1樓：養狗律師賈寶驊
128平方米的房子，如果房屋總價為80萬，需要繳納16000元的稅款。
【契稅】
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
【個人建議】
對於新房購置來說必須繳納7種稅，分別是房產稅，營業稅，契稅，印花稅，個人收入所得稅，房屋維修**，規費。一般來說買房是按評估額的1%~3%進行較大面積，90平米以內首次購房的需要繳納1%稅款面積90平米到144平米，且首次購房的繳納3%的稅款由買方來進行繳納，我建議你在購置新房之前一定要了解相關條款，這樣才可以不影響你的正常入住。
【擴充套件資料】
契稅分類
一、是按成交**計算。成交**經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣。
二、是根據市場**計算。土地、房屋**，絕不是一成不變的，比如，北京成為2023年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場**，而不是土地或房屋原值。
三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房**30萬元，b房**40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。
等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2023年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
2樓：雨晴時尚影視
契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為4%；首套房2%；90平米以下1%。
營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）個人所得稅 ● 成交價的1％
.交易手續費 ● 6元/m2；
轉移登記費 ● 80元/件
產權證查檔、房產證貼花● 80元左右
樓主所交費用為總價2%契稅+1%所得稅+大約1000元其他費用。
3樓：匿名使用者
主要根據房價。128平方米契稅為房價的4%
4樓：逸動知道
140平方以下交稅3%點，如果是首套房有些地方還有優惠到1.5%
128平方的房子要交多少契稅啊
5樓：六月小雪花
首次購普通住房徵收契稅1.5%，非首次購房按3%繳納；
參看國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
6樓：龐方方律師
回答您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
5、房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
這個需要自己計算的哦
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