1樓：愛雨晴真是太好
還是屬於第一套房的 全款的話 也不用擔心首付比重
2樓：銘天也有湯圓
付費內容限時免費檢視
回答蘇州首套房的首付比例一般不低於三成，貸款不得超過房價的70%。二套房貸款不能超過房屋成交價的50%。非蘇州居民只能購買一套房產，本地居民購房數量不得超過三套。
名下已有兩套房產的，不支援貸款買房。
希望可以幫到你
提問蘇州買過一套房，幾年前賣掉了。外地有兩套房貸，現在蘇州買房要幾成首付？如果外地房貸還掉，是幾成首付？
回答在還款期滿一年後，若是銀行同意，可以書面提出提前還款的申請，一般來講，銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間;各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
若是要提前還款，通常是需要在**或者書面申請後，帶上自己的相關資料到銀行辦理相關審批手續，若是是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸；如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證
眾所周知，新的利息標準通常會在新年開始時計算，所以若是要提前還貸，一定要把握好時機，儘量在新利息生效前一年的年末提前還貸，另外在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
應該是五成的
提問不還掉是五成？
回答不管還沒還 現在都是五成
更多7條
3樓：你_喜歡我
這個標準只對蘇州市戶口來說 你又不是蘇州戶口所以算第一套
蘇州買房需要什麼條件？
4樓：居理買房網
蘇州限購政策【升級版】是從2023年7月25號正式實施，具體為：
1.限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)；
2.本市戶籍居民家庭禁購第四套房；
3.非本市戶籍居民家庭禁購第二套房；
4.非本市戶籍居民家庭申請購買第一套住房時，應提供自購房之日起前3年內，在蘇州市連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社保繳納證明（2018.11.
19起相城區購置新建商品住房還需滿足600積分或提供人才證明）。
在蘇州買房需要什麼條件？
5樓：居理買房網
目前在蘇州買房需要滿足以下兩個條件之一：
1、蘇州本地戶口（包含張家港、常熟、太倉、崑山）最多可以在蘇州買3套房，且第三套房需要您全款購買。
2、非蘇州本地戶口需要在蘇州（包含張家港、常熟、太倉、崑山）兩年內累積繳納12個月以上的社保，且最多隻能購置一套商品房。首付比例依照是否有貸款記錄劃分為30%，50%或者80%。
外地人在蘇州買房需要什麼條件
6樓：匿名使用者
外地人在蘇州購買第一套住房，不受任何限制；非本市戶籍購買第二套住房，必須提供相關納稅證明或社保繳納證明。
根據《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第七條 調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
開發企業在簽訂購房合同時應認真稽核購房人資格，購房人違反限購規定或購買超過2套住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關證明檔案參照執行戶籍居民購房政策。
7樓：匿名使用者
外地人在蘇州買房需要提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
一、根據2023年10月3日，蘇州市**正式印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》通知：
1、進一步調整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；
3、房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人**商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。
違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
二、需要材料：
房產證、土地證、身份證、買房發票、提供在蘇州工作的證明、繳納保險的證明（公積金管理中心去辦理）。
擴充套件資料：
異地購房辦理遷戶口流程：
1、向遷入地派出所提出申請
2、遷入地派出所同意遷入
3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請
4、戶口所在地派出所開戶籍證明
5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
6、戶政科簽發《準遷證》
7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證
8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
8樓：峻豪的小姐姐
回答1、外地人在蘇州買房需要有合法有效的暫住證；
2、外地人在蘇州買房需要依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且需要出示相關的納稅證明以及社保證明；
3、外地人在蘇州買房的話，其名下只能有一套住房，如果有兩套及以上的住房，則無法在蘇州買房；
4、外地人在蘇州以外的省市已經購買過住房，其首付款需要交購房款的60%，並且貸款利率會上浮10%；
5、外地人在蘇州買房，並取得不動產權證之後，3年內是不得進行轉讓的。如果通過贈與方式轉讓住房，那麼贈與人辦理轉讓手續滿3年後，才可以再次進行買房。
6、需要注意的是，以下情況可以不提供個人所得稅證明或社會保險證明：
（1）外地人才，沒有3年內累計2年以上社保或納稅證明的。
（2）非蘇州市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業資格的，年齡在40週歲以下，可以提供與單位簽訂的勞動合同。
（4）如果是貸款買房，可以選擇商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。
（4）相城區同步開出人才購房資格申請綠色通道，不受積分購房的限制。
更多8條
9樓：鑽誠投資擔保****
1.已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2.本人在上海本地無房；
3.提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。
貸款買房的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
備註：也就是說購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。
10樓：小王說旅遊呢
回答親~您的問題小萌已經看到了呢，雖然小萌挺萌，但是正在為您解答這個問題呢，請不要著急呢，由於小萌打字速度有一點點慢哦，您需要等待五分鐘左右的時間，馬上為您解答疑問，請不要著急哦，謝謝呢❤❤❤❤❤
明的開具時期一致。
2、 的貸款政策中「外地 購房者將需要提供1 年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭」,如果您能夠如上述條件,「提供1 年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明」即可以辦理按揭貸款,納稅證明比如社保是累計的,只要夠滿12個月即可。
親~很高興這次能夠為您解決問題呢，如果還有其他問題呢可以繼續提問呢，沒有問題覺得回答滿意的話，可以給小萌一個贊不，然後點諮詢結束，可以關注我，以後有問題可以繼續問小萌萌哦，謝謝了呢，小萌萌祝您生活愉快❤❤❤
更多2條
11樓：築家易
根據16年10月3日，蘇州市**正式印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》通知：
二、進一步調整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人**商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。
違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
因此外地人在蘇州買房需要提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
12樓：
外地人在蘇州買房，需要什麼條件？外地人需要錢就行了
13樓：情愫物語
您好，蘇州的購房資格如下 1 有合法的身份證明，如身份證等。2 在蘇州有一年納稅證明，或者兩年社保。
14樓：不想懂得
外地人買房子，必須要交滿一年的社保，或者在蘇州交個人所得稅超過一年才有資格買。
15樓：木木即是林
回答您好，1、一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年（含）以上蘇州市納稅證明，或者一年（含）以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。
2、而且要提供資料：開具新購住房證明申請表。本人及家庭成員的身份證原件及影印件。結婚證或未婚證明。戶口本。一年以上（含）納稅證明或社會保險繳納證明。
3、且擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房。
更多1條
16樓：售房v是
非本市戶籍購買第二套住房，加㣲
17樓：蘇州好房子推薦
想在蘇州買房的朋友 請及時諮詢我直接**諮詢15050495592 蘇州價效比最高的房子等你來觀賞
在蘇州買房社保差月該怎麼辦,在蘇州買房社保差一個月該怎麼辦
中介公司不能幫你解決這個問題嗎?你可以找擔保公司的人幫你補社保,不過要多諮詢幾家,談好費用。買房不急於這1個月吧 等一個月再買唄 要不後面可能碰到問題 你自己都可以交的,自謀職業 夫妻外地戶口在蘇州買房,社保差一個月滿一年?30 一般來說開發商不願意在簽了合同以後等太長時間,如果一個兩個月還可以,因...
蘇州大學集體戶口在蘇州買房能辦理貸款麼
蘇州大學集體戶口在蘇州買房辦理貸款的條件如下 1 借款人夫妻雙方 共同所有權人 戶口簿 身份證及影印件。2 與售房單位簽訂的購房合同或協議。3 借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明 營業執照及影印件。4 借款人首期房款存款證明 及復件。5 個...
關於蘇州崑劇的作文，關於蘇州崑劇的作文1200字
人心中的美好境界.幸福是快樂,讓快樂永駐人中.幸福是愛的港灣,可以躲風擋雨,幸福是一副絢爛多姿的畫卷,使生活充滿生機幸福是快樂 的根本,幸福是人生的指路明燈,幸福是人人心中的美好境界.幸福是快樂,讓快樂永駐人中.幸福在於爭取,幸福在於融洽,幸福在於心靈中的 回憶.讓我們把幸福永留人間.讓笑容充滿大地...