聊城的房價會降嗎期待啊,聊城房價還能堅持多久

2022-05-18 17:31:27 字數 2466 閱讀 8211

1樓:寧晉滴小青年

一線城市有漲的趨勢,二三線城市只有保持狀態...暫時沒有降價的趨勢 謝謝 希望可以幫到您

2樓:海洋之心

不會,2023年不會

山東聊城在未來的兩年內,房價還會漲嗎?

3樓:怒火

這個問題不好講的,

因為房價受政策調控,

影響其因素眾多,

漲跌是無法預見的,

只能說存在可能。

4樓:51網路愛我中華

我們這也三線 漲的挺厲害的

聊城房價還能堅持多久

5樓:花卉愛好者

這個嘛,好像是不好說的,現在都是在增長的,有錢就買房子吧,沒有錢也沒有關係的,沒房子也沒有關係的。

聊城房價為什麼不降

6樓:若木成林

不會吧,近幾年看不會降下來的

這個東西誰也說不準,再說中國號稱房子最貴的國家

一二線城市是不可指望的,咱聊城房價就全國看算是中下游把。

7樓:匿名使用者

大勢所趨啊,物價**房價當然**了,豬肉都比06年翻了三倍,還能指望光漲工資不漲房價啊

有誰知道聊城的房價是怎樣的啊?全國各個大城市都跌了咱們聊城的呢是漲還是跌了呀?

8樓:匿名使用者

趨勢是降的,但是個人感覺在聊城房價還是會保持在相當高的一個位置的。

20萬以內,建議直接二手,位置較偏的地方。否則會讓你失望的

9樓:匿名使用者

聊城房價要看哪個位置了 位置 比較偏的地方 1800-2500吧 如果地方比較好的地方 2200+吧 都是經濟使用房

10樓:

2手房。80平,市中心

聊城房價還能漲嗎?

11樓:匿名使用者

對於房價漲跌的幅度 以下幾點才是最根本原因

1.商品房開發成本不斷提高

(1)徵用土地費與日俱增。由於土地的稀缺性和競爭的激烈,使得近年來土地徵用費不斷**,地價越來越高。開發商把這些成本轉

嫁到消費者身上,房價自然上升了幾倍。

(2)折遷安置費強勁**。拆遷安置費用大,各項合理不合法因素多,補償費用高,使得該項成本總體呈上升趨勢。

(3)前期工程費上升較快。經調查,10年來開發專案前期工程費上升了近3倍,其原因主要是由於多部門收費。據統計,開發專案在實

施之前必須交納各項費用達30餘項,最終都消化在房價中,致使房價上升。

2.商品住房需求旺盛

一是我國廣大中小城市正處在城市化程序加速發展時期,城市人口的不斷增加導致對住房需求的增加。二是多年來住房消費觀念扭曲。

沒有宣傳自住其力和適度消費,導致人們普遍地急於要買房、要買大房、要買好房,從而形成對住房市場的過高期望和強大壓力。三是住房

保障制度的欠缺。本來城鎮居民的住房不可能完全靠市場來解決,一部分收入處於中等以下的居民應該通過**的幫助解決適當的住房。

2023年***決定停止住房實物分配以來,國家提出了住房保障的各項政策並要求各地落實。可是,各地普遍注意了住房市場的發展,卻忽

視了住房保障件大事,以至於不少中低收入居民無奈地加入了住市場,增加了住房市場的壓力。四是**對於住房機抑制不力。多年來,不

少地方尤其是經濟欠發達中小城市視房地產**上升為小事,反而認為財政以從中得到實惠,有意無意地縱容房地產**的升。在此思想的

指導下,將住房的短期炒作視為市和經濟的繁榮而歡迎或預設,對於投機行為的抑制弱無能甚至放任自流,從而放大了需求,推動了住**的快速上升。

3.住房結構失衡

長期以來,大部分中小城市居民住房消費習慣住大房,據調查,從2023年以來,魯南地區某市開發建設的商品住房,110平方米以上大

戶型住房超過70%,80平方米以下中小戶型住房不到10%,可以看出,大面積住房的比率過高。住房**結構不合理,浪費土地資源,扭曲

住房需求,抬高商品住房平均**,不利於解決普通居民家庭的住房問題。 表1:魯南地區某市與全國平均房價對比表(略)

4.商品住房存在投機炒作行為

房地產開發商針對消費者「買漲不買落」的購房心態營造商品房漲價氣氛、投機炒作現象,某些房地產開發商甚至聯手惡意炒地、囤房虛售、

哄抬房價進行投機的行為。

5.開發商追求高利潤使得房價增長

有關資料顯示,在我國十大高利潤行業中,房地產業名列榜首。開發商取得的高利潤不僅僅是通過降低成本獲取,更多的是通過提高商品住房的售價獲得。

6. 經濟發展的持續增長

從巨集觀背景來看,中國經濟的快速增長已經持續了十多年,這一勢頭還將持續下去。儘管未來的發展速度可能有若干調整,但是,快速增長的

總趨勢是很。難逆轉的。經濟的熱和旺,必然傳遞到住房市場及其**上來。

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