1樓：微風
不是北京戶口在北京買房需要符合如下條件：
1.必須有在京連續5年的社保或納稅證明，補繳社保在購房資格稽核中不予認可，購房者如果2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零；
2.需要有北京工作居住證，有這個證可視為北京戶口，北京暫住證有效期為6個月，購房者買房時暫住證不能過期；
3.購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房；
4.購房者愛人或者未成年子女是北京戶口；
符合前三條所有內容即可購買買房。
2023年外地人在北京買房子的政策有：
1.限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
2樓：匿名使用者
社保連續繳納滿5年，或納稅滿五年（納稅可以斷月，不能斷年）。滿足其中之一，就可以在北京買房
3樓：匿名使用者
連續繳納社保或交稅五年或以上,就可以.
4樓：愛笑的何必開始
交稅五年或以上
社保連續繳納滿5年
沒有北京戶口可以在北京買房嗎
5樓：中顧法律網
可以，有以下幾種方法：
第一種方式：購買不限購的房子
北京房產交易的限購政策只針對70年產權的住宅，只有取得購房資格才能購買。但是也有一些是不限購的，比如土地使用年限為40或50年的房屋，適合居住的就是商住兩用房、公寓等；平房不限購，但會計入到住房套數進行考量；法拍房也不限購，競拍成功後可憑人民法院裁定文書及協助執行同事***過戶，但一般是全款購買，不能貸款。
第二種方式：以公司名義購房
1、個體工商戶：個體工商戶連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房，產權所有人只能為經營者（或家庭成員）
2、註冊公司購房
因為公司買房是不限購的，很多沒有公司的會為了購房資質，註冊公司去買房。在這裡提示一下這樣做的缺點：
（1）如果公司是空殼公司，是無法進行貸款的。註冊了公司卻沒有經營，年審也很難過關。
（2）以公司的名義買房，房產就將被視為公司固定資產，每年都要交納房產稅和土地使用稅。房產稅（每年繳納）=房屋購買**×70%×1.2%
土地使用稅（每年繳納）=房屋面積×土地級別標準收費（18元-30元/平米不等）
（3）將來想要再**的話，要交的稅費比較多。
第三種方式：取得購房資格
沒有北京戶口，想要在北京買房還有一個方式，那就是努力取得購房資格。一種途徑是取得《北京市工作居住證》，最多可以買兩套住宅；另一個途徑是連續繳納五年社保或個稅，再加上有效的暫住證（現在叫北京市居住證），最多買一套住宅。
6樓：法妞問答律師**諮詢
第一種方式：購買不限購的房子
第二種方式：以公司名義購房
1、個體工商戶：個體工商戶連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房，產權所有人只能為經營者（或家庭成員）
2、註冊公司購房
第三種方式：取得購房資格
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
7樓：
非本市戶口的外地人要在北京買住房，先滿足連續5年的社保或個稅繳納。
社保繳滿5年，指自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅指自申房當年往前推連續5年，每年有一個月繳納個稅即可。
1、在數量上的規定。「京十五條」中明確規定：對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效暫住證、在本無房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。
2、在戶口上的規定。若無本市戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，無法在北京買房。方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是國內最嚴格的限購措施。
3、交易證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記核心過戶。按揭過戶流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記核心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主，整個交易流程需44個工作日。
拓展資料
2023年02月16日，北京正式公佈了關於貫徹「國八條」的通知。
其中，檔案要求繼續鞏固限購政策成果，自發布之日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
8樓：朦朦的意境
外地人可以在北京買房嗎，需要什麼條件
9樓：強韞魯海藍
異地戶籍在北京購房，規定需要有連續在北京納稅或繳納社保的證明，出具戶籍所在地住房情況證明，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，就可籤合同辦理購房手續。
10樓：祝筱示湛芳
可以，但有個前提，你必須有在京連續5年的社保或納稅證明，方可買一套住宅房。有北京工作居住證也可以買，有這個證，就視為北京戶口，在北京名下無房的話，可以買兩套呢。
11樓：匿名使用者
我有個酒店式公寓，不需要購房資格，是否考慮
12樓：國暉律師事務所
一般情況下和資金不夠等原因是不可以的呢
13樓：匿名使用者
可以，條件是：
1、購房者愛人或者未成年子女是北京戶口
2、在北京有連續五年的社保或者納稅
3、有北京市工作居住證
14樓：拜遠端木山菡
可以。根據京十五條規定，您只要提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明，即可獲得購房資格。
另外，這個政策可能是臨時性的，5年的幅度有可能在未來降低。
15樓：北漂魯
可以，要在北京有5年以上的社保和個稅才行
100 不是北京戶口的人在北京可以買房嗎
16樓：鑽誠投資擔保****
北京房票。
大家都知道北京作為全國第一個嚴格實行5年限購的城市，北京的住宅不是你想買就，所以說在北京買住宅的頭一個門檻就是北京購房資格。
作為獲取北京購房資格方式一般來說分幾種型別：第一種型別就是最簡單的，你雖然是外地人但是你搞定北京戶口了，ok，那恭喜你撿到寶了，北京戶口自帶種族天賦光環，單身1個房票，做成已婚狀態2個房票，也就是說你可以買兩個北京住宅。
第二種，就是我們普通外地人最依賴的，俗稱為社保或者個稅滿五年，假如你社保或者個稅在北京交夠五年的話，那你不管單身還是已婚能有一個房票。這裡面最關鍵的就是社保需要的是五年連續一個月不差，但是個稅只需要你每年交哪怕一次就夠了。而且假如你不是在北京工作有單位幫你交社保的話，你自己來交社保每年的社保成本大概在2萬左右，但是個稅繳納成本也就幾百塊。
外地同學需要養房票的看懂了吧，哪怕你沒工作，哪怕你在上大學，趕快上**交個稅吧，一年也就幾百塊錢，五年一到就白送你一個北京房票。
非本地戶口在北京買房需要什麼條件
17樓：素心葫蘆
外地人北京買房條件
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
外地人、外地戶口北京買房，居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明
18樓：匿名使用者
2. 非京籍如何在北京買房
外地人能在北京購房嗎
19樓：
外地人是可以在北京購房的。但是在數量上有規定，北京市限購令「京十五條」中明確規定：對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效暫住證、在本無房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。
而且購買者必須要達到一定的要求或者條件，才可以有資格在北京購買房屋，並且只能限購一套房屋。還需要滿足以下幾個條件：
第一、在北京要連續繳納社會保險滿5年，不可以補繳。也就是說在北京工作必須要穩定或者在選擇工作的時候，社保是不可以斷的，尤其是斷一個月也不行，一定在五年內不能斷交。
第二、或者要求在北京連續繳納5年的個人所得稅（跟社保滿足之一就可以）。個稅的完稅證明，可以自帶身份證，去地稅居自助印表機列印，當時可取。
第三、連續繳費公積金在12月以上，並且以後也會繳費的，貸款金額視賬戶餘額而定。雖然買房可能用不上公積金，但是公積金的要求還是比較高。
第四、如果不是全款，那麼貸款的時候對於個人的要求就是年齡需要滿足18週歲以上65週歲以下。
外地人在北京買房受到的政策限制：
第一、限購政策。對已有1套房的本市戶籍居民家庭、持本市有效暫住證、且在本市無房，連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購1套房。外地人在北京只能購1套房。
在京買二套房的非京籍家庭，需夫妻二人持有北京工作居住證。
第二、停售政策。對已有2套及以上的本市戶籍家庭、擁有1套及以上的非本市戶籍家庭、無法提供有效暫住證和連續5年在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停售房。
第三、二套房首付新政策。在外地買過一套房，在北京再買房，首付款在60%以上，貸款利率上浮10%。
北京戶口到底好不好？北京戶口好辦嗎
教育 住房 醫療 工作待遇都是非常可觀的。北京戶口好辦嗎 法律分析 非常難，北京目前外地人有1000多萬，能轉入北京戶口的是正規大學本科以上還必須去的高新技術企業或其他國家機構有轉戶口的名額才行，北京每年有限制。結婚，夫妻雙方有一方在京擁有常住戶口的應屆畢業生是可以辦理北京戶口的。不是應屆畢業生也可...
北京戶口買房會便宜很多嗎？不是經濟適用房啊
買賣房屋時的房屋 和戶口是沒有關係的，戶口只是涉及到各個地方現在的房地產限購政策。而房屋的 還是由房產市場來確定的。或者說由一手房開發商或者二手房業主確認售價。關於戶口的問題。各個地方的戶籍政策不一致，我在上海，就上海而言，落戶需要對人員進行綜合評定，或者人才引進，或者應屆生就業。必須分數達到才可以...
在北京工作了以後怎麼才能獲得北京戶口
你的學歷還不夠，如果說你有專才也要看北京是否有對專才特許。一般情況要本科以上，先取得綠卡再等待。辦理市外遷入戶口登記，須出具以下證件證明到其戶口遷入地派出所辦理 一 復員 轉業退伍軍人系從本市參軍的須出具市或區 縣復員轉業安置部門的落戶介紹信或市局 入戶通知單 復員證 或 轉業證 非本市參軍的須出具...