區建房。
4、城鎮戶籍子女可繼承但不可翻建農房。
5、千萬不要私佔永久基本農田及耕地建房。
6、一戶多宅的情況下，禁止佔用自留御敏輪地或其餘宅基地建房。
此外，部分地區針對居民自建房建設下達了新規。根據湖南省居民自建房安全管理若干規定，不得新建居民自建房，指出應當依法辦理用地、規劃、建設的手續，方可進行居民自建房的新建、改擴建、重建等行為，但也明確指出了在城市、縣城現狀建設用地範圍內不可以新建居民自建房。
此外，規定還明確樓層數量一般不超三層在進行改擴建、重建等行為時，如原依法批准的層數有超過三層的，在改擴建、重建時不可以超過原來依法批准的層數，而新建的居民自建房樓層數量則一般不可以超過三層。
二、在原有的宅基地拆舊建新需要申請嗎？
在原有的宅基地拆舊建新需要申請。農村在原宅基地上拆舊翻新，需辦理《鄉村建鍵漏設規劃許可證》，經相應的申報審批後獲得了許可證件(行政管理中的前置許可)，再由鎮**村鎮建設管理站派員到現場放線後方可動工建設。農村拆舊建新程式如下：
1、首先，建房戶到所在鄉(鎮)國土資源管理所(分局)領取個人建房用地申請表。
2、提供戶口本或身份證等證件影印件(舊房改建的，拿飢需提供鎮信原土地使用證)，簽署建新宅退老宅承諾書，建房申請經村民小組代表討論同意。
3、所稿敏爛在地的村民委員會將對建房戶的用地申請進行稽核，鄉(鎮)國土資源管理所組織人員實地踏勘，並取得規劃部門的同意，經所在鄉(鎮)**稽核同意後，由鄉(鎮)國土資源管理所上報縣國土資源管理局稽核。
4、最後，縣國土資源管理局稽核認為符合條件的，再報縣**審批。
總的來說，2023農村自建房子新規定是要依法辦理用地、規劃、建設的手續，而在原有的宅基地拆舊建新需要申請。
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