1樓：匿名使用者
剛過來人，我買的是2手房，中介操辦的
1，買房－看房－相中－交定金－簽訂居間合同和買賣合同－付款－去房地產中心過戶（我記得要先還清前套的貸款，取消抵押憑證，然後才能去過戶）－交清稅費－去拿新房本
2，證件－身份證、戶口本、收入證明、結婚證（如為共有）
3，注意事項：1）房子有沒有正式產權（大產證）2，是不是70年（否則可能是商住）3，有沒有帶租約（十分重要！因為賣房要取得租客同意）4，如為共有，所有產權人都要簽字同意賣房子5，如果帶戶口，要說明過戶後戶口要遷走6，與物業有什麼什麼未盡事宜，比如維修**、物管費、水電等6，與房子一起過戶的還有煤氣和有線，其他水電不用過戶
4，組合貸款一般要找大點的銀行，需要你的公積金連續交存6個月以上，還要公積金中心出具證明，另外可貸額度要看你公積金交存的數額。至於商貸，一般要根據月還款額不超過你月收入（扣除其他支出）的一半到2/3為原則。
5，對於首套住房，按現行利率打7折執行。
我買的是浦東的房子，過戶地點在張楊路德平路的交易中心，別的我不清楚。
基本就是這樣了，可都是我原創啊！
2樓：
1、看房、和業主協商，成交。--籤合同、貸款、過戶、出產正、交房。
2、需要身份證，貸款的話需要結婚證、戶口本收入證明等等。
3、房子的情況（質量、產權清晰否、租約問題等）、交易流程是否合理安全。好的經紀人
4、有專門的貸款公司處理
至於你買的房子，對那邊不是很熟悉。就講這麼多了。
上海買房貸款問題
3樓：匿名使用者
如果你以前是作為主貸人配偶作為次貸人的話，除非離婚，當然，如果現在夫妻名下已經沒有房產，即使以前有過貸款，純公積金也可以享受首套待遇
4樓：夢隨風翔
如果沒用過公積金沒有影響
上海買房的問題
5樓：在高嶺跑馬拉松的露娜瑪麗亞
.再等一個月也不會怎麼樣啊，上家也不是不講理，你們管你們交易，錢可以慢慢給啊。
6樓：
到這裡找交易中心老師問，比問中介權威多了
上海有哪些基本交通問題，上海交通問題
問題太多了。馬路經常阻塞。去一個地方常常是轉車轉來轉去的。高架也經常維修 這個問題賭車全國所有城市基本一樣嘍。堵車，有些路段灰塵太大，上海交通問題 只有坐夜宵車 坐321路到靜安寺換315路到天鑰橋路辛耕路換隧道夜宵一線到昌里路321路 新村路 烏魯木齊北路延安西路 23 30,23 55,24 2...
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上海交通大學就業問題，上海交通大學就業問題
估計你的老師不是交大的，他對交大的學生就業率不瞭解。我是財大的。但我覺得，兩個學校的就業是不能放在一起比的 我們學校走的 內就是面向社會，求容真務實的路線，本來設的專業就是貼近社會前沿需要的當然就業不是問題 但交大，那是工科為主的學校，走的是更為學術的路線 我剛才就想，為什麼人家校訓是 飲水思源，愛...