1樓：單戀夏
二樓三樓是最好的，老了非常方便。
2樓：生活達人小分子
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回答房子買二樓的好處就是方便，看風景也合適；缺點是通風采光不好，還需要額外加裝防護設施防止被竊。一、優點：1、不管是多層沒有安裝電梯的老房子，還是安裝了電梯的新高層，選擇2樓都是比較方便的，尤其是對於老人和小孩來說，上下樓比較方便。
尤其是在樓裡電梯使用比較緊張的時候，不用等和擠電梯，對於工作的人來說，節省了上下班的通勤時間。2、如果小區或者樓下有花園，住在2樓**風景是比較合適的視角。二、缺點：
1、高層住宅的2樓，在視野上比較容易被阻擋，通風效果也不太好。同低樓層房屋一樣，冬天日照少，存在採光不足的問題，夏天又多蚊蟲。2樓的高度並不是很高，會吸收很多地面上的尾氣，空氣汙染比較嚴重。
另外，2樓的安全也不是很好，需要額外加裝防護設施防止被竊。2、如果架空層是供人們活動的，那就會比較吵鬧；有些素質低的居民還會把垃圾扔在架空層裡，萬一物業不及時的打掃就會導致垃圾堆積，夏天容易產生惡臭，影響環境和空氣質量。如果架空層是餐廳，可能還會受到油煙的威脅。
買房的人說二樓不好，為什麼
3樓：銳林裝修
其實這個是非常明顯的，低樓層都面臨著採光不好的原因，其次就是一樓採取的是獨立排水，而二樓是承受著全樓的排水系統的最低端，所以沒有這個就是不好的原因。（由眾維插畫培訓提供）希望能夠採納
4樓：鑽誠投資擔保****
樓層太低，光線不好，同時房屋隱私容易暴露。
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
5樓：晴天之居
第一可能光線差些，第二要考慮防盜問題
，第三空氣也沒有高層好，再者樓層低蚊蟲問題很嚴重，灰塵也大，在高層樓房，有些下水到二層就是最底層了，一層有單獨的下水，所以，二層很容易被屎尿灌。當然，不是所有的高層都這樣，你得具體問開發商。
如何選房子:
1、選擇的房子的時候，不要選擇質優孤零零的幾棟的小區，比較大的小區會好些。這樣小區的環境綠化會做的更好一些，硬體裝置更齊全，物業管理也會更周道。
2、看房屋的質量，可以學學驗房的知識，必須是有合格的資質認定的承建商建造的。也可以檢視裡面的電梯啊，是否是品質較好的。還有防盜門，單元門之類的。
3、採光性非常重要，採光不好到時候家裡冬天想晒個太陽都沒有，或者常年見不到陽光，這樣的房子就算便宜，到最後又陰冷又暗，住著很不舒服。
4、看周圍設施。不要選貼近有大型超市商場、工廠之類，避免噪音汙染的同時，該有的醫院、交通設施要方便。
5、看看附近是否有高壓電，什麼化工廠啊，什麼發射塔之類的。這樣的房子要慎重選擇。雖然現在還不能有明確的資料說明是否對人體有危害，但是還是相對來說謹慎一些。選擇安全的地方居住。
買房子住二樓有什麼利弊？
6樓：大黑鴨電競
房子買二樓的話，有利也有弊，不過要看買房人的需求。下面詳細分析下二樓的利弊，希望能夠幫助到你！
首先房子買二樓利於做生意，因為二樓下樓上樓比較方便，而買房買在二樓根本沒必要考慮電梯堵塞急用的問題，直接就可以從步梯上下樓，而做生意的人自然有時間的需求，住在二樓就不用再去爭分奪秒和別人爭電梯了。因此，一般來說二樓都是賣給商戶使用的！
但是方便的同時也面臨很多弊端，第一是二樓挨著底樓，十分吵鬧！一般情況下，一樓是門面房，挨著馬路，而二樓則需要面臨馬路上行人的吵鬧和門面上的糾紛。晚上可能這種情況會減少很多，但是一到白天，二樓會變得十分吵鬧，影響室內的休息！
因此，一般沒有做生意的需求，不會主動選擇二樓作為自己的長居之地的！
第二是採光問題，如果不是處於鬧市中的二樓，而是在開發的小區當中，二樓住戶很有可能會面臨採光問題！因為現在開放商為了將自己的利益更大化，都會選擇將樓層蓋得更高，更加密集，這樣就可以在眾多樓中再加上一排樓房，這樣雖然將自己的利益最大化了，但是住在低層的人卻遭了殃，所以住在二樓的住戶對於採光問題會十分煩惱！
第三是小區治安問題，如果一個小區治安比較好，二樓根本沒必要擔心，但是小區如果治安不好，那麼久要面臨眾多問題了！例如在日常的時候門窗如果關不嚴的話，很容易被盜竊，而這是很多小區低層所面臨的問題！
因此，住二樓是有一定的好處的，但是在很多情況下弊還是大於利的，如果沒有什麼硬性的需求，買二樓並不是多麼明智的選擇！
7樓：詩和遠方
好處：相比於其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。
壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費。
8樓：吃瓜預備役選手
二樓的優點就是上下樓方便，離地面比較近，夏季不會太熱。弊端就是比較潮溼，採光不太好。如果是高層，二樓的弊端就會更加突出。
9樓：肚子餓死嘍
住二樓的好處是下樓方便，回家速度也很快，停電電梯不能用也沒事，不好的地方應該是離樓下近，小區裡聲音比較大，房子就會比較吵
10樓：諾媛吟
家裡人虎，蛇
買房買11樓好不好，買房子買11樓好嗎
您好！首先說好的方面。中國已經進入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達8811萬人，佔總人口，60歲以上人口達1.3億人，佔總人口，以上比例按國際標準衡量，均已進入了老年型社會。這樣對住在一樓家裡有老年人的家庭比較好的，這樣行動方便，子女也省心。房子買一樓好不好。2其次，買房子是一件大...
準備買房子，請問二樓會吵會髒嗎？空氣好不好呢
1 樓層低，生活方便。2 二樓相對來說比較容易潮，而且房間容易髒，灰塵量大。房屋樓層的選擇 1 考慮家庭因素 如果是年輕人自習居住，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優勢 比低層住宅環境好，視野開闊。如果有老人和小孩，要考慮老人的行動和潛在的安全性。公共區域的護欄是否結實，孩子能不能爬...
萬科的房子好不好，二樓的房子到底好不好？
沈陽萬科？沈陽萬科我感覺還可以了，給你點賣房子的建議把，這是一個朋友給我發的，他是賣房子的,你看看把 1 大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。2 開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們...