1樓：視甲
01 大平層居住成本相對較低。
眾所周知，別墅都是獨棟的，而且還帶有院子，這樣在裝修時就會相對複雜一點，不僅需要涉及功能劃分、閣樓改造、樓梯改造、水電改造，而且還會牽扯到庭院的設計等等，裝修起來不僅費時費力，而且費用也很大。另外別墅在日常居住時，打理起來也比較麻煩，尤其是在打理院子裡的花花草草、落葉、蟲子、雨水等的時候，非常耗費精力。僱傭別人來打理的話，則又是一大筆支出。
而大平層則是「大號」的住宅，除了面積大一點，和普通的住宅沒有太大的區別，所以打理起來也就相對輕鬆一點，打理的成本比別墅低很多。而且大平層只有一層，這樣裝修時就沒有那麼麻煩，整體的裝修費用相對較低。
02 大平層周邊配套設施相對完善。
別墅一般都是建在遠郊的地方，所以其周邊配套設施相對比較不完善，不管是離商場，還是離學校、醫院等都比較遠，平時生活起來很不方便，出去一趟都需要開車。而大平層則大多位於市區等核心區域內，周邊的配套設施相對完善，地鐵站或公交站、商超、學校、醫院之類的基本不缺，住戶生活上班、家裡孩子上學等的需求都能夠滿足，生活非常便利。
到安居客等房產相關**歷巖散上隨便檢視別墅和大平層的周邊配套，也能發現別墅周邊基本都是公園等度假休閒的設施，而大平層的周邊則是地鐵、商場、醫院等便民設施。所以大平層對於住戶來說，生活會更加方便肢氏。
03 大平層居住舒適度相對更高。
現在市面上有很多微型別墅，也棗清就是整棟別墅兩層或三層加起來只有140㎡左右的面積，試想一下，除去公攤面積後，每層樓還能剩下多少面積？這樣整體的空間看起來就會很擁擠，居住舒適度大打折扣。而且別墅一般都是樓梯設計，這樣對於年齡大的老人或年紀小的孩子來說，上下樓都很不方便。
另外，別墅一般最多地上三層，整體的視野就相對弱很多。
而同樣140㎡左右的面積，大平層可以設計，大落地窗、大客廳、大臥室等等，居住起來非常舒適。而且由於大平層的辦公、睡覺、社交都是在乙個平面內，不需要安裝樓梯，所以其空間利用率更高，室內看起來更加寬敞透亮。另外大平層一般都處在高樓層，所以視野更加開闊，居住舒適度大大提高。
2樓：網友
不好。大平橡段房就是平房，平房是指只有一層的哪橘房子，區別於樓房。北京的平房有很多種，市區內的平房，主要是二環內的四合院，四環外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當地農民自己建的二層小樓或三層小樓，不過那些普遍是在郊區。
北京的平房有很多種，市區內的平房，主要是二環內的四合院，李如團四環外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當地農民自己建的二層小樓或三層小樓，不過那些普遍是在郊區。
3樓：阿宇奇八
非常手棗不錯，因為先住別墅依舊擁有著獨畢圓拆特的魅力，讓很多人承受巨大房貸也想入住到別墅當中。但現在的別墅種類複雜多樣，不再像以前那般都是獨棟別墅，更多的是聯排、疊加腔廳別墅，
大平層和別墅哪個好
4樓：小張最愛說教育
大平層好一些。
對於別墅來說最大的困擾可能就是上下樓的問題。尤其是家裡有老人和孩子會增加意外事故發生的頻率。不過大平層卻不同，由於沒有上下層家裡所有功能區都處於乙個平面日常活動較為方便。
對有需要的人還可以設計成無障礙的住宅。
平層的住宅所有功能區都在乙個平面上，不會像別墅那樣有樓梯、走廊等較多的公共區域。因此它的利用率更高一些。再加上現在許多大平層獨佔一層樓所以四面都有窗子。
不僅通風好視野也更開闊，不比洋房的花園景觀差。
大平層的優勢：
優勢1：生活「私密化」。
大平層的優勢特徵，便是其獨立的生活空間，包括衛生間、衣帽間等。保證了家庭成員適合的交流尺度，既可以全家交流，又可以互不干擾。如今，人們對生活的品質要求越來越高，需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望。
優勢2：空間「家庭化」。
迴歸家庭生活逐漸成為人們對置業的考量，平層大宅在室內空間設計上除了給人以尊貴感，更在所有空間設計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈，對於老人與小孩來說更加人性化。
小別墅和大平層哪個住得舒服？
5樓：網友
我的建議是如果是正在奮鬥的年輕人，我建議選大平層，如果是50歲左右或是已退休的人我建議選小別墅。硬要說哪個舒服還是得看個人喜好吧。
6樓：南貝葉
看個人喜好吧。
小別墅私密性更強，舒適度更高。但大平層視野更開闊，人住在裡面心境更開闊。
一般來看，年輕人多覺得小別墅舒服，而上了年紀的人都覺得大平層更舒服。
7樓：錳錳寶
我覺得小別墅更舒服一些，別墅旁邊沒有那麼多的住戶，生活的會更加安靜一點，相對於大平層能夠遠離鬧市區，我喜歡小別墅。
8樓：網友
小別墅住的舒服一點。畢竟是自己乙個獨立的空間，而且不止一層，有多個房間，自己的舒適圈會稍微大一點，而且住的相對寬敞一點會讓人的心情好點。
9樓：迪迪吃大公尺
我個人比較喜歡大平層，我們家就是比較小型的獨棟型，我覺得上下跑有點麻煩，嘻嘻，當然如果真的有錢小別墅也很方便。
10樓：易家
說小別墅舒服的肯定沒有體驗過樓上樓下折騰的勞累一天上下幾十次不是你看樣板間那樣的愜意的，大平層大格局生活方便舒適度高，都市新貴的理性選擇。
11樓：繁花吟落
別墅有前後院子可以到退休以後種點喜歡的菜和花、接地氣、大平層就是室內空間大、主要看個人喜好了、我個人買的是別墅為的是種點花花草草、果樹。
12樓：晨晨
我覺得還是小別墅住得舒服，因為小別墅全是自己的，也不用擔心會吵到別人，少了很多的麻煩。
13樓：路的第一天
小別墅住的更舒服，我個人喜歡住小別墅，感覺更舒服，自在，活動的空間會更開闊。
14樓：
北京市區內幾乎沒有別墅，即便有**也挺高，家庭成員不是非要住一起的話沒必要。我買的是四層洋房，一樓，帶百十平公尺前後花園，種上花草果樹，居住感受上和別墅也差不多的，物業費4元左右比別墅還低一些～面積不到150，打掃起來也不累。給父母在同一小區也買了一樓，不用住在一起，卻能互相照應。
真住別墅，父母肯定要住同一屋簷下，保不齊天天在一起會有言語摩擦，傷感情呢。。。
15樓：網友
大平層，不用上下跑，而且大平層基本一戶一或多梯，室內也保證個人房間的，與別墅的私隱性相差不大。
16樓：青熒火
應該是小別墅，因為我們所見到的別墅，一般都有好幾層，房間多，而且比較寬敞，比較敞亮。
17樓：網友
那要看別墅的壞境，像我們小區的別墅我看著都難受，四周被高層包圍，前面是公用游泳池一到夏天吵的要死，旁邊是車行道灰塵又大，後面是兒童遊樂場，一天到晚吵個不停，連個院子都沒有。
18樓：網友
當然是小別墅了，首先環境更加的舒適，而且造型方面也更加的美觀。
19樓：蓓倫卡斯泰露
各有各的好。我比較喜歡小別墅，私密性強有花園，容積率低。缺點就是生活成本高，物業費貴。
20樓：昆明房產資訊
大平層和別墅你怎麼選。
21樓：
兩層別墅還好，三層樓上樓下跑斷腿。
22樓：網友
我喜歡小別墅，這樣住著舒服。
23樓：網友
沒住過別墅還是別臆斷。
24樓：歲月靜好
看哪個舒服的看錢，有錢當然別墅好。
別墅和大平層哪個住得舒服
25樓：生活的
別墅和大平層住的都很舒服，不分伯仲。
別墅和大平層相比一般是要看自己的實際需求的，如果說平時工作都是在城市當中，想要距脊孫離市中心比較接近的話，還是要考慮大平層。
因為大多數的別墅都建在城市的郊區，而且就舒適度來說二者也是差不多的。建議一些有實力的購房者可以考慮居住大平層，所謂的大平層指的就是一層一戶的房子，這樣的房子大多數物業比較好，而且不會受到鄰居的干擾。
選購房屋的注意事項
1、公攤面積。在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤答碰面積較少，多層在11%-16%之間，高層一般在18%-26%之間。
2、購房合同。簽訂合同時，可能在一些條款下面會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認後填寫或者需要特殊註明的。
3、交房日期。交櫻舉鏈房日期是購買期房的小夥伴需要注意的，如果開發商逾期交房，購房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標準。
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如果改善性買房選大平層還是別墅更好
當然別墅更好。不過有時候你沒得選，同一地段，別墅的 是平層的幾十倍呢。先看的地段，在選房。人多還是人少，家裡老年人多麼，人多選別墅，老年人小孩多就選平 到底是買別墅還是買大平層，求大俠支招 除了相對昂貴的小型房屋裝修外，裝修大型公寓也很麻煩。如今，有些人選擇購買大型平房以追求生活品質。當然，前提也有...
年後打算裝修大平層，找哪家裝修公司好
在選裝修公司時，可利用的資訊資源 親戚 朋友 同事 已經裝修過的或者對裝修比較懂行的是你主要聯絡物件，儘量消侍讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。 廣播 電視 報紙 從口碑 公司規模 公司資質等考慮。在乙個就是檢視公司的資質和實力，看工地樣板房，看設計師的一些以往案例跟獲獎證書等，通過這一系列的就能...