1樓：圖騰草
一.贈予
1．簽署確認書
與朋友一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較複雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
二，更名
還可以用產權更名的方法。更名的程式委託部分與上述贈與業務是相同的，而在稅費的收取方面有較大的差距。
測繪費50元
公證費200元
查冊費100元
契稅房管局評估價的1．5％，
交易手續費雙方各交3元／平方米
印花稅房管局評估價的0．5％
如果是直系親屬差距就不大了！
2樓：武川先生
用不了多少錢的，夫妻更名就5元,如果是普通的話就是正常手續了,大概還要交各種稅肥
3樓：匿名使用者
具體的費用還得看具體情況。 .如果是正常過戶會比較多一些..
一般是市場評估價的10%左右..裡面包括契稅.營業稅.
個人所得稅.土地出讓金等``這些稅費都不是固定的。 .
和你的購房時間..還有房屋面積..單價都有關係的。
.也可以走贈與..需要交納市場評估價4%的費用..但是5年之內買賣的話稅費會比較重...有20%的個人所得稅..所以如果你自己住不考慮**的話可以考慮走贈與..
各個地區的政策不太一樣。 .詳情諮詢當地房管局就可以。 .
親戚把她的房子過戶到我名下要辦什麼手續
4樓：殳雨筠
要去房屋管理局去辦手續。
我有一套房子,上面是我和我父親的名字,我想過戶到我個人名下,如何辦理
5樓：匿名使用者
可把父親名下房產份額過戶給你，如房產證上無標註份額，即為50%。可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為50%房產份額報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接把50%房產份額轉讓給你，稅費約為50%房產份額報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
剛買了一套房子，朋友讓我做個汙染處理，說現在的新房空氣汙染都比較重？如果是新房建議你做光觸媒治理
是的，光觸媒確實好，全面治理，長效性好，無二次汙染，還能抗菌防黴，作用很多，但是要做到真正意義的光觸媒就不是簡單的事情，現在市場上有很多的黑心鬼用光觸媒做幌子騙人，因為真的光觸媒技術含量很高，沒有一定的實力是不行的，我建議你用奧因光觸媒專業治理，效果好，奧因的光觸媒是國家863計劃重點科研專案的結晶...
買一套繼承的房子，已有一套房子還能繼承一套嗎
這個是不需要你交的，一般是繼承人繼承財產時需要交付的稅額，與你是沒有關係的。雖然不是專門搞法律的，這點還是懂點，2000年買的房子，現在已經都10年了，繼承和購買，顯然不同，購買後5年內不得轉賣，是因為防止有些人買了以後，再等時機賣掉，賺取差價利潤，法律上不合法，她的房子雖然是繼承的，但是是購買時間...
我男朋友買了一套房子，說要我搬進去住，我該不該和他同居呢
在這兒問就證明你已經心動了，但是現在有了房子就讓你一起住，萬一到時也讓別的女孩一起住怎麼辦？如果你高興 你就和他在一起住 不要有什麼顧慮 關他有什麼情況發生 最重要的是現在高興就行被 那就進去住被 你們以後計劃結婚麼 看你自己了 外人很難說 要看你們的感情了，看他是不是以結婚為目的的跟你交往了，不過...