時隔2年多離岸人民幣匯率再“破7”,會對房地產帶來哪些影響?

2023-07-27 20:49:39 字數 1448 閱讀 7764

1樓:黎昕科普知識小屋

肯定就是會導致房地產的****很嚴重,而且影響大家去買房子,甚至會導致房子的營業額也是會**的。

2樓:晴天在哈佛

會邊際改善,有助於穩定市場預期。對於整個市場而言,人民幣適度貶值將對中國出口**中鞋靴配飾、紡織服裝、皮革箱包等行業受益。

3樓:可追憶

美聯儲加息,對全世界的**、債市、房地產、匯率、製造業、**等等,都是利空。人民幣是小幅波動。

4樓:於三廢

在美元持續走強的背景下,sdr(特別提款權)籃子裡其他儲備貨幣對美元都大幅度貶值,但和其他非美元貨幣相比,人民幣貶值相對較小,而且人民幣對其他非美元貨幣都在升值,所以人民幣並沒有出現全面貶值。

匯率貶值對房地產的影響,如房價升60%,現狀是否體現了匯率到8。房價就提前反應了

5樓:匿名使用者

您好!從國際經驗來看,相對於對美元匯率來說,實際有效匯率(reer)對房價走勢有更好的解釋力。我們系統考察了新加坡、俄羅斯、韓國、日本、泰國、中國臺灣等國家和地區的案例,海外經驗顯示,本幣兌美元匯率對房價走勢有一定相關性;而實際有效匯率指數(reer)有更好的解釋。

整體來看,升值對應房價**,貶值對應房價**。在多數案例的多數時段,升值對應房價**,貶值對應房價**。這一現象背後的邏輯也很容易理解:

本幣購買力上升意味著本幣計價資產價值存在向上重估的合理性,在資本專案存在彈性的背景下,預期和資金流向將助推這一過程。

但在不少案例中,貶值只帶來房價增速下行,對房價升勢並未帶來撼動,匯率快速調整往往是這種結果。但在不少案例中(泰國、臺灣及2008-09的韓國),有效匯率貶值只帶來房價增速下行(二階影響),對房價本身的升勢(一階影響)並未有撼動。房價是人口、城市化、貨幣政策、匯率等因素綜合作用的結果,並非單維度,確實是一種比較堅韌的**,泡沫破裂式**案例較少(日本算是一個);而且多個經驗案例亦顯示,如果匯率是一次性快速調整,即使幅度較大,對房價影響也較小;帶來房價**的往往是長期趨勢性貶值。

人民幣的實際有效匯率同比變化率對於中國房價增速亦有一定解釋力。規律總是普適的,對中國也一樣。從過去15年的資料看,人民幣實際有效匯率的變化同樣對中國房價走勢和增速變化有一定解釋力。

目前人民幣實際有效匯率指數和同比都已開始下降,短期內匯率可能會得到政策支撐,但長期看進入貶值通道將會拉低房產收益率。從2023年8月的人民幣匯率波動開始,人民幣貶值預期有所回升,實際有效匯率月環比回落個點,實際有效匯率同比回落達個點。從政策趨向看,短期快速貶值的方案已經被拋棄,中短期內匯率將會得到一定支撐,方向不明,房價不會受到顯著影響;但長期來看人民幣可能會存在一個趨勢性的緩幅長貶(實際有效匯率同比與gdp同比滯後相關),這將會影響到房價走勢。

簡單來說,如果實際有效匯率走低的大趨勢確認,則房產作為一個投資品,**增速會放緩,收益率(非絕對**)的趨勢性下行可能會先行看到。

紐幣對人民幣匯率多少,紐幣對人民幣匯率是多少

目前各大銀行均bai可通du過 渠道和網點提供zhi實時匯率 另dao外,專業交易軟體 紐幣對人民幣匯率是多少 當前貨幣兌換 1紐西蘭元 紐幣 4.6847人民幣元,以上資料僅供參考,交易時以銀行櫃檯成交價為準。目前各大銀行均可bai 匯率報dao價,另外,專業版交易軟體 紐西蘭紐幣兌人民幣實時匯率...

一紐幣等於多少人民幣,紐幣對人民幣匯率是多少

根據來2019年12月06日匯率,1紐西蘭元自 4.6099人民幣,1人民幣 0.2169紐西蘭元 於1967年起使用。通常簡稱為 nz 或紐幣。1紐西蘭元等於100分 cents 現流通的有5 10 20 50 100元等面額的紙幣,另有1 2 5 10 20 50分及1元,2元鑄幣。紐幣這一名稱...

13年10月美元兌人民幣匯率是多少

請開啟http fx.cmbchina.com hq 查詢外匯實時匯率和歷史匯率。因匯率實時變動,實際匯率按照您實際操作時的為準。若需試算,可開啟試算。貨幣兌換 1人民幣元 0.1635美元 1美元 6.1155人民幣元 今日匯率 2013年10月10日 2013年10月當前美元匯率是多少?40 2...