1樓：澀錦無弦
一套商住房32萬，需要的過戶費為3萬元左右。
買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率。
面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%；面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%。交易服務費：
住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套。
賣家：交易服務費：3元/平米；營業稅：房屋總價×5.6%(滿2年免徵)；個人所得稅：房屋總價×1%。
《房屋轉讓過戶的規定》
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納的訖稅（財政部門收取）
3、屋評估費按評估後總價的估事務所收）
4、公證費最高元
房產過戶費用一：買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、權屆登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元。
房產過戶費用二：賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價5.5%（房產證未滿5年）
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）房產過戶的費用有以下幾項，但是各地可能會有出入：
房產過戶費用三：政策性收費：
1、 契稅：普通住宅：評估價1.5%；非普通住宅：評估價3%
2、 個人收入調節稅：（評估價-原購入價）20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價5.55%；非普通住宅購入兩年以上的（評估價-原購入價）5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積6元每平方米
5、 印花稅：評估價0.1%
6、土地證工本費：105元
7、 房產證工本費：85元
8、 交易評估費：評估價0.3%
房產過戶費用四：如果通過中介交易，應支付的中介費：
1、 交易中介費：成交價1%
2、房產權證代辦費:每證100元。
2樓：冷侃娛文
印花稅，千分之一。契稅，百分之一點五。
土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，算不了。
交易服務費，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費是10元，有共有人還加收10元，登記費80元每套。配圖費20元。個稅一個點。
我買了司法拍賣的房子商住房拍賣價34萬，68萬成交過戶需要多少錢
3樓：愛喝粥
拍賣的房產一樣是按照二手房的稅費來交納的,具體如下:一、 買方應繳納稅費:1、 契稅:
房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:
按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、 賣方應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米2、 營業稅:差價*5.
5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)這裡的賣方是指授權拍賣的單位或者個人,但是很多拍賣公司的《拍賣會特別規定》都會說明,拍賣標的過戶中產生的一切稅費(含營業稅)由買受人承擔。其實他們這樣的做法是不合法的。
一套商貸的房子能用公積金貸款嗎,一套商貸一套公積金還能貸款嗎
根據地方規定，有的城市商業貸款可以轉公積金貸款，具體要看當地城市的規定，例如，北京，上海，廣州不可以，而東莞，寧波，深圳都可以，詳細要看當地具體規定，商業貸款轉公貸款目前有兩種辦理方式 一種是先還後貸方式，另一種是以貸衝貸方式。先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工...
本人準備在三亞買一套二手房，請問過戶需要哪些手續費
過戶稅費具體如下 二手房稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅5.5 房產證大於5年的免 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5 其它過戶稅費約數百。即總共1.8 左右...
我有一套32位的autocad但是電腦是64位的安裝不
鋼神綠鋼 autocad的安裝要求較高，要求軟體位數和作業系統位數一定要匹配。即32位軟體要安裝在32位系統上，64位軟體要安裝在64位系統上。若64位機無法安裝32位的autocad，有以下幾種方案可選 1.更換64位autocad安裝包，可以是autocad 2016，因為該版本只有64位的。2...